Pikisaarenkatu 52, 53900, Lappeenranta

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän kolmannen kerroksen 90,5 m2 perheasuntoon, joka sijaitsee ihastuttavassa Pikisaaressa Saimaan äärellä. 2022 kauttaaltaan pintaremontoidussa kodissa on kolme makuuhuonetta ja viehättävä keittiö yhdistettynä valoisaan oleskelutilaan. Asunnossa on lasitettu parveke, josta hulppeat Saimaa näkymät, sekä tottakai myös oma sauna. Kesän helteisiin tuo viilennystä ilmalämpöpumppu. Säilytystilaa on vaatehuoneessa sekä makuuhuoneiden kaapistoissa. Yhtiössä maalämpö sekä katolla aurinkopaneelit. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21564258
Läge: Pikisaarenkatu 52, 53900 Lappeenranta
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 90.5 m²
Total areal: 90.5 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 1998
Färdigställandeår: 1998
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 189 000,00 €
Skuldfritt pris: 189 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 088,40 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 416,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 416,30 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 22,70 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 13,00 €/kk
Mer information om avgifter: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Energiklass: B2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: maalämpö
Utförda renoveringar: 2022 asennettu ilmalämpöpumppu, uusittu jääkaappipakastin ja keraaminen liesi. Keittiön ja olohuonee väliseinä poistettu. Pintoja uusittu.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: elementti
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Pelti/Huopakate
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: muovi
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av toaletten: Lattia laminaatti.
Toalettgolv: muu
Toalettväggar: maalattu
Toalettutrustning: peilikaappi
Antal toaletter: 1
Bastugolv: muovi
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2374 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Lappeenrannan kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Lappeenrannan Pikisaarenkruunu
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Isännöinti Oy Liisa Kauppi 010 228 7750
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto Reijus Oy
Till husbolaget hör: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 34
Utförda renoveringar: Parvekekaiteiden puuosat, maalattu, irtinousseet kattokaivot korjattu takuutyönä 2004, IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätöt 2007, parvekkeiden puisten käsijohteiden uusinta, lämpimän käyttöveden lämmönsiirrin vaihdettu 2011, kuivaushuoneen lattian huoltomaalaus 2013, kuivaushuoneen puhaltimen poisto, kaapelitv:n operaattorin muutos 2014, märkätilojen kuntokierros, kuntoarvion laadinta 2015, IV-kanavien puhdistus ja IV-säätö, korvausilmaventtiilien vaihto tarv. 2016, julkisivun ja parvekelinjojen elementtisaumojen uusinta, ikkunoiden aukipitolaitteiden korjausta ja uusintaa 2017, ylimmäisten parvekkeiden vesikattojen muutostyö ja vesikattojen muutostyöt ja vesikatteen läpivientien korjaus, kaikkien parvekelasien huollot 2018, hissin kaksisuuntainen hälytyslaite, sähköautojen latauspisteet 2 kpl, huippuimurin moottorin uusinta 2019, pihan kunnostusta jätekatoksen läheisyydessä, energiatarkasteluraportti, ilmalämpöpumppujen asennuslupa huoneistoihin hallituksen laatimin ehdoin 2020, maalämpölatteisto, poistoilman lämmöntalteenottolaitteisto, aurinkopaneelit, korkeamman katto-osan vesikatolle sekä rakennuksen tiiveysmittaus Proheat Oy.
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle: IV-kanavien puhdistus, ilmanpoiston säätö, korvausilmaventtiillien suodattimien vaihto vuosittain ja rikkinäisten venttiilien uusinta. Julkisivussa olevien ikkunapuitteiden ja karmien huoltomaalaus ulkopuolelta. Puuosien, väliaitojen ja pääoven edustan seinien huoltomaalaus. Sammalen ja jäkälän poisto ikkunoiden vesipelleiltä. Porraskäytävän huoltomaalaus. Patteriventtiilien uusinta ja lämmön perussäätö. Salaojien huuhtelu. Listojen huoltotyöt.