Soidinkatu 11, 87500, Kajaani

Beskrivning av objektet

Tarjolla tilava, heti vapaa saunallinen rivitalokolmio Lehtikankaalta! Huoneiston alakerrasta löytyvät avarat oleskelutilat, keittiö ja ruokailutila sekä erillinen wc. Olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, josta toisesta käynti parvekkeelle. Yläkerrasta löytyvät myös tilava kylpyhuone ja sauna sekä vaatehuone. Huoneistolle kuuluu autotalli, joka sisältyy kauppahintaan. Sijainti on loistava, kun läheltä löytyvät kaupat, kioski ja apteekki sekä koulut ja päiväkodit. Ulkoilureitit ovat aivan vieressä. Ota yhteyttä, niin sovitaan henkilökohtainen esittely!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21570637
Läge: Soidinkatu 11, 87500 Kajaani
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 86.5 m²
Total areal: 86.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1982
Färdigställandeår: 1982
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 45 000,00 €
Skuldfritt pris: 45 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 520,23 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 311,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 311,40 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hoitovastike 311,40 eur/kk 30.6.2025 asti ja 337,35 eur/kk ajalla 1.7.2025 - 30.6.2026.

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
TV-avgift: 8,60 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksut: 20 eur/hlö/kk 30.6.2025 asti ja 22 eur/hlö/kk 1.7.2025 alkaen, Autotallisähkö 0,16 eur/kWh (tallikohtainen mittaus, laskutus talvikausittain), Ostajalle tulevat muut maksut: varainsiirtovero 1,5 %, omistuksen rekisteröinnistä aiheutuva kulu

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: ulostyönnetty
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Parkering: autotalli
Energiklass: D2013
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus voim. 29.7.2016-29.7.2026
Allmänt skick: tyydyttävä
Mer information om skick: Huoneistossa on tupakoitu sisällä.
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: harja
Takmaterial: pelti
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu, osalaatoitus
Köksutrustning: liesituuletin
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: muovi
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Toalettgolv: muovi
Toalettväggar: muu, osalaatoitus
Toalettutrustning: peilikaappi, bidee-suihku
Antal toaletter: 2
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: kaakeli
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3035 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Kajaanin kaupunki
Tomthyra: 1 717,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2032
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Soidinpuisto
Disponentens kontaktuppgifter: Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy, Kuurnantie 7, 87200 Kajaani, Sami Nivalainen, puh. 044 7133 254
Underhåll: huoltoyhtiö
Till husbolaget hör: urheiluvälinevarasto
Utförda renoveringar: 1998 Käyttöveden säädinmoottori 1998 Piha-alueiden saneeraus 2001 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset 2002 KTV- laajakaista 2004 Lämmitysjärjestelmän huuhtelu 2005 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2006 Etuovien uusinta 2007 Takaovien uusinta 2009 Lumiesteiden asennus 2010 Lämpöjohtoverkoston puhdistus suodattamalla 2011 Lehtipuiden kaato etupihalta, talojen taka-pihan puoleisten vesikourujen ja syöksyjen uusiminen, kattopollareiden sekä takapihan puoleisten lumiesteiden asennus 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen 2013 ulkovarastojen puujulkisivujen alaosien korjaus ja huoltomaalaus 2013 Huopakattojen uusiminen 2014 Autotallien julkisivukorjaus ja huoltomaalaus 2015 Talojen julkisivuhuoltomaalausta 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2017 Parvekkeiden kunnostus 2018 Autotallin ovien ja karmien kunnostus 2019 Takapihojen väliaitojen uusiminen 2021 ikkunaremontti 2022 Jätekatoksen lukollinen ovi
Kommande renoveringar: Käyttövesijohtojen uusiminen ja huoneistokohtaisen mittauksen rakentaminen Asfalttikorjaukset
Övrigt om husbolaget: Ilmanvaihto: koneellinen poisto