Kanslerintie 3, Turku, Turku

Beskrivning av objektet

Myynnissä hyväkuntoinen neljännen kerroksen kolmio! Asunto sijaitsee kehittyvässä ja kasvavassa kaupunginosassa lähellä Turun satamaa. Lähialueelle rakentuukin paljon uusia asuntoja ja palvelut tulevat monipuolistumaan entisestään. Tällä hetkellä lyhyen kävelymatkan etäisyydeltä löytyvät jo muun muassa lähikauppa, lounasravintola ja kuntosaleja. Myös kulkuyhteyksien kannalta sijainti on erinomainen, sillä lähin bussipysäkki on heti talon edustalla ja linja-autoja kulkee Turun keskustan suuntaan 10 minuutin välein. Lisäksi keskustaan on vaivatonta myös pyöräillä ja omalla autolla on helppo lähteä niin Turun keskustan, kuin Raision tai Naantalinkin suuntaan. Luontoa arvostava ulkoilija löytää kauniita ja vehreitä ulkoilureittejä sekä puistoja aivan lähistöltä, sillä upea Ruissalon saari odottaa vain muutaman kilometrin päässä. Tämä koti on hissillisen talon neljännessä asuinkerroksessa. Hyväkuntoinen keittiö aukeaa modernisti olohuoneeseen, mikä korostaa avaraa ja valoisaa tunnelmaa. Nykyaikainen saareke, jossa on kaunis puutaso, jakaa tilaa hienosti ja tarjoaa myös paljon hyödyllistä laskutilaa. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta on rauhallinen maisema etelän ja lännen suuntaan. Eteisen yhteydestä löytyy kylpyhuone, joka on uusittu taloyhtiön putkiremontin myötä vuosien 2008-2009 aikana. Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva, mutta sitä on myös mahdollista muokata tarpeen mukaan monenlaiseen eri käyttötarkoitukseen. Asunto-osakeyhtiö Patterinmäki on vuonna 1955 rakennettu taloyhtiö, johon kuuluu kolme asuinrakennusta, joissa on yhteensä 126 asuntoa ja 3 liikehuoneistoa. Taloyhtiössä on tehty paljon isoja korjauksia vuosien varrella, kuten esimerkiksi vesikattojen maalaus 2019-2020, julkisivujen ja parvekkeiden korjaus 2018 sekä LVIS-peruskorjaus 2008-2009. Tällä hetkellä suunnitteilla ei ole isompia korjauksia. Taloyhtiön taloudesta on myös pidetty huolta, sillä asumiskulut ovat pysyneet varsin edullisina, koska tämänkin asunnon hoitovastike on vain 185,50 €/kk (3,50 €/m²). Nyt tämä koti etsii uusia onnellisia omistajiaan, joten ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, p
Fastighetsnummer: 80423611
Gatuadress: Kanslerintie 3
Trapphus: as
Lägenhetsnummer: 62
Våningsnummer: 4
Våningar: 7
Distrikt/By: Patterinhaka
Postnummer: 20200
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1955
Driftsättningsår: 1955
Boarea: 53 m²
Total yta: 53 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 149 000 €
Skuldfritt pris: 149 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 185,50 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 185,50 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Garage: 12 st
Parkeringar på gården: 10 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: J.Rusanen Oy
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 12.09.2032
Telefonnummer: 0400 551 235
Disponentens adress: Kanslerintie 6
Disponentens stad: Turku
Disponentens postnummer: 20200
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Parkeringsplatser med eluttag: 25 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2022: Tehty poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä, patteriventtiilit vaihdettu ja linjasto tasapainotettu, 2020: talo 3 vesikatto maalattu, 2019: talo 1 vesikatto maalattu, 2018: julkisivujen korjaus, parvekkeet ja parvekeovet uusittu ja lasitettu, 2017: kameravalvonta, 2016: julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus tehty, lämmönsiirrin uusittu, 2015: talo 1 pohjaviemäri sukitettu, 2014: verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien asennus, pohja- ja pihaviemärien kunnostus, 2013: paisunta-astia uusittu, 2011: ilmastointikanavien puhdistus, 2010: pesukone ja kuivausrumpu uusittu, 2009: jätehuolto/monikko- ja uppoastiat hankittu pihalle, 2008-2009: peruskorjaus/käyttövesijohdot ja pystyviemärit, kylpyhuoneet uusittu, lämmitysverkoston linjasäätöventtiilit uusittu, huoneistojen sähkösyötöt, ryhmäkeskukset, huoneistojen sähkömittarit uusittu, vesimittarit asennettu, palovaroitinjärjestelmä asennettu vintti- ja kellaritiloihin sekä porraskäytävien ylätasanteille, kylpyhuoneiden osalta: lämpölinjat uusittu, seinät ja lattiat vesieristetty, wc-istuin, lavuaari ja vesikalusteet uusittu, pesukoneliitäntä, sähköistys uusittu/vikavirtasuojaus, keittiöiden osalta: sähköliedelle uusi syöttö kolmivaiheisena, pistorasioille uusi sähkönsyöttö, vesikaluste uusittu ja varustettu apk-liitännällä, eteisen osalta: antennitähtiverkko, uusi yleiskaapelointi, valokuitu eteiseen, 2008: hissien nostokoneistot (Kanslerintie 1 ja 3) uusittu, 2006: hissiveräjät muutettu automaattioviksi ja kerrostaso-ovet varustettu ovipumpuilla, Kanslerintie 5 hissin koneisto uusittu, 2005: vinttien, kellareiden, autotallien ja pyöräsuojien valaistus uusittu, 2004: tuuletusparvekkeiden, peltikattojen ja huoneistojen ulko-ovien maalaus, 2002: saunan peruskorjaus, 1995: Kanslerintie 3-5 talojen väliset käyttövesi- ja lämpöjohdot uusittu, 1994: lämmönvaihdin uusittu.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys: 2024-2025: Ikikourujen asennus katolle, liiketilojen ikkunoiden kunnostus/vaihto, 2026: palovaroittimien vaihto, 2026-2029: hissien sähkömodernisointi tai uudistus.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Rakennukset perustettu maanvaraisilla anturaperustuksilla moreenikerroksen varaan.
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 6 448 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Beskrivning av sovrum: 2 kpl. Lattiat parkettia ja seinät maalattu.
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Beskrivning av badrum: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peili- ja allaskaappi. Lattia ja seinät laattaa.
Byggnads- och ytmaterial: Beton
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Kellarikomero, ullakolla häkkivarasto ja makuuhuoneessa sekä eteisessä kaapistot.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-osakeyhtiö Patterinmäki
Fastighetsförvaltarens namn: Hannu Bildo
Fastighetsförvaltarens kontor: Turun Seudun Isännöintipalvelu Oy
Lägenheter: 126
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, tvättstuga, källarförråd, förråd för sportutrustning och vindförråd
Bastu i byggnaden: Ja