Siilotie 1, 90520, Oulu

Beskrivning av objektet

Myydään toimiva yksiö Oulun Toppilansalmesta, vuonna 2018 valmistuneesta modernista Asunto Oy Oulun Satamakapteenista. Tämä tyylikäs kaupunkikoti sopii erinomaisesti sijoitukseen. Asunto myydään vuokrattuna, ja vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva. Vuokran määrä on 500 €/kk + vesiennakko 20 €/kk. Huoneisto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja on suunniteltu tehokkaasti vastaamaan niin vuokralaisten kuin omistajan tarpeita. Asunnossa on laadukkaat materiaalivalinnat: laminaattilattiat ja vaaleaksi maalatut seinäpinnat luovat valoisan ja raikkaan tunnelman, mikä tekee asunnosta helposti vuokrattavan. Keittiössä on Topi-Keittiön kalusteet sekä modernit varusteet, kuten erillinen kalusteuuni, keraaminen liesitaso, jääkaappi-pakastinyhdistelmä ja astianpesukone. Kylpyhuone on vaaleansävyinen ja tilava, ja sinne mahtuu pyykinpesukone. Lasitettu parveke tuo kompaktiin yksiöön lisää tilaa varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. . Toppilansalmi on merellinen ja vehreä asuinalue, joka tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän arjen veden äärellä. Satamasilta yhdistää Toppilansaaren ja Toppilansalmen, ja sen kautta pääset helposti niin kävellen kuin pyöräillen Oulun kauppatorille. Alueelta on myös erinomaiset liikenneyhteydet muun muassa yliopistolle ja muihin keskeisiin kohteisiin. Ota yhteyttä, kysy lisää ja varaa oma esittelyaika!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21584728
Läge: Siilotie 1, 90520 Oulu
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 1h,kt,kph,lasit.parv
Antal rum: 1 Rum
Boendeytans areal: 23.5 m²
Total areal: 23.5 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 8
År av konstruktion: 2018
Färdigställandeår: 2018
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: Vuokrasopimuksen mukaisesti, 3KK

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 43 954,15 €
Velkaosuus: 61 045,85 €
Skuldfritt pris: 105 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 468,09 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 110,45 €/kk
Finansieringsvederlag: 558,70 €/kk
Erityisvastike 2: 55,23 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 724,38 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Kerätään ylimääärinen yhtiövastike kahdessa erässä, syys- ja lokakuussa.

Muut maksut

Vattenavgift: 15,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: lounas
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: C2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Parvekenäkymä sisäpihalle

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: muu
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopa
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu, osalaatoitus
Köksutrustning: astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Spis: keraaminen, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 8624 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Oulun kaupunki
Tomthyra: 69 573,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 21.12.2077
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Oulun kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Oulun Satamakapteeni
Disponentens kontaktuppgifter: Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy / Markus Puominen Hallituskatu 26 A 90100 Oulu p. (08) 415 411 87
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kotikatu
Till husbolaget hör: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets garageplatser: 44
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autohallipaikat omina osakkeina. Vieraspaikkoja 4 kpl. Erillisiä varastotiloja 5 kpl.
Utförda renoveringar: Taloyhtiö on valmistunut 12/2018, eikä isompia korjauksia ole odotettavissa.
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys 2024: Iv-koneiden suodattimien vaihdot 2 x vuodessa 2024 Parvekelasien huolto 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmämäärien säätö
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: Yhtiöillä Asunto Oy Oulun Satamakapteeni, Asunto Oy Oulun Satamanvalo, Asunto Oy Oulun Satamanhelmi ja Asunto Oy Oulun Pehtoori on hallinnanjakosopimus yhteisten alueiden, tilojen ja maanalaisen autohallin hallitsemisesta yhteishallinnassa olevalla tontilla, kiinteistötunnus 564-57-79-8. Huoneistojen välittömään hallintaan jäävät asuntojen tarpeita palvelemaan kellarikerroksessa sijaitsevat huoneistokohtaiset irtaimistovarastot. Yhtiön välittömään hallintaan jää asuntojen tarpeita palvelemaan piha-alueen polkupyöräpaikat ja neljä vierasautopaikkaa, jotka sijaitsevat viereisellä LP-alueella kadun varrella. Yhtiön välittömään hallintaan jää asuntojen tarpeita palvelemaan kellarikerroksessa sijaitsevat lämmönjakohuone (LJH), sähköpääkeskus (SPK), ulkoiluvälinevarasto (UVV), kiinteistöhuollon tila ja hallinnanjakosopimuksen mukaisesti yhteinen väestönsuoja (VSS), ajoliittymä, katettu ajoluiska autohalliin, ajovalojen häikäisysuoja, kulkuväylät, pelastustie, lumenkasausalueet, leikkija oleskelualue, kansipiha sekä yhteinen muu piha-alue.