Niskantie 3, 87100, Kajaani

Beskrivning av objektet

Tarjolla edullisesti valoisa kolmannen kerroksen kolmio hissitalosta upeilla jokinäkymillä! Asunto sopii täydellisesti remonttitaitoiselle, joka haluaa luoda unelmakotinsa huippupaikalle. Talo sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien vieressä ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, ruokapaikat, apteekki ja posti ovat kivenheiton päässä. Upeat jokimaisemat ja ulkoilureitit alkavat kotiovelta! Taloyhtiössä on tehty isot remontit, käyttövesiputket, viemärit ja ikkunat, joten isoja remontteja ei ole odotettavissa lähivuosina. Tämä koti tarjoaa helppoa asumista ja päiväauringon suuntaan avautuva lasitettu parveke tuo lisämukavuutta sekä tilaa oleskeluun. Tässä kodissa on potentiaalia – tule ja tutustu ja tee tästä oma kaupunkikeitaasi!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21591536
Läge: Niskantie 3, 87100 Kajaani
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 63.5 m²
Total areal: 63.5 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1962
Färdigställandeår: 1962
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 67 000,00 €
Skuldfritt pris: 67 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 055,12 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 314,33 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 314,33 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 15,00 €/kk
Bastuavgift: 15,00 €/kk
Mer information om avgifter: Kylmävesi 4,60 euroa/m3, lämminvesi 8,70 euroa/m3. Ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 1,5 %, omistuksen rekisteröimisestä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvat kulut, mahdolliset sähköisen kaupankäynnin kulut (DIAS).

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: lounas
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä, muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energiklass: F2013
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus laadittu 30.5.2014.
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Parveke ja olohuone lounaaseen, makuuhuoneista näkymät Kajaanin joelle koilliseen.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: peltikate
Vardagsrumsgolv: muovi
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: muovi
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin / suodatin
Spis: erillisuuni, liesitaso
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: muovi
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet: Huoneiston kylpyhuoneeseen on tehty remontti 1990-luvun puolivälissä, jolloin poistettu kylpyamme, tilalle laitettu suihkukaappi ja lattia laatoitettu sekä seinä osittain. Saman aikaisesti uusittu käyttövesiputki. Taloyhtiön käyttövesijohtojen uusimisen yhteydessä 2013 uusittu wc-kalusteet lukuun ottamatta suihkukaappia.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: maalattu, osalaatoitus
Badrumsutrustning: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan kellarikomero ja häkkikomero.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero, muu erillinen varasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3411 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kajaanin Joenkartano
Disponentens kontaktuppgifter: Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto Markku Lähdetniemi Lönnrotinkatu 8, 87100 Kajaani 044 5639 631 markku.lahdetniemi@tkt-korhonen.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kajaanin Huoltokeskus Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 17
Husbolagets garage: 15
Utförda renoveringar: Ulkomaalaus 1991, lukosto uusittu 1995, saunaosaston pohjaviemäri 1996, A-talon pohjaviemäri uusittu 2000, Bauer vedenkäsittelylaite 2002, parvekkeiden saneeraus 2003 ja 2004, antennijärjestelmän saneeraus 2005, iv-kanavien puhdistus 2008, hulevesiliittymä ja pintavesiviemäröinti rakennettu, samalla uusittiin talon sokkelisalaojat, sokkelin vesieristys, päälikavesiviemäri ja tulovesiputki 2009, pihan viimesitelytyöt tehty kesällä 2010, lämmönsiirtimen vaihto, takaovet vaihto 2011, käyttövesijohtojen uusiminen ja viemäreiden sisäpuolinen pinnoitus 2013, vesikaton huoltomaalaus ja lumiesteiden asennus 2014, julkisivun jalopuisten puuosien huoltokäsittely 2016, porraskäytävien huoltomaalaus ja uudet käytävävalaisimet 2018, saattolämmityskaapelit ränneihin ja kouruihin sekä niiden ohjauskesksu2018, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, poistoilmanvaihtokojeen uusiminen ja ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, tontin rajalle aita 2019, takapihan sisäänkäyntiovet uusittu 2023
Kommande renoveringar: Asuntojen porraskäytäväovet, lukostojen uusiminen, katon huoltokorjauksia, huoneistojen märkätilat osittain alkuperäiset, taloyhtiö osallistuu kustannuksiin vesieristyksen ja lattiakaivon osalta, hissien modernisointi tai uusiminen
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Antal affärslokaler: 8