Lohjantie 48, 03100, Nummela

Beskrivning av objektet

Etsitkö tilavaa ja toimivaa kotia arvostetulta Vanha Nummelan alueelta? Tämä kaunis kolmio luhtitalon toisessa kerroksessa saattaa olla etsimäsi! Asunnon pohjaratkaisu on loistava! Asunnon avara olohuone tarjoaa runsaasti tilaa monipuoliseen sisustamiseen. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat avarat ja rauhalliset näkymät. Tilavassa erillisessä keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa ja sinne mahtuu hyvin isompikin ruokailuryhmä, tehden siitä ihanteellisen paikan perheen yhteisille aterioille. Makuuhuoneet ovat mukavan tilavat ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Lisäksi asunnossa on toinen vaatehuone, joten säilytystilaa on runsaasti. Käytännöllinen kylpyhuone ja oma saunan saunan löylyissä on mukava rentoutua kiireisen arjen keskellä. Saunasta on helppo siirtyä vilvoittelemaan omalle parvekkeelle. Erillisessä wc:ssä on tilaa myös pyykinpesukoneelle. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka on valmistunut 1979 omalle tontilleen. Taloyhtiössä on tehty tärkeitä parannuksia, kuten energiatehokkaan vesi-ilmalämpöpumpun asennus vuonna 2022. Sijainti Vanha Nummelan rauhallisella ja arvostetulla alueella on ihanteellinen: koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä ja Nummelan keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Lisäksi luonto on aivan lähellä, joten ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, jossa yhdistyvät tilavuus, toimivuus ja loistava sijainti! Lisätiedot sekä esittelyt: Taru Kaukovalta 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21595413
Läge: Lohjantie 48, 03100 Nummela
Typ: luhtitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,2vh,erill wc,kph,s (yhtiöj. mukaan 3h+k+s)
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 82 m²
Total areal: 82 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1979
Färdigställandeår: 1979
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 119 854,64 €
Velkaosuus: 9 145,36 €
Skuldfritt pris: 129 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 573,17 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 369,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 155,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 524,80 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 40,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 10,00 €/kk
Mer information om avgifter: Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä 1-3 kk hoitovastiketta. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: sisäänvedetty
Balkongens väderstreck: länsi
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, antenni, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: kiinteät valaisimet
Användning av förråd: muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 16.12.2032 saakka.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: ilmavesilämpöpumppu, sähkö
Utsikt: puutarhamainen piha ja tielle, Lohjan harjulle kaunis näkymä.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Kodinkoneet uusittu 2022, mutta ovat kuin uudet.
Köksgolv: laatta
Köksväggar: osalaatoitus
Köksutrustning: liesituuletin / hormi
Spis: muu
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Sovrumsgolv: muovi
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: lattialämmitys, suihku, peili
Beskrivning av toaletten: Reilun kokoinen WC jossa tilaa pyykinpesuun.
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: pesukoneliitäntä, peilikaappi
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Häkkivarasto erillisessä rakennuksessa.
Övriga lokaler: Kaksi erillistä vaatehuonetta.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, olohuoneen kattovalaisin.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3000 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Vihdin kunta, kaavoitus. https://kartta.vihti.fi/ Lentokentän asemakaavamuutos: Nummelan lentokentän asemakaavan muutoksen tavoitteena on päivittää vanhentuneita kaavamerkintöjä ja -määräyksiä, selvittää ja turvata alueen luontoarvot sekä tutkia suunnittelualueen monipuolisen käyttäjäkunnan tavoitteiden yhteensovittamista. Tavoitteena on luoda sekä alueella ulkoilevia että lentokenttätoimintoja ja niihin vahvasti sidoksissa olevia oheistoimintoja hyvin palveleva toimintaympäristö suunnittelualueen ympäristöarvot ja pohjavesiolosuhteet huomioiden. Asemakaavamuutostyön yhteydessä tutkitaan, minne ja missä mittakaavassa uusia toimintoja on alueelle mahdollista sijoittaa. Kts. lisätietoja: Vihti.fi -> Asuminen ja ympäristö -> Kaavoitus -> Asemakaavoitus -> Vireillä olevat asemakaavat -> Nummela -> N199 Nummelan lentokenttä

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Nummelan Juhaluhti
Disponentens kontaktuppgifter: Arvo Kiinteistöhallinta Oy Tehtaantie 3, 03100 Nummela Isännöitsijä Teemu Toropainen, info@arvokh.fi
Ytterligare information om underhållet: Yhtiöllä ei ole omaa huoltyhtiötä, mutta talvikunnossapito ja ruohonleikkuu ostettu ulkopuolelta.
Till husbolaget hör: urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 16
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Jokaiselle huoneistolle on varattu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka.
Utförda renoveringar: 2022 Lämmitysmuodon vaihto maakaasusta VILPiin, Huippuimurien uusiminen, Patteriventtiilien sisäosat vaihdettu, Sähköpääkeskuksen uusinta ja sähköliittymän suurentaminen 2021 Vesiliittymän sulkuventtiili uusittu, Kellarin portaikko korjattu 2020 Tonttiliittymän ja sulkuventtiilin uusiminen 2018 Nurkat tiivistetty, Kaasupoltin korjattu 2017 Teetetty kellarin ovikatokset, Portaiden ja parvekkeiden metalliosien kunnostus, Viemärit painehuuhdeltu, Paisunta-astia uusittu, IV-hormien ja koneiden puhdistus 2016 Pääovet ja suurin osa ikkunoista uusittu 2015 Yläpohjan lisälämmöneristys, Sokkelit ja kellarien portaikot maalattu, Piippu pellitetty 2014 Ulkovalot uusittu, Asennettu kulkusillat ja yläpohjan tarkastusluukut 2013 Hankittu maakaasupoltin ja liitytty maakaasuverkkoon 2012 Portaikkojen katoksiin asennettu rännit ja lumiesteet 2011 Lämmityksen linjaventtiilit uusittu, Hankittu uusi hiekkalaatikko, Antennimasto ja antenni uusittu 2010 Ikkunnoihin asennettu raitisilmaventtiilit, Antennivahvistin uusittu 2009 Ulko-ovien lukitus uusittu, Tiilisaumojen lohkeamat korjattu 2008 A4 patterit korjattu, Kellarin lukitus vaihdettu Exec sarjaan 2007 Kattila vaihdettu, Lämmöntasapainotus teetetty, A2, B11, B13 ja B16 PH kosteusvauriot korjattu, A3, A4, B13 ja B14 WC kosteusvauriot korjattu 2006 Taloyhtiön paikoitusalue kunnostettu, A5 wc:n kosteusvaurio korjattu, A4 pesuhuoneen kosteusvaurio korjattu, A8 vaatehuoneen katon vesivahinko korjattu 2004 Rakennettu roskakatos, Vaihdettu öljypoltin, Vaihdettu postilaatikot 2003 Digitalisoitu antenniverkko 2002 Teetetty katon korjaus ja välikaivon ohitus 1996 Tehty parvekkeiden levyjen vaihto sekä kaiteiden maalaus, Parvekeovet ja olohuoneen ikkunat vaihdettu, Korjattu lämmönsäätöautomatiikka
Kommande renoveringar: Hallituksen korjaussuunnitelma vuosille 2024-2028: - perustusten vierustojen kunnostus - kattosadevesien maaimeytys - patteriverkoston säätö ja tasapainotus - julkisivun (läntisen) puuosien uusiminen - räystäslautojen uusiminen - viemärien osittainen kuvaus - sähköautojen latauspisteiden rakentaminen - aurinkosähköjärjestelmä Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 24.9.2024 päätettiin toteuttaa julkisivujen puuosien kunnostusurakka. Urakka päätettiin rahoittaa ottamalla lainaa enintään 100 000 euroa kymmeneksi vuodeksi. Laina on kokonaisuudessaan nostamatta. Hanke toteutetaan kahdessa erässä. Puuosien vaihto loka-marraskuu 2024, Paikalleen asennettujen puuosien maalaus huhti-touko-kesäkuu 2025.
Övrigt om husbolaget: Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys.