Kuurakuja 11, 87500, Kajaani

Beskrivning av objektet

Suositulla Kylmän asuinalueella, Kuurakujan päättyvän rauhaisan tien varrella tarjolla vuonna 1982 valmistunut paritalon puolikas! Koti käsittää eteisen, erillisen wc:n, kaksi makuuhuonetta, valoisan olohuoneen joka yhdistyy kätevään keittiöön. Kodinhoitohuone / takkahuoneen, josta käynti kylpyhuoneeseen sekä omaan saunaan. Lasitetulta terassilta käynti halkoliiteriin ja lämmönjakohuoneeseen. Terassilta näkymät omalle suojaisalle ja vehreälle piha-alueelle. Talon yhteydessä reippaan kokoinen autotalli, sekä tämän lisäksi erillinen tallirakennus, jossa on hyvä säilyttää isompaa kulkuneuvoa tai esimerkiksi venettä! Tämä on monien mahdollisuuksien kohde, sillä halutessasi voit ostaa myös paritalon toisen kiinteistön itsellesi ja tehdä kohteesta oman kodin lisäksi myös esimerkiksi tuottoisan vuokratulon lähteen! Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin kerron lisää ja lähdetään yhdessä tutustumaan kohteeseen paikan päälle. Tervetuloa!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21598671
Läge: Kuurakuja 11, 87500 Kajaani
Typ: paritalo
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,khh,ph,s,wc,at
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 92.5 m²
Övriga utrymmen: 73.5 m²
Total areal: 166 m²
Ytterligare information om ytan: Huoneistoala 92,5 m2, kokonaisala 166 m2.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1982
Färdigställandeår: 1982
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 90 000,00 €
Säljande pris: 90 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 972,97 €/m²
Fastighetsskatt: 360 €
Mer information om avgifter: Maalämpöpumpun sähkönkulutus jaetaan pinta-alojen suhteessa. 12/2022-3/2023 keskiarvo maalämpökoneen kuukausi-kulutuksesta oli 795 kWh/kk. Etäluentaan tarvitaan wlan. Tällä hetkellä käytössä nk. laitenetti (3,99€/kk). Teknisessä tilassa on mittari, josta etäluetaan Shelly-sovelluksella maalämpökoneen kulutus. Ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 4 %, kaupanvahvistus 120 euroa, lainhuuto 151 euroa.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, matontamppausteline, jätesäiliö, parveke-/terassilasitus
Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energiklass: C2018
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus laadittu 21.3.2023
Allmänt skick: tyydyttävä
Mer information om skick: Salaojat alkuperäiset, ovat olemassa.
Värmesystem: maalämpö
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: kaapelitv nurkalla, ei liitytty
Utförda renoveringar: Vesikatolle tiivissaumakate 2007 Puukiuas sähkökiukaaksi Ulkomaalaus 2013 Autotalliin sähköinen nosto-ovi 2016 Maalämpö 11/2021
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Toinen paritalo asunto myytävissä myös samaan aikaan. Vapautuu vuokralaiselta 1.10.2023 mennessä. Kysy tarkempia tietoja välittäjältä.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: huopakate 2007
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: lauta
Köksväggar: puu
Köksutrustning: liesituuletin / hormi
Spis: erillisuuni, liesitaso
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: muovi, parketti
Sovrumsvägg: tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: lattialämmitys, suihku, peilikaappi
Toalettgolv: muovi
Toalettväggar: maalattu
Toalettutrustning: bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: kivi, puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av grovköket: Kodinhoitohuoneessa leivinuuni.
Grovköksgolv: muovi
Grovköksvägg: maalattu, muu
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: vaatehuone, muu erillinen varasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1228 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.2
Rasitteet: Yhteinen lämpökeskus
Byggnader: autotalli
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 205-18-17-17
Fastighetens namn: Koivulehto
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Tontin lohkominen suoritettu 4.4.2023. Entinen kiinteistötunnus 205-407-11-7.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: AO II
Lisätietoa muista rakennuksista: Erillinen autotalli 36 m2, eristetty, rakennettu vuonna 1993.