Vaahteratie 26, 70420, Kuopio

Beskrivning av objektet

Kesäksi uuteen kotiin! Tämä on ihanteellinen koti lapsiperheelle. Kodissa ja omalla takapihalla on reilusti tilaa temmeltää. Taloyhtiö on pieni ja rauhallinen, jossa on tehty mittavat peruskorjaukset. Myös huoneistoa on remontoitu vuosien varrella. Yläkerrassa ovat avarat yhteiset tilat ja takka tunnelmaa luomassa, sekä parvekkeellinen makuuhuone. Alakerrasta löytyy kahden makuuhuoneen lisäksi kodinhoito-/pukeutumishuone ja pesutilat sekä ihana aurinkoinen terassi päämakuuhuoneen jatkeena. Asunnossa on lisäksi paljon varasto- ja säilytystilaa. Kodin lähellä on uusi Puijonsarven koulu. Kävelymatkan päässä on myös K-Citymarket monipuolisine palveluineen. Puijon ulkoilualue metsäpolkuineen tarjoaa loistavat harrastusmahdollisuudet ja uimarantakin löytyy läheltä. Tervetuloa tutustumaan tähän KOTIIN!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21614908
Läge: Vaahteratie 26, 70420 Kuopio
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k (yj.4h+k+s+kh+pkh)
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 112.5 m²
Total areal: 112.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1970
Färdigställandeår: 1970
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 1.6.2025

Priser och kostnader

Vuokratiedot

Hyra: 1 134,00 €/kk

Hintatiedot

Säljande pris: 145 000,00 €
Skuldfritt pris: 145 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 288,89 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 540,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 540,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Yhtiö päättänyt 12.2.2025 kerätä ylim. kertavastikkeen (22,22m2) yhtiön maksuvalmiuden parantamiseksi. Voi maksaa kertasuorituksena tai jaksotettuna huhti-kesäkuu 2025 välillä.

Muut maksut

Vattenavgift: 17,50 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Autotalli 40€/kk, ylim. autopaikka 10€/kk.

Ytterligare information om bostaden

Balkongens väderstreck: pohjoinen
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Parkering: tallipaikka
Energiklass: D2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Eldstad: takka
Utsikt: Etelään suunnatulta terassilta ihanat rauhalliset metsämaisemat.
Utförda renoveringar: 2014 sauna, kph ja pukuhuone uusittu LVIS-remontin yhteydessä. Huoneiston sisätilaremontti kuten seinien tapetointien poisto ja seinäpintojen maalaus, katon maalaus, peilikaappien asentaminen, vaatehuoneen kaapistojen asentaminen, keittiön lattiapinnoitteen uusiminen. 2011 pukuhuoneen lattiavalu, sekä lattialämmitys, parvekelevyn vaihtaminen ja lisäeristäminen, 2009 alakerran wc:n täydellinen saneeraus, 2008 avotakan purku ja puolivaraavan takan asennus, 2006 keittiöremontti

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Vardagsrumsgolv: parketti
Beskrivning av köket: Keittiö remontoitu 2006.
Köksgolv: muovi
Köksutrustning: astianpesukone
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: laminaatti
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2014.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Beskrivning av toaletten: Alakerran wc:n täydellinen saneeraus 2009 ja remontoitu myös 2024.
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Antal toaletter: 2
Bastugolv: laatta
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av grovköket: Kodinhoito-/pukeutumishuoneessa kaappitilaa.
Grovköksgolv: laatta

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2431 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Kuopion kaupunki
Tomtens hyrestid: 31.12.2050
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Vaahteratie 26
Disponentens kontaktuppgifter: Retta / Janne Koivisto
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistön talonmiestehtävät on tehty talkooperiaatteella. Käytävien lumenauraus ja hiekoitukset on suoritettu ostopalveluna.
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 5
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Kullekin osakkaalle kuuluu autotallipaikka sekä ulkoinen autopaikka. Autopaikat on varustettu yhteisjakelussa olevilla sähköpistokkeilla.
Utförda renoveringar: 2023 pihapuiden karsinta ja poiskuljetus, 2022 eteläisen lämpöverkon suunnittelu ja uusiminen ja toteutus, 2021 ilmastointiputkien puhdistus sekä ilmastointikoneen huolto, 2020 As 5 puoleisen pään tontin raja-aidan uusiminen, orapihlaja-aidan alasleikkaaminen, 2019 salaojien kuvaus ja puhdistus, sekä pohjoisen puolen autotallien edustan osalta salaojaputken sekä kahden tarkastuskaivon vaihtaminen, 2018 ovikatoksen ja parvekkeiden kaiteiden kunnostus sekä portaiden laatoitus, 2017 katon pienkorjaukset raportin mukaan, 2016 katon kuntotutkimus, vesikaton kuntotarkastus, postilaatikoiden uusiminen, jätekatoksen katon ja päätylaudoituksen uusinta, 2014 asennettu tulo- /poistoilmanvaihtokoneet, lämpölinja uusittu pohjoispuolelta, uusittu huoneistojen ryhmäkeskukset, sekä pääsähkötaulu ja vedetty uudet huoneistosyötöt, käyttövesiputkisto uusittu, 2013 käynnistettiin LVIS suunnittelu tarkoituksena suorittaa korjaukset vuonna 2014, 2012 uusittiin ikkunat ja ovet sekä runkoviemäri sukitettiin, 2011 uusittiin paluusuuntavahvistin ja asennettiin oravaverkko asunnon 5 puoleiseen päähän, 2010 kuntoarvio, uusittiin talon takaosan seinäpinnoitteet ja laadittiin kuntoarvio, 2008 uusittiin savupiippujen suojahatut, 2007 lämmönjakolaitteisto, 2006 päävesimittari, 2005 kattopinnoite, taloyhtiön etu- ja takapihalle korjattiin pihakallistukset talosta poispäin sekä asennettiin etupihalle sulamisvesikaivo ja talon lämpimien osien antura suojattiin patomuovilla, 2004 kaikkien huoneistojen sisäilma tutkittu tehdyn vanhan kosteusvauriokorjauksen johdosta ja kaikki huoneistot todettu moitteettomiksi, 2002 tv-kaapeliverkosto uusittu ja liitetty kaapelitelevisioverkostoon, joka varustettu paluusuuntavahvistimella, 2000 rakennettu roskakatos ja talon ulkopinnat maalattu, 1983 liitetty kaukolämpöön. Lisäksi myyjältä saatu tieto: 2012 asuntokohtaiset laskuviemärit pinnoitettiin (Kts Historia Korjaus- ja remonttikohteista vuosi 2012) + 2014 uusittiin myös tonttivesijohto (Kts LVIS Lisätöiden seuranta kohta 2.1)
Kommande renoveringar: Hallituksen esitys seuraavalle viidelle vuodelle: yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen saumaustoimenpiteet tarvittaessa (2024), viemäriverkoston huuhtelu kuvaus (2024-2025), valokuituverkoston rakentaminen yhtiöön mahdollisuuden mukaan (2024), salaojien kuvaus ja huuhtelu (2025), autotallin ovien huoltokorjaus/uusinta (2026), lämmönjakolaitteiston uusinta (2027-2028), sähköautojen latausvalmiuden suunnittelu (2025)
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: Ilmalämpöpumpun kunnossapidosta vastaa osakkeenomistaja. Yj:n mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu 14m2 suuruinen varastotila (ts.autotalli). Asemakaavassa merkitty a-merkinnällä. Hallitus päättänyt edistää asemakaavan muutosta, joka vielä kesken.