Till innehållet

Paulatie 21

Oulu, Kiviniemi

omakotitalo 1976 , 4h+k+s+takkah

Byggd
1976
Ytarea
124 m²
Skuldfritt pris
161 000 €

Beskrivning av objektet

Suositulta Kiviniemen alueelta vapautumassa omakotitalo, joka tarjoaa seuraavalle omistajalleen mahdollisuuden asua rauhallisessa ympäristössä meren läheisyydessä. Tämän kodin sydän on ehdottomasti avara yhtenäinen keittiön ja olohuoneen muodostama tila, jonka pintamateriaalit ja kalustevalinnat ovat kerrassaan onnistuneet. Yhtenäinen uudistettu ilme jatkuu kauttaaltaan koko kodissa ja sitä kelpaakin ihastella nyt ja vielä vuosienkin päästä. Kodin huonejako on erittäin toimiva. Kolmen makuuhuoneen sekä kodinhoitotilan ja takkahuoneen lisäksi jälkikäteen vuonna 2002 rakennettu lisähuone/varastotila toimii näppärästi vaikkapa työtilana tai vierashuoneena. Säilytystilaa on riittävästi niin vaatehuoneen, kaapistojen kuin kolmen eri varaston ansiosta. Kotiin on vuosien saatossa tehty merkittävästi hyviä uudistuksia. Näistä mainittakoon kaikkien kodin pintojen uusiminen, keittiö- ja wc remontti. Katto-, ikkunat-, ulkoverhous-, käyttövesi- ja kiertovesiputkisto ja patteristo on uusittu, öljypoltin ja öljysäiliö uusittu ja syksyllä 2023 asennettiin ilmalämpöpumppu. Täällä seuraava pääsee jatkamaan siitä mihin edellinen on jäänyt. Suojaisalla pensasaidan kiertämällä pihalla kelpaa nauttia tulevista kesäpäivistä mukavasti omasta rauhasta nauttien. Kerrottavaa ja ihasteltavaa riittää, mutta on ehdottomasti parempi, että koet itse kohteen paikan päällä. Ota yhteyttä Kaisaan p. 045 860 9119 tai laita viestiä kaisa.varpenius@spkoti.fi, niin varataan esittelyaika ja tutustutaan kotiin tarkemmin.

Grundläggande information

Destinationsnummer
21616600
Läge
Paulatie 21, 90810 Kiviniemi
Typ
omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning
4h+k+s+takkah
Antal rum
4 Rum
Boendeytans areal
124 m²
Total areal
185 m²
Antal våningar
1
Antal boendevåningar
1
År av konstruktion
1976
Färdigställandeår
1976
Blir ledigt
sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
161 000,00 €
Skuldfritt pris
161 000,00 €
Pris per kvadratmeter
1 298,39 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt
n. 360e €
Mer information om avgifter
Öljy n. 1500l / vuosi

Ytterligare information om bostaden

Mer information
laajakaista
I bostaden ingår
oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Mer information 2
kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö
Energiförbrukning
6500 kwh
Energicertifikat
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick
hyvä
Värmesystem
öljy
Ytterligare information om uppvärmningssystemet
ilmalämpöpumppu asennettu syksyllä 2023
Eldstad
takka, muu
Övrig beskrivning av eldstaden
Varaava takka
Ventilation
painovoimainen, koneellinen poisto
Vattenledning
kunnan
Avlopp
kunnan
Utförda renoveringar
2023 wc remontti 2021 keittiöremontti, kaikkien huoneiden seinä- ja kattopinnat uusittu/maalattu, saunanlauteet ja kiuas uusittu. Lattiapinnat uusittu vinyylilankkuun. 2017 kodinhoitohuoneen hana ja työtasot uusittu 2016 takkahuoneen seinien ja katon maalaus, ison makuuhuoneen kattopaneelit uusittu, kattilan sisäpiipun jatko, piipun hattu uusittu 2015 kiuas uusittu, wc- ja yhden kylpyhuoneen pesualtaiden viemäriputkien uusiminen, lumiesteet uusittu, keittiön ja suihkun hanat uusittu, keittiö työvalot ja wc:n kattovalo uusittu 2013 huippuimuri huollettu/kone uusittu 2012 lisähuoneeseen asennettu vesikiertoinen lattialämmitys, uusittu käyttövesi- ja kiertovesiputket +patterit. 2010 uusi roskakatos 2003 pihan uusiminen (laatoitus, sadevesikaivot 2002 uusi varastosiipi ja terassi rakennettu entisen tilalle, tällöin uusittu myös öljypoltin ja öljysäiliö, vanha täytetty hiekalla. Katon korotus ja uusiminen ja lisäeristys välipohjaan, ikkunat ja ulkoverhous uusittu. Ulko-ovet ja autotallin ovi uusittu. Ikkunoiden uusiminen (tuloilmaikkuna), koneellinen ilmanpoisto, keskuspölyimurin asennus, öljykattilan uusiminen, öljysäiliön uusiminen (vanha säiliö tyhjennetty, puhdistettu ja täytetty hiekalla, on terassin alla) ulkovalaistus uusittu. 1994 takka+takkahuone, kodinhoitopiste, sauna, pesuhuone ja wc

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
puu
Taktyp
harjakatto
Takmaterial
pelti
Takmaterial
makuuhuoneissa mdf, olohuoneessa, keittiössä ja eteisessä maalattu puupaneli.
Vardagsrumsgolv
vinyyli
Vardagsrumsväggar
maalattu, tapetti
Beskrivning av köket
tasot tammea
Köksnivåer
puu
Köksgolv
vinyyli
Köksväggar
maalattu
Köksutrustning
astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Spis
induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys
jääkaappi, pakastekaappi
Antal sovrum
2
Sovrumsgolv
vinyyli
Sovrumsvägg
maalattu
Beskrivning av badrummet
maalattu kaakeli seinä ja lattia. 1994 pesuhuoneremontissa uusien kaakeleiden alla vesieristys vanhojen laattojen päällä
Badrumsgolv
laatta
Badrumsväggar
kaakeli
Badrumsutrustning
suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av toaletten
wc:ssä vesieristeet
Toalettgolv
laatta
Toalettväggar
kaakeli
Toalettutrustning
lattiakaivo
Antal toaletter
1
Beskrivning av bastun
kiuas ja lauteet uusittu 2021 saunan lattia maalattu. Saunassa piippuvaraus, mahdollisuus muuttaa sähkökiukaan tilalle puukiuas
Bastugolv
laatta
Bastuväggar
puu
Typ av bastuugn
sähkökiuas
Beskrivning av grovköket
Khh:ssa sähköinen lattialämmitys Khh:sta viemäröinti autotallin puolelle
Grovköksgolv
laatta
Grovköksvägg
lasikuitutapetti
Grovköksutrustning
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pöytätaso
Beskrivning av förvaringsutrymmena
3. ulkovarastoa
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen
vaatehuone, ulkovarasto
Övriga lokaler
takkahuoneessa laatta lattia, lasikuituseinät, sähköinen lattialämmitys. Jälkikäteen rakennetussa lisähuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys, lattiassa muovimatto ja seinät maalattua puupaneelia

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
924 m²
Tontin tehokkuusluku
0.3
Byggnader
varasto
Typ av tomt
Tasamaatontti
Fastighetsnummer
84-402-31-115-L1
Fastighetens namn
819 (PAULA 7)
Ägande av tomten
vuokrattu
Uthyrare av tomten
Oulun kaupunki
Tomthyra
1 591,13 €/vuosi
Lisätietoja tontista
Uusi vuokrasopimus voimassa 1.11.2024-31.12.2059. Vuotuinen vuokra on vuoden 2024 tasossa 1591,13 euroa. Vuokrasta suoritetaan puolet huhtikuun ja puolet lokakuun kuluessa. 1.11.2024-31.10.2029 vuosittaisesta maanvuokrasta peritään 50% (n. 796€) 1.11.2029- 31.10.2034 vuosittaisesta maanvuokrasta peritään 75% ( n.1194€) 1.11.2034 alkaen 1591.13€.
Tomtens hyrestid
31.12.2059
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten

Oulun kaupunki

Lisätietoa muista rakennuksista
Laajennusosan ja kattokorjauksen rakennuslupa myönnetty 3.1.2002 ja loppukatselmus suoritettu 16.8.2002
Ranta
ei rantaa

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt