Saniaiskuja 4, 00730, Helsinki

Beskrivning av objektet

Kaksio hyvällä sijainnilla ja loistavilla ulkoilumahdollisuuksilla hyvien kulkuyhteyksien varrella. Kakkoskerroksen tilava läpitalon päätyhuoneisto pienkerrostalossa. Olohuoneesta ja keittiöstä vehreä näkymä Fallkullan ulkoilualueelle. Vieressä sijaitsee myös viljelypalstat. Avarasta makuuhuoneesta näkymä viihtyisälle sisäpihalle. Tilava parveke sisäpihan puolella. Hyvin hoidettu taloyhtiö jossa remontteja tehty säännöllisesti. Yhteisiin tiloihin kuuluu erillinen saunarakennus, jossa myös pesutupa, kuivaushuone ja kerhohuone. Ota yhteyttä ja sovi esittely. Kyösti Väntänen 050 5640776 kyosti.vantanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21617460
Läge: Saniaiskuja 4, 00730 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, parveke
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 59 m²
Total areal: 59 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1979
Färdigställandeår: 1979
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 121 767,24 €
Velkaosuus: 10 232,76 €
Skuldfritt pris: 132 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 237,29 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 339,25 €/kk
Finansieringsvederlag: 137,48 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 476,73 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 20,00 €/kk
Bastuavgift: 10,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: sisäänvedetty
Mer information: taloverkko
I bostaden ingår: parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass: G2013
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Huoneiston olohuoneesta ja keittiöstä näkymä Fallkullan ulkoilualueelle. Makuuhuoneesta ja parvekkeelta näkymä sisäpihalle.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Huopa
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: kaakeli, maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: wc-istuin, suihku, peilikaappi
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Asuntoon kuuluu maantasossa oleva, tilava ulkovarasto.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 5594,74 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin Kaupunki
Tomthyra: 35 938,05 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2040
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Lisätietoja Helsingin kaupunki.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-Oy Kotimaitikka
Disponentens kontaktuppgifter: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Lauri Korpinen PL 949 00101 Helsinki 040 8386665
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltia Espoo Oy.
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 60
Utförda renoveringar: Saunojen peruskunnostus 1989 Etelänpuoleisen julkisivun maalaus 1994 Pohjoipuolen julkisivun maalaus 1995 Patteriventtiilien uusinta 1996 Kylpyhuoneremontti 1998 Keittiöremontti 1999 Eteis- ja makuuhuoneremontti 2000 Kattojen huopakatteiden uusinta. 2001 Huoneistojen piha- ja parvekeovien uusinta 2002 Uusinta tehty kesällä Antenniverkoston kunnostus 2003 Kaapeliverkkoon liittyminen Seinäpintojen maalaus. 2005 Porrashuoneiden maalaus. 2006 Kaukolämpölaitteiston uusinta 2009 Pihavalaisimien uusinta 14 kpl 2013 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2016 Kuntoarvio 2016 Ikkunoiden uusiminen 2016 Kiertovesipumppujen ja saunojen ohjauskeskusten uusinta 2017 IV-kanavien puhdistus 2018 säädön tasapainotus ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto Kylpyhuoneen lattiasaumojen uusiminen. 2017 Putkistojen kuntotutkimus 2018 Salaojien kuntoarvio 2018 B6 palovahinkokorjaus 2018 Jätekatoksien uusiminen 2019 Leikkipaikkojen kunnostus ja pihakalusteet 2020 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2020 Julkisivujen ja sokkelien maalaus ja kunnostus 2023 Parvekkeiden lattiakorjauksia ja jätekatoksen korjaus 2022 Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus. 2023 IV-koneiden uusiminen, kanavien nuohous 2023 ja IV:n säätö L-rakennuksen alapohjan kunnostus. 2023 Piha-aitojen uusiminen. 2023 Huoneistojen märkätilojen kartoitus. 2024
Kommande renoveringar: 2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu käsittäen koko yhtiön LVIS-järjestelmän, salaojituksen ja alapohjien peruskunnostuksen. 2024-2025 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu käsittäen koko yhtiön LVIS-järjestelmän, salaojituksen ja alapohjien peruskunnostuksen. 2025-2026 Edellä mainittujen urakoiden kilpailutus ja niistä päättäminen tarvittavassa laajuudessa 2026 LVIS-saneeraus (putkiremontti). 2025-2026 Sähkökeskuksien uusiminen ja sulakekoon nostaminen. Mahdollisesti sähköautojen latauspaikat, kyseessä ns. hidaslataus 2,5 kW. 2025-2026 yleiset tilat Pyykkituvan kunnostus. 2026-2027 Piha-alueen Fiskars-putkistojen uusiminen (lämpö- ja vesijohdot) tarvittavassa laajuudessa. Lisäksi vuosittain tavanomaisia huoltokorjauksia suuruudeltaan n. 30.000 – 40.000 eur/v.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Antal egna bostäder: 1
De egna bostädernas yta: 57,0 m²
Övrigt om husbolaget: Kerhohuone

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alueella useita ruokakauppoja. Posti Tapanilassa. Kirjasto Tapanilassa. Terveyspalvelut Malmilla.
Transporter: Bussipysäkki n. 200 m Tapanilan juna-asema n. 600 m, 5 minuutin kävelymatkan päässä.
Skolor: Tapanilan ala- ja yläaste. Myös muita kouluja alueella.
Daghem: Lähellä useita kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja.