Till innehållet

Saariseläntie 2

Helsinki, Mellunkylä, Mellunmäki

kerrostalo 1971 , 5h+k+kph+wc+las. parv. (Yj:n muk. 5h+k)

Byggd
1971
Ytarea
112.5 m²
Skuldfritt pris
269 000 €

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja viihtyisään perheasuntoon rauhallisella Saariseläntiellä! Tämä koti tarjoaa poikkeuksellisen paljon tilaa peräti neljän makuuhuoneen myötä, jotka yhdistettynä käytännölliseen pohjaratkaisuun tarjoavat mukavuutta sekä käytännöllisyyttä arkeen. Asunnon sydämessä komeilee täysin remontoitu kylpyhuone ja erillinen wc, jotka koki uudistuksen linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2020. Lisäksi asunnon sijainti ensimmäisessä asuinkerroksessa, ei maantasossa, tekee arjen pyörittämisestä helppoa ja vaivatonta ilman jatkuvaa portaiden kiipeilyä. Halutessasi voit päivittää asunnon yleisilmettä modernimmaksi ja näin nostaa asunnon arvoa entisestään. Säilytystilasta tässä kodissa ei myöskään ole pulaa. Kiinteät kaapistot tarjoavat käytännöllistä tilaa tavaroiden järjestelyyn ja pitää asunnon siistinä. Lisäksi erillinen kellarikomero mahdollistaa ylimääräisten tavaroiden säilytyksen, jolloin tila pysyy aina viihtyisän avarana. Asunnon sijainti Mellunmäen alueella on todellinen valttikortti. Palveluiden runsauden lisäksi alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, oli matkustustapasi sitten oma auto tai julkinen liikenne. Näin arki sujuu jouhevasti ja vaivattomasti, ja kaupungin monet houkutukset ovat helposti saavutettavissa. Tämä tilava perheasunto tarjoaa kaiken mitä moderni kaupunkielämä voi vaatia, yhdistäen tilan, mukavuuden ja käytännöllisyyden yhdeksi kodiksi. Tule ihastumaan! Myynti ja yhteydenotot: Hanna Daw p. 040 0810002 hanna.daw@spkoti.fi Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer
21626749
Läge
Saariseläntie 2, 00970 Helsinki
Typ
kerrostalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
5h+k+kph+wc+las. parv. (Yj:n muk. 5h+k)
Antal rum
5 Rum
Boendeytans areal
112.5 m²
Total areal
112.5 m²
Antal våningar
1
Antal boendevåningar
5
År av konstruktion
1971
Färdigställandeår
1971
Blir ledigt
sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
197 258,61 €
Velkaosuus
71 741,39 €
Skuldfritt pris
269 000,00 €
Pris per kvadratmeter
2 391,11 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag
472,50 €/kk
Finansieringsvederlag
517,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
990,00 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift
15,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift
oma mittari
Parkeringsavgift
10,00 €/kk
Bastuavgift
15,00 €/kk
Mer information om avgifter
Vesimaksu on ennakkoa ja tasataan kulutuksen mukaan. Autotallivuokra 5,60 e/m2/kk. Yhtiössä on kuusi yhteiskäytössä olevaa latauspistettä sähköautoille (11 kW), latauspaikkamaksu 10 e/kk+sähkö (= Hallitus päättää sähkön laskutushinnan sähköautojen latauspaikoilla yhtiön sähköstä maksavan hinnan perusteella (nyt 0,25 €/kWh)).

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong
lasitettu, ulostyönnetty
Balkongens väderstreck
etelä, lounas
Mer information
laajakaista
I bostaden ingår
hissi, parveke, kaapeli-tv
Användning av förråd
kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energiklass
E2018
Ytterligare energiklassinformation
11.9.2023-11.9.2033
Allmänt skick
hyvä
Mer information om skick
Asunto on pääosin siistissä asumiskunnossa, mutta omaa kädenjälkeä arvostavalle löytyy myös päivitettävää.
Värmesystem
kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Utsikt
Rauhalliset näkymät metsikön suuntaan.
Utförda renoveringar
Asunnossa on tehty pintaremonttia 2024.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
tiili, betoni
Väggmaterial
Tapetti, maali, kaakeli.
Golvmaterial
Parketti, laatta.
Taktyp
Tasakatto
Takmaterial
Huopakate
Takmaterial
Maali, paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet
Valoisa olohuone, jossa hyvin tilaa myös ruokailutilalle.
Beskrivning av köket
Siisti ja vaaleasävyinen keittiö, jossa mukavasti tilaa ruokapöydälle. Ruokapöytänä tällä hetkellä kiinteä pöytätaso, joka kiinteästi seinässä kiinni. Varusteina sähköliesi/uuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin sekä kaapistot ja tasot.
Beskrivning av sovrummet
Neljä makuuhuonetta, joissa hyvin tilaa kalusteille sekä mukavasti kiinteää säilytystilaa.
Beskrivning av badrummet
Valoisa ja moderni kylpyhuone, joka on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2020. Varusteina kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, ikkuna, allas/allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, suihku sekä wc-istuin.
Beskrivning av toaletten
Linjasaneerauksen yhteydessä 2020 uusittu erillinen wc, joka lisää käytännöllisyyttä arkeen. Varusteina wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi sekä allas/allaskaappi.
Övriga lokaler
Käytännöllinen eteinen, jossa mukavasti kaappi- ja naulakkotilaa mm. ulkovaatteille.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
13579 m²
Ägande av tomten
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/. Mellunmäki, Ounasvaarantie 2 ja Pallaksentie 1 - Suunnitelman kuvaus: Alueelle suunnitellaan uudisrakentamista siten että nykyinen avoin korttelirakenne muuttuu kantakaupunkimaiseksi umpikortteliksi. Pääasiallinen käyttötarkoitus tulee edelleen olemaan asuminen. Lisätietoja antaa Arkkitehti Leena Holmila, puhelin 310 21333. Mellunmäen keskus - Suunnitelman kuvaus: Mellunmäen metroaseman länsipäädyn kortteleihin suunnitellaan asuinkerrostaloja, opiskelija-asuntolaa, päivittäistavarakauppaa, palvelu- ja liiketiloja ja Vantaan suunnalta tulevan raitiolinjan päätepysäkkiä. Asemakaavan muutos koskee tonttia 47200/10 ja korttelialueita 47225, 47230, 47329 ja 47330. Alueelle on lähdetty tekemään uutta asemakaavaa Vantaan raideyhteyden kehittymisen myötä ja koska alueella voimassa olevan asemakaavan mukainen maankäytön ratkaisu ei ole toteutunut. Kaupunkikuvallisena ja toiminnallisena tavoitteena on Mellunmäen metroaseman ympäröivän alueen kehittäminen tiiviiksi alueelliseksi lähikeskukseksi ja merkittäväksi julkisen liikenteen solmukohdaksi. Lisätietoja antaa Arkkitehti Johanna Marttila, puhelin 310 20337. Mellunkylä, Länsimäentien pohjoisosa ja Laakavuoren korttelitalo ympäristöineen - Suunnitelman kuvaus: Länsimäentien pohjoisosiin suunnitellaan Vantaan ratikan yhteyttä ja päätepysäkkiä Mellunmäen metroaseman kupeeseen. Laakavuoren korttelitaloa ja pyöräilyn ja kävelyn yhteyksiä kehitetään. Lisätietoja antaa Johanna Marttila, arkkitehti, p. (09) 310 20337.

Husbolag

Husbolagets namn
Asunto Oy Saariseläntie 2
Disponentens kontaktuppgifter
Isännöitsijätoimisto Terasti Oy / Matti Törrönen Kaivomestarinkatu 3 B, 02770 Espoo matti.torronen@terasti.fi p. 050 453- 3636
Underhåll
huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet
Kotikatu Oy
Husbolagets bilplatser
Autopistokepaikkoja: 62
Husbolagets garage
11
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
Yhtiössä on kuusi 11kWh sähköautojen latauspaikkaa yhteiskäytössä. Yhtiössä lisäksi vierasautopaikkoja, joita varten saa kaksi P-tunnusta vieraita varten. Tilanne 2.5.2024: Autopaikkoja ei ole vapaana, mutta ns. yläparkkipaikalla kadun puoleiset ruudut ovat yhteiskäytössä olevia vieraspaikkoja, joita varten jokaiseen huoneistoon on annettu kaksi pysäköintilupaa.
Utförda renoveringar
2023 Leikkialueen kunnostus ja oleskelualueen rakentaminen, ikkunoiden ja parvekeovien kevyt huoltokierros, talo 4 IV-koneen uusiminen 2022 Porrasaulojen kunnostus, linjasaneerauksen takuukorjaukset (Fira Oy). 2021 Patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, H-portaan kerhotilan palovahinkokunnostus. 2020 Linjasaneeraus, jossa: * huoneistojen märkätilat ja erillis wc:t uusittu * käyttövesiputket uusittu kuparilla ja viemärit uusittu desibeliviemäreillä * lisätty huoneistokohtaiset vesimittarit * sähköt uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksiin asti sekä huoneistoissa KPH-ryhmä sekä keittiön lieden syöttökaapelointi * tietoliikennekaapeloinnit uusittu (cat-6) ja valokuituvalmius huoneistokeskukseen * talosaunat 3 kpl saneerattu * laajennettu osaa pyöräkellareista vaunuvarastoilla * talo 3 IV-koneen uusinta * porraskäytävien maalaus ja valaisimien uusiminen * yhteisten tilojen valaisimien uusiminen * kunnostettu H-portaan päädyn kerhotila Sopimus Telian kanssa taloyhtiölaajakaistasta perusnopeudella 50 M sekä kaapeli-tv liittymästä Sähköautojen latauspaikkojen toteutus; 6 kpl dynaaminen 22 kW D-portaan sisäänkäynnin esteettömyyskorjaus. 2019 Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse). 2017 Vesivauriokorjaus linjasaneerausta ennakoiden hsto D 53, kiinteistön kuntoarvion päivitys (Insinööritoimisto Conditio Oy). 2016 Vesivauriokorjaus linjasaneerausta ennakoiden hstot H 108, H 111, yhtiön hallinnassa olevan D-liiketilan kosteusvauriokorjaus, vedenkäsittelyjärjestelmän asennus, lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2013 G-rapun ilmanvaihtokorjaukset. 2012 Pysäköintipaikkojen lämmityspistorasioiden uusiminen. 2011 Sokkeleiden peruskorjaus, parvekkeiden kunnostaminen ja lasittaminen. 2008 Julkisivujen ja parvekkeiden tiili- ja betonirak. kuntotutkimus, julkisivujen tiiliosien impregnointi. 2007-2010 Poistopuhaltimien uusiminen. 2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 1998 Vesikattojen peruskorjaus, pesuloiden kunnostus.
Kommande renoveringar
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2028: 2023: Piha-alueen kunnostus, ikkunat ja parvekeovet huoltokierros, julkisivun paikkakorjauset, hankesuunnitelma hissien kunnostuksesta. 2024: Julkisivun paikkakorjaus, sähköautojen latauspisteiden laajennus. 2026: Huoltomaalauksia. 2028: Hankesuunnitelma hissien kunnostuksesta. Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Autotallien kynnysten korjaus, julkisivun paikkakorjaus, energiaselvitys (PILP, maalämpö, aur. säh) tilanteen arviointia, palovaroittimien asennus hstot + yhteistilat. 2025 Sähköautojen latauspisteiden laajennus. 2026 Huoltomaalauksia, hankesuunnitelma hissien kunnostuksesta.
Antal affärslokaler
1
Affärslokalernas yta
114,0 m²
Övrigt om husbolaget
Urheiluvälinevarastot, autotallit, lastenvaunuvarastot, muuntamo, sähkökeskus, saunaosasto, jäähdytetyt talouskellarikomerot, irtaimistovarastot, sähkö-, puhelin-, kompressori- ja siivouskomerot, talopesula, askarteluhuone, wc, lämmönjakohuone, työhuonetila, vesimittarihuone.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
Alepa noin 350 m. Kauppakeskus Itis noin 4,2 km. K-Market noin 900 m. K-Supermarket noin 750 m. Kontulan ostoskeskus noin 2,6 km.
Ytterligare information om tjänsterna
Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki Länsimäen sosiaali- ja terveysasema noin 1 km. Kirjasto: Vantaan kaupunki Länsimäen kirjasto noin 1,5 km. Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki Rajakylän neuvola noin 2,3 km.
Transporter
Bussipysäkki noin 130 m. Metroasema noin 900 m.
Skolor
Erityiskoulu: Naulakallion koulu noin 780 m. Peruskoulu: Mellunmäen ala-asteen koulu noin 830 m. Peruskoulu: Laakavuoren ala-aste noin 880 m. Peruskoulu: Länsimäen koulu noin 2 km. Lukio: Vuosaaren lukio noin 4 km.
Daghem
Helsingin kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Kultima noin 150 m. Helsingin kaupunki päiväkoti Saana noin 480 m. Päiväkoti Idelia noin 770 m.

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

*” anger obligatoriska fält

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt