Ruukinraitti 1, 45700, Kuusankoski

Beskrivning av objektet

Tunnelmallinen rivitalokoti Kymijoen läheisyydessä , omaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä kauniissa paketissa. Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen, kahdessa tasossa olevaan rivitalokotiin, joka hurmaa rauhallisella sijainnillaan ja kodikkaalla tunnelmallaan. Tämä viihtyisä koti sijaitsee pienessä, vain viiden asunnon taloyhtiössä, aivan Kymijoen ja sen upeiden ulkoilureittien tuntumassa , täydellinen paikka luonnosta ja rauhasta nauttivalle. Taloyhtiössä viihtyisä grillikota . Kodissa on toimiva pohjaratkaisu, jossa olohuoneen pari askelmaa alemmaksi tuo miellyttävää tilan tuntua ja kodikasta, eritason ilmettä. Olohuoneen sydämenä toimii varaava vuolukivitakka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa viileisiin iltoihin. Kaukolämmitteinen talo. Vaaleasävyinen keittiö tuo runsaasti valoisuutta ja kylpyhuone sekä sauna ovat tyylikkäästi remontoitu noin kolme vuotta sitten , voit siis muuttaa huoletta ilman remonttihuolia. Aurinkoinen, kaakkoon avautuva piha tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon. Lisäksi autotalli tuo arkeen mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Tämä koti on vapautettavissa nopeasti , joten tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi.

Nästa visning

15.5.2025 kl. 16:00-16:30

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21631567
Läge: Ruukinraitti 1, 45700 Kuusankoski
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,s, autotalli
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 58.5 m²
Total areal: 58.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1990
Färdigställandeår: 1990
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 99 000,00 €
Skuldfritt pris: 99 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 692,31 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 228,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 228,15 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, oma sopimus, antenni
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Parkering: autotalli
Energiklass: D2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Eldstad: takka

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: harja
Takmaterial: tiili
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: kylpyhuone ja saunatilat remontoitu 2022
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Bastugolv: kivi
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: varastotilan koko 3,5 m2
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: vuolukivitakka (varaava)

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3205 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Kouvolan kaupunki
Pihan kuvaus: kaakkoon, tilava piha nurmikkoineen

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-Oy Pikku Patruuna
Disponentens kontaktuppgifter: Tili-ja isännöinti Hermunen Jenni Pirhonen Keskusaukio 1 45700 Kuusankoski jenni.pirhonen@tilihermunen.net 020 7689 793
Underhåll: asukkaat
Till husbolaget hör: Huoneistokohtaiset varastot
Utförda renoveringar: 2009 valokatteet 2010 autotallien ovien maalaus, tv kaapelin vaihto antennijärjestelmään 2011 huonetermostaattien tarkastus ja uusiminen, huoneistokohtaisen vedenmittausjärjestelmän uusiminen 2012 huippuimurien moottorien korjaus 2013 piha-aitojen maalaus talkootyönä 2014 lämmönvaihtimien korjaaminen 2017 RVP 31, 91-säädin uusittu, kivijalan maalaus ja sisäpihan piha-aitojen maalaus talkootyönä, liesituulettimien vaihto asuntoihin B-E 2018 talon harjapeltien huoltomaalaus 2020 grillikatoksen kunnostus 2021 ulkomaalaukset 2024 palovaroittimien asentaminen huoneistoihin
Kommande renoveringar: 2024-2028 2024 normaaleja vuosikorjauksia, kuusiaidan leikkaus, autotallien kynnyslistojen korjaus, julksivun korjausmaalaukset, sokkelin paikkaus tarvittavin osin, palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2025-28 normaaleja vuosikorjauksia
Beslut om renoveringar: Kyllä
Övrigt om husbolaget: grillikota koneellinen poisto