Valtakatu 30, 96200, Rovaniemi

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tähän hurmaavaan ja moderniin kaupunkikotiin, jossa viihtyvyys on viety huippuunsa. Asunnossa on tyylikäs ja tunnelmallinen tupakeittiö, joka luo avaran ja toimivan kokonaisuuden. Nautit upeasta sisäänvedetystä parvekkeesta, joka tarjoaa rauhallisen hengähdyspaikan kaupungin sykkeessä. Koko huoneisto on remontoitu sekä taloyhtiö on hyvin hoidettu. Tässä on täydellinen koti sinulle, joka arvostat modernia asumista loistavalla sijainnilla, muuttamaankin pääset tarvittaessa pikaisesti, sillä asunto on vapaa 6. 5 alkaen!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21634186
Läge: Valtakatu 30, 96200 Rovaniemi
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kh+p
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 68 m²
Total areal: 68 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1961
Färdigställandeår: 1961
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Vuokratiedot

Hyra: 850,00 €/kk

Hintatiedot

Säljande pris: 89 745,54 €
Velkaosuus: 48 754,46 €
Skuldfritt pris: 138 500,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 036,76 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 276,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 485,76 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 761,76 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Ylimääräinen lyhennys tilataan kirjanpitäjältä sahköpostitse matej.stepanek@kiinteistotahkola.fi tai palvelupyynnön kautta. Kulu on 75 e. Pankin perimä kulu on aina 300 e.

Muut maksut

Vattenavgift: 24,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,5%. Danske perii ylimääräisestä osakaslyhennyksestä 300 e.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Lunastuslauseke autotalleissa.
Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: etelä
Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: parveke
Energiklass: F2013
Ytterligare energiklassinformation: 19.6.2017
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: kaupunkinäkymä, makuuhuoneista näkee joelle
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Yhtiö ei ole hyväksynyt vastuulleen nykyisten eikä aiempien osakkeenomistajien huoneistoissa mahdollisesti tekemiä korjaus-, asennus- tai muutostöitä (Asunto-osakeyhtiölaki 4 luku 2 § 3 momentti.) Ylimääräinen yhtiökokous 26.9.2022, aiheena parveketupakoinnin kieltäminen. Ympäristölautakunta on päättänyt parveketupakoinnin kieltämisestä 31.5.2023.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: kivi
Taktyp: Harja
Takmaterial: Pelti
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: keittiö remontoitu 2014
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu, tapetti
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: integroitu, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1953 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Rovaniemen Kaupunki p. 016 3221

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Ounaspuistikko 2
Disponentens kontaktuppgifter: Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy Minna Hämeenniemi Rovakatu 38 A 6, 96200 Rovaniemi minna.hameenniemi@kiinteistotahkola.fi p. 0207 480 262
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Meri-lapin Kiinteistöpalvelut Oy
Till husbolaget hör: sauna, kuivaushuone, kellarikomero
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 11
Husbolagets garage: 6
Utförda renoveringar: Ikkunoiden uusiminen 2002, saunaosaston peruskorjaus 2004, käyttövesiputkikuvaus 2008, kuntoarvio ja PTS 2007, kh- ja keittiöviemäreiden puhdistus 2010, katto uusittu 2011, avainsarjoitus Sento 2012, viemärien ja salaojien tutkimus/kuvaus 2012, kaikkien asuntojen märkätilojen tarkistus 2013. Peruskorjaus 2016-2017, johon sisältyy mm. piha-alueen kunnostus, sadevesiviemäröinnin rakentaminen, öljysäiliön poisto, öljyvaurion kunnostus, salaojien uusiminen, kellarin kunnostus, lattian painumien korjaus. Pääovien, autotallien ja varaston ovien uusiminen. Tuuletusparvekkeiden kunnostus, yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen (ei vintti), yleisten tilojen kunnostus, kaukolämpövaihtimen uusiminen, termostaattien ja linjansäätöventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston sykehuuhtelu, kellarikerroksen lämpöjohtojen uusimine, vesi-ja viemäriputkien uusiminen, märkätilojen peruskorjaus, ilmastointikanavien nuohous ja säätö. Iv-koneiden uusiminen ja kiinteistöautomatiikan uusiminen ja sähköverkon osittainen uusiminen. Vanhojen parvekeovien uusiminen (7kpl) 2018 ja pohjakerroksen palo-ovien uusiminen 2020. Yläpihan muutos 2021. Sähkön sisäverkon uusimisen suunnittelu 2022. Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2025
Kommande renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 -julkisivun kunnostus, huoneistojen sisäverkon uusiminen
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: koneellinen poistoilmanvaihdin/talotuuletin