Siihtalanpolku 6, 80100, Joensuu

Beskrivning av objektet

Siihtalan mäeltä vapautuisi v. 1960 valmistuneen rivitaloyhtiön päätyhuoneisto. Asunto Oy Siihtalanpuiston kodit ovat uniikkeja, huoneet sijaisevat 4-tasossa. Jokaisessa huoneistossa on asukkaidensa näköiset asunnot, vuosikymmenien aikana tehtyine muutoksineen. Tässä kodissa pohjakerroksessa sijaitsee makuuhuone, mistä käynti terassille ja taloyhtiön pihaan, sekä pieni toimistotila ja wc. Maantasakerroksessa on pääovi, eteinen ja keittiö. 1. kerroksessa tilava olohuone, mistä avutuu ikkunasta Pielisjokinäkymät. 2. asuinkerroksessa on kylpyhuone, sauna ja makuuhuone, sekä jälkikäteen rakennettu parvi. Asuntoa on remontoitu nykyisten omistajien mieltymysten mukaan jo 1980-luvulta lähtien. Viimeisimpänä v. 2013 on uusittu eteisen ja keittiön lattia parketille. Lisäksi ilmalämpöpumppu asennutettu 2023. Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu: mm. julkisivusaneerauksia tehty, ikkunat ja ovet uusittu, viemärit on pinnoitettu. Kattava lista toteutetuista remonteista löytyy kohdetiedoista. Hoitovastike on 363,26 eur/kk ja vesiennakko 15 eur/kk/hlö. Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan 1-2kk kaupasta.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21639456
Läge: Siihtalanpolku 6, 80100 Joensuu
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h, k, s
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 89 m²
Total areal: 89 m²
Ytterligare information om ytan: Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto käsittää 4h, k. Sauna tehty asuntoon jälkeenpäin.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1960
Färdigställandeår: 1960
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 1-2kk kaupasta

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 129 000,00 €
Skuldfritt pris: 129 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 449,44 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 363,26 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 363,26 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 15,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: ilmalämpöpumppu
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Köpet omfattar inte: irtaimisto
Energiklass: E2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Keittiön ja eteisen asennettu parketti ja kattoja maalattu 2013, ilmalämpöpumppu asennettu 2023 (kunnossapito- ja huoltovastuu osakkaalla)

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, betoni
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: peltikate
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: kaakeli, maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkukaappi, wc-istuin, suihku
Beskrivning av toaletten: 1
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: pesukoneliitäntä
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 9905 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Joensuun kaupunki
Tomtens hyrestid: 31.12.2044
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Joensuun kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Siihtalanpuisto
Disponentens kontaktuppgifter: Juha Peltonen 0104064982 juhap@isyk.fi Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy Torikatu 9 A 4krs. 80100 Joensuu
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Talohuolto Multanen Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 22
Utförda renoveringar: - Yläkerran ikkunoiden uusiminen 1986 - Julkisivujen ja peltikaton maalaus 1990-luku - Varaston rakentaminen, lumiesteet ja vesikourut 1994 - Käyttövesiputkisto ja lämmönsäätö 1997 - Ulko-ovien ja pihaovien uusiminen 2002 - Ulkopuolisten viemäreiden uusiminen 2005 - Kaukolämpöön liittyminen 2009 - Huoneistovarastojen rakentaminen 2010 - Autolämmityspisteiden korjaus 2011 - Ikkunoiden uusiminen ja levyjulkisivun korjaus 2012 - Rappauspäätyjen ja varaston paneloinnin korjaus ja vesikaton maalaus 2012 - Kellariin johtavien päätyporrashuoneiden uusiminen ja betoniportaiden kunnostaminen 2012 - Kiinteistön ulkovalaistuksen parantaminen ja postilaatikoiden uusiminen 2012 - IV-hormien nuohous 2013 - Kulkuväylien kunnostaminen 2016 - Viemärien pinnoittaminen sukittamalla 2017 - Viheralueiden kunnostaminen 2018 - Huoltorakennuksen laajennus 2018 ¿ 2019 - Yläkerran ikkunoiden ikkunanpeltien uusiminen 2019 - Piha-alueen aitojen maalaus, korjaus ja uusiminen 2020 - Julkisivun rappausten paikkamaalaukset 2021 - Lukituksen uusiminen 2022 - Piha-alueen puuston ja pensaiden siistimiset 2023 - A-talon sokkelin korjaus 2023 - IV-kanavien puhdistus ja nuohous 2023
Kommande renoveringar: - Autolämmityspisteiden kunnon tarkastus - Räystäsalustojen paikkamaalaus