Lehtiniementie 160 , 17740, Pälkäne

Beskrivning av objektet

Pälkäneen Uurajärven rannalla lähes hehtaarin rantakokonaisuus nyt myynnissä! Omaa rantaviivaa n. 50m. Tontilla -92 rakennettu hirsinen Honkatalojen päärakennus, jossa sähköt ja juokseva vesi. Jätevesijärjestelmänä toimii ajantasainen pienpuhdistamo. Vesi tulee omasta kaivosta, jonka vesi tutkittu 2010 ja todettu hyväksi ja juomakelpoiseksi. Lisäksi kiinteistöltä löytyy mm. rantasauna, kompostoiva ulkowc, vierasmökki, vanha aitta vuodelta 1917, sekä viimeisimpänä 2007 tehty lisärakennus jossa 1 mh, varastotilaa, kahden auton talli, sekä autokatos. Rakennuksia on remontoitu laajasti, 2010 on uusittu päämökin kph ja keittiö, 2020-2023 ja mm. lattiat aukaistu päämökistä ja piharakennuksesta, eristetty ja uusittu, pintoja uusittu, valaisimet vaihdettu ledeille, terassia kunnostettu, saunaa uusittu ym. Viihtyisästä ja kodikkaasta päämökistä löytyy nukkumatilat 8:lle ja piharakennuksista lisäksi kuudelle, eli isompikin porukka tai useampi sukupolvi mahtuu hienosti majoittumaan. Sekä kylmää, että lämmintä varastotilaa löytyy myös runsain mitoin. Iso piha-alue ja kesäkeittiö mahdollistaa myös ulkona touhuamisen ja ruuanlaiton. Ranta on lapsiystävällinen ja järvestä saa hyvin kalaa niin kesällä kuin talvellakin. Tämä paikka kannattaa katsastaa paikan päällä, joten tervetuloa tutustumaan! Yhteydenotot: Erika Pohjola Yrittäjä Sp-Koti Design Pohjola Puh. 040-547 1389 erika.pohjola@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21643960
Läge: Lehtiniementie 160 , 17740 Pälkäne
Typ: mökki tai huvila
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 5h+tupak+parvi+wv/kph+saunarak+at++
Boendeytans areal: 79.5 m²
Övriga utrymmen: 30.5 m²
Total areal: 110 m²
Ytterligare information om ytan: Päämökissä n. 79,5m2.
År av konstruktion: 1992
Färdigställandeår: 1992
Blir ledigt: sopimuksen mukaan
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 1kk kaupanteosta

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 219 000,00 €
Skuldfritt pris: 219 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 754,72 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 518 €
Vägavgift: 100
Mer information om avgifter: Lämmitys päämökissä ja piharakennuksessa läpi talven ollut 16-18 astetta.Jätehuolto Pirkanmaan Jätehuollon taksan mukaan 62€/vuosi.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: taloverkko, muu verkkoyhteys
I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, talviasuttava, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä
Ytterligare energiklassinformation: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: hyvä
Eldstad: takka
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kaivo
Avlopp: oma, pienpuhdistamo
Utförda renoveringar: 2020-2023 on uusittu mm. rantasaunaa, päämökin ja autotallirakennuksen huoneiden lattiat uusittu ja lisäeristetty, tehty koko kiinteistön kattava kameravalvonta, uusittu päämökin terassia, vaihdettu huonoja hirsiä uusiin, uusittu kodinkoneita ja sängyt, uusittu patterit ja laitettu ilmalämpöpumppu, tehty piha-alueen kunnostusta ym. Rakennukset ovat hyväkuntoisia ja siistissä kunnossa.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, hirsi
Rakennusmateriaali: Päämökki Hongan hirsimökki, piharakennus ja sauna puurakenteinen
Taktyp: Harja
Takmaterial: huopa
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: puu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: puu
Köksutrustning: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Päämökin makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa ja kerrossänky, jonka alaosa leveä. Yläkerran parvella 6:lle nukkumatilat. Lisäksi piharakennuksessa erillinen makuuhuone.
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: puu
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone ja wc-tila samassa. Sähköinen kompostoiva wc-istuin.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: puu
Badrumsutrustning: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av toaletten: Kiinteistöllä erillinen ulkowc, jossa kompostoiva wc-istuin.
Toalettgolv: lauta
Toalettväggar: puu
Beskrivning av bastun: Pihassa erillinen rantasauna, jonka pinnat, suihku ja varaaja uusittu. Saunaan tulee vesi järvestä. Puukiukaassa vesisäiliö.
Bastugolv: betoni
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: puukiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Piharakennuksissa runsaasti varastotilaa.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto, muu erillinen varasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 8630 m²
Byggnader: saunarakennus, aitta, autotalli, autokatos, varasto
Tomtens byggnadsrätt: Rakennusoikeudesta käytetty 110m2. Autokatoksella ei ole rakennuslupaa.
Typ av tomt: Rantatontti
Fastighetsnummer: 635-461-1-414
Fastighetens namn: Pekkala
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Uurajärven rannalla sijaitseva rantatontti, joka aukeaa järvellepäin etelään.
Kaavoitustilanne: Ranta-asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Kaavamerkintä RA = Loma-asuntojen korttelialue. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon. Lisäksi sille saa rakentaa talousrakennuksen ja saunan. Erillisten rakennusten lukumäärä saa olla enintään kolme ja niiden yhteenlaskettu kerrosala enintään 120 m2.
Lisätietoa muista rakennuksista: Kiinteistöltä löytyy mm. rantasaunarakennus, hirsinen aittarakennus, vierasmökki, kesäkeittiö, autotallirakennus, jossa kahden auton talli, autokatos, varastotilaa, sekä kaksi huonetta. Kiinteistöllä myös oma laituri.
Ranta: oma ranta, omaa rantaviivaa, oikeus vesialueisiin
Uurajärvi
Ranta lapsiystävällinen.
Pihan kuvaus: Piha osittain nurmikolla, osittain luonnontilassa. Kulkualueilla sorastus.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Rautajärven keskustaan n. 15km, jossa ravintola/kahvila Elotähkä ja jossa tärkeimmät päivittäistavarat, sekä kuuluisa Hippeläisen monitoimipuoti. Luopioisten keskustassa apteekki, pankki, posti, terveyskeskus, kauppa, ravintola ym. n. 22 km., Käki Golf 21km, Hiihto/tapahtumakeskus Sappee n. 35km. Pälkäneen keskusta n. 45km. Kauppakeskus Tuulonen n. 54km.
Ytterligare information om tjänsterna: Luopioisista löytyvät Laipanmaan retkeilyreittialue, frisbeegolfrata, loistavat maastopyöräpolut, valaistu kuntorata, sekä erinomaiset marja- ja sienimaastot. Sappeen Matkailukeskuksesta löytyvät laskettelurinteiden lisäksi mm. ylämäkipyöräilymahdollisuus, temppupyörärata, kiipeilyrata, sekä vieressä on myös Sappeen Ratsutila ja kesäteatteri. Golfaamaan pääset Käkigolfissa, Rautajärvellä jonne matkaa n.21km. Pälkäneen keskustasta löytyvät peruspalveluiden lisäksi vireä yritysverkosto, sekä monipuoliset palvelut kuten, Tokmanni, Hesburger, Kotipizza, JukuSushi, ravintoloita, Rautakauppa, Löytötex, Metsästys- ja Kalastusliike. Paikkakunnalla myös tilamyymälöitä mm. Niittyseppälä, Suttisen Marjatila, Heikkilän Juustotila, Katajan Liha, Rönnvikin Viinitila. Se mitä Pälkäneeltä ei löydy, sitä ei tarvitse. :)