Kanervatie 1, 87500, Kajaani

Beskrivning av objektet

Tilava ja siistikuntoinen ylimmän kerroksen kolmio tarjolla rauhalliselta asuinalueelta Lehtikankaalta! Läpitalon huoneisto, joka käsittää kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta. Erillinen siistikuntoinen keittiö, eteiskäytävä sekä valoisa olohuone, josta käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle, josta metsäiset maisemat. Säilytystilaa tuo vaatehuone sekä kaapistot. Taloyhtiössä on juuri käynnissä käyttövesiputkistoremontti, jonka yhteydessä saneerataan kylpyhuoneet. Tämän huoneiston osalta remontti on valmis, ja tyylikkäästä laatoitetusta kylpyhuoneesta pääsee nauttimaan heti. Taloyhtiössä on lisäksi porraskohtaiset saunat. Marketit, koulut ja tarpeelliset päivittäispalvelut kuten apteekki ja kirjasto ovat lähettyvillä! Tervetuloa tutustumaan ehkäpä juuri sinun perheesi kotiin!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21647374
Läge: Kanervatie 1, 87500 Kajaani
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 76 m²
Total areal: 76 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1977
Färdigställandeår: 1977
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 40 443,73 €
Velkaosuus: 32 456,27 €
Skuldfritt pris: 72 900,00 €
Pris per kvadratmeter: 959,21 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 304,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 304,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Taloyhtiössä alkanut linjasaneeraus elokuussa 2023, kesto noin 1 vuosi, kustannusarvio 1,8 miljoonaa euroa. Huoneiston osuus remontista 32 456,27 euroa on mahdollista maksaa pois kaupan yhteydessä kesken urakan. Mikäli lainaosuutta ei makseta pois, rahoitusvastike on 132,19 + korkokulut.

Muut maksut

Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 8,00 €/kk
Bastuavgift: 8,00 €/kk
TV-avgift: 8,30 €/kk
Mer information om avgifter: Ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 1,5 %, sähköisen kaupankäynnin kulut, omistuksen rekisteröimisestä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvat kulut.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: kaakko
I bostaden ingår: parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Energiklass: F2013
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus laadittu 9.5.2014
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Parvekkeelta ja yhdestä makuuhuoneesta kaakkoon, toisesta makuuhuoneesta ja keittiöstä luoteeseen.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasa
Takmaterial: huopa
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: puu, tapetti
Köksgolv: muovi
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone uusittu 2024.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Porraskohtaiset kylmäkellarit poistettu käytöstä.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 8847,5 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Kajaanin Kaupunki
Tomthyra: 4 877,28 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2036
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Pajunkanto
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöinti Kangasniemi OY Henri Heikkinen 0504114070, info@ispk.fi, Kehräämöntie 7, 87400 Kajaani, www.ispk.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kajaanin Huoltokeskus Oy Kirkkoahontie 7 87250 Kajaani
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 66
Utförda renoveringar: Kattohuovan uusiminen 1991, piha-asfaltti 1994, julkisivumaalaus, autopaikka-asfaltointi 1995, ikkunoiden alakittilistat 1997, lukosto uusittu 1999, jätekatos, saunojen saneeraus 2001, antennijärjestelmä, parvekkeiden huoltomaalaus 2004, porraskäytävän huoltomaalaus 2006, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2009, talotikkaisiin turvakiskot, huoneistokohtaiset kylpyhuoneet ja porraskohtaiset saunatilat kartoitettu/pintamitattu 2011, parvekeovien ja ikkunoiden uusinta, ulko-ovien uusinta, lämmönvaihdin 2013, parvekekatot (viistokate), lämpoverkoston säätö, poistoilman säätö ikkunaremontin jälkeen, A-rapun ja B-talon välin asfaltointi, piha- ja leikkialue kunnostettu 2014, jätekatoksen uusinta (KHK), ovipumput saunaosastolle meneviin palo-oviin (KHK) 2015, kosteusvaurion purku- ja korjaus as E37-E34 (Kajaanin Rakennusremontti Oy), häkkivaraston tulvavahingon kuivaus ja korjaus (Polygon Oy), pyörävaraston kosteusvaurion kuivaus ja korjaus (Polygon Oy), parvekkeiden kartoitus (Polygon Oy), huoneistojen vesikalusteiden kierros (Isännöinti Kangasniemi Oy), huopakatteen tarkastus (Vesikatto Kemppainen) 2016, kellarin portaan korotus (Kainuun Rakennusvahinkopalvelut Oy), kylmiön koneiston uusinta (Huurre Finland Oy), kylmiöiden näytteiden otto (Polygon Oy) 2017, parvekkeiden huoltokorjaukset (Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy), As G48 ja G51 vesivahingon korjaustyöt (Kainuun Rakennusvahinkopalvelut Oy), As C18 ja C20 ulkoseinäelementtien korjaustyöt (Kainuun Rakennusvahinkopalvelut Oy), kellarikylmiöiden laitteiston uusiminen (KS-Talotekniikka Oy) 2018 as G 50 ja i 65 kylpyhuoneiden saneeraus (Kainuun Rakennusvahinkopalvelut Oy), iv-kanavien nuohous, mittaus ja säätö (Hormitohtorit), uusi pesukone pesutupaan (Vehe ku Vehe) 2019, 2022 Linjasaneerauksen suunnittelutyöt (Lieke Suunnittelu Oy; Kaiplan Oy; Insinööritoimisto Savolainen Oy) 2022 As H 59 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus ja ennalleenrakennus (Kainuun Rakennusvahinkopalvelut Oy) 2022 A-rakennuksen huippuimurin uusiminen (Kajaanin Ilmastointi Oy) 2022 Vesikaton kuntokartoitus (Vesikattopalvelu Kajaani Oy) 2022 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy) 2023 Linjasaneerauksen aloittaminen, valmistuu 2024 2023 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (JK Rakennuskonsultit Oy)
Kommande renoveringar: Katto tarkastus 2027 (huolto vuosittain), julkisivun pellitysten uusiminen kattoremontin yhteydessä, pyörävarastojen mahdollinen uusiminen, kylmiöiden muuttaminen varastoiksi, suunnittelun käynnistäminen, yhteisten sauna ja pesutilojen kuntokartoitus,