Ratapolku 4, 02700, Kauniainen

Beskrivning av objektet

YLIMMÄN 5. KERROKSEN NÄKÖALAKAKSIO KAUNIAISTEN KESKUSTASSA!! Tule ihastelemaan muuttovalmista saunallista tehokaksiota keskeisellä paikalla Kauniaisten keskustan kupeessa. Ylimmän 5. kerroksen kaunis asunto on erittäin hyvässä kunnossa. Alkuperäinen omistaja on rakennusvaiheessa vielä nostanut huoneiston tasoa hienoilla ratkaisuilla, kuten kivitasot avokeittiössä ja parannellut allas- ja hanaratkaisut kph/saunaosastossa. Huoneiston levyisellä lasitetulla jättiparvekkeella on lisäksi kehittyneet sälekaihdin- ja aurinkoverhojärjestelmät. Asunto Oy Kauniaisten Vissel on rakennettu vuonna 2017 ja on hyvin nykyaikainen. Erityisominaisuutena mainitaan, että huoneistoissa on asuntokohtainen mahdollisuus säädellä huoneiston ilmanvaihtoa oman mieltymyksen mukaiseksi. Lisäksi kylpyhuone/saunaosastossa on omasäätöinen vesikiertoinen lattialämmitys. Korjaustarpeiden osalta Visselissä on rauhallista lähivuosina eikä mitään merkittävää ole suunnitteilla osakkaan harmiksi tai taloustilanteen rasitukseksi. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla! Ratapolun sijainti takaa erinomaiset liikenneyhteydet sekä autoilijalle että julkisen liikenteen käyttäjälle. Myös Kauniaisten keskustan palvelut riittävät täyttämään vaativankin kuluttajan tarpeet. Varaa nyt yksityisesittely! Tämän erinomaisen tehokaksion myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21653527
Läge: Ratapolku 4, 02700 Kauniainen
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+ak+kph/sauna+lasitettu parveke
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 42 m²
Total areal: 42 m²
Antal våningar: 5
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 2017
Färdigställandeår: 2017
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 279 000,00 €
Skuldfritt pris: 279 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 6 642,86 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 189,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 189,00 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 19,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 35,00 €/kk
Mer information om avgifter: Vesivastikkeen suuruus määrätään käyttäen perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärää. Vesivastikkeella katetaan kulutetusta vedestä ja veden lämmittämisestä aiheutuvat kulut. Vesivastike tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Yhtiön hallituksella oikeus periä tai olla perimättä kahden kuukauden hoitovastike taloustilanteen sen vaatiessa tai antaessa mahdollisuuden.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: 8 § Lunastusoikeus Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 128.069-128.460 ja 128.461- 134.430 (varastot VAR1-VAR15 ja autohallipaikat AH3, AH4, AH18, AH24 -AH31, AH34-AH40 ja AH42-AH61), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot.
Typ av balkong: lasitettu, ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: länsi
Mer information: valokuitu, laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: C2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: elementti, betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Bitumihuopa
Beskrivning av vardagsrummet: Lattiat maalattu valkoisiksi
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Kodinkoneet Bosch-merkkisiä
Köksnivåer: kivi
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Spis: keraaminen, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Lattiat maalattu valkoisiksi
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Perusvarustuksesta parannetut allas- ja hanaratkaisu kylpyhuoneessa.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 6588 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Kauniaisten kaupunki vaihde, 09 50561 Huomioi Kaupunkiradan muutostyöt Kauniaisten keskustan yhteydessä.

Husbolag

Husbolagets namn: As. Oy Kauniaisten Vissel
Disponentens kontaktuppgifter: SKH-Isännöinti Oy Beckerintie 8, 00410 Helsinki Puhelinnumero 09 530 8860 Sähköposti asiakaspalvelu@skh.fi Kotisivu www.skh.fi Päävastuullinen isännöitsijä Kulomäki Markku
Underhåll: huoltoyhtiö
Till husbolaget hör: kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 5
Husbolagets garageplatser: 38
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Yhtiön hallintaan jää yhtiön tontilla sijaitsevat kolme (3) autopaikkaa sekä viereisellä LPA tontilla sijaitsevat kaksi (2) autopaikkaa. Autopaikoista yksi on inva-mitoitettu ja vähintään neljä jää vieraspaikoiksi.
Utförda renoveringar: Ajankohta Toimenpide 2021 Pihan poistopumpun korjaus: menoputkesta löytynyt kivi 2022 Pohjavesipumpun uusinta
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja