Ruuhitie 50, 80160, Joensuu

Beskrivning av objektet

Hyvin hoidetun taloyhtiön luhtitalon toisen kerroksen saunallinen huoneisto. Tämä siisti koti on täydellisesti peruskorjattu 2009, ja kodista on sen jälkeen pidetty hyvää huolta. Rantakylä ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, sekä muut palvelut lähietäisyydellä. Hyvät kulkuyhteydet bussilla kaupunkiin. Taloyhtiöstä on myös pidetty hyvää huolta, mm. käyttövesiputkisto uusittu , kattopinnoitteet uusittu, ovet ja lukitukset ym. Taloyhtiön maksuvalmius on hyvä. Tässä muuttovalmis koti ilman isoja remonttihuolia.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21657276
Läge: Ruuhitie 50, 80160 Joensuu
Typ: luhtitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2 h, k, s
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 57.5 m²
Total areal: 57.5 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1982
Färdigställandeår: 1982
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 1.4.2024

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 74 068,33 €
Velkaosuus: 4 931,67 €
Skuldfritt pris: 79 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 373,91 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 195,50 €/kk
Finansieringsvederlag: 144,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 340,45 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastikkeet jakautuvat seuraavasti: huoneistoon kuuluvat lainaosuudet Po1 Käyttövesiputkisto, jäljellä 4107,20 € / 81,72 / euroa/kk. Po2 Sisäilmaremontti jäljellä 824,47 € / 63,23 euroa/kk.

Muut maksut

Vattenavgift: 19,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 3,00 €/kk
TV-avgift: 5,18 €/kk
Mer information om avgifter: vesimaksu ennakko 19,00 €, joka tasataan mittauksen mukaan. Auton sisätilalämmitys 3,00 €/kk.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: ranskalainen
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: kylmäkellarikomero myyjän käytössä, muu erillinen varasto myyjän käytössä
Köpet omfattar inte: irtaimisto.
Energiklass: D2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili, betoni
Väggmaterial: kuivissa tiloissa maali, tapetti.
Golvmaterial: laminaatti.
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: huopakate
Takmaterial: mdf paneeli.
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Beskrivning av köket: keittiö uusittu kalusteineen ja kodinkoneineen 2009.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu, tapetti
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet: 2009 remontoitu kylpyhuone nykymääräysten mukaisin vesieristein.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av toaletten: remontoitu 2009.
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: peilikaappi, bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: 2009 remontoitu tyylikäs sauna, seinät ja katto paneelia, lattiassa laatta.
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kylmäkellarikomero, muu erillinen varasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 8451 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Joensuun kaupunki
Tomthyra: 3 680,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2035
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Joensuun Ruuhitie 50
Disponentens kontaktuppgifter: REIM Joensuu OY, Niskakatu 4, 2 krs, 80100 Joensuu, p. 0207 438 460. Teemu Multanen 0207 436 461 teemu.multanen@reim.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: JKP Talohuoltopalvelut Oy, Lylykoskentie 1, 80130 Joensuu, p. 0500 383 434, huolto@talohuoltopalvelut.fi
Till husbolaget hör: kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 31
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikka velvoite 31. Toteutetut autopaikat 31, joista yhtiön hallinnassa 31.
Utförda renoveringar: 1999 a-b talojen kattopinnoite uusittu, IV kanavat puhdistettu, 2000c-d talojen kattopinnoite uusittu, jätekatos, 2001 KTV, 2004 kosteusmittaukset, sokkelien rouhepinnoitus, sadevesikourut, 2005 talousrakennus maalattu, 2006 LVI suunnitelman teko, 2007 c-ja d lattiatasojen uusinta, 2008 keinuteline ja kiikut, 2009 ulkomaalaus, IV kanavat puhdistettu, 2010 c-ja d talojen rännit ja syöksytorvet lipoille, 2011 pihapuut poistettu, lämmönsiirrin uusittu, 2012 ovet uusittu, lukkosarjoitus, 2017 nousujohdon uusiminen, 2018 LVI suunnitelmat, 2018 käyttövesiputkisto remontoitu, 2019 A6/A5 sisäilmakorjaus, A-talon sokkelikorjaus, raitisilmaventtiilit huoneistoihin, 2021 Autopaikkojen lisäys, 2022 IV-kanavien puhdistus.
Kommande renoveringar: Yhtiön seuraavan viidenvuoden suunnitellut remontit: 2024 ei suunniteltuja remontteja, 2025 ei suunniteltuja remontteja, 2026 ei suunniteltuja remontteja, 2027 B-D talojen sokkelikorjaus, B,C ja D-talon salaojat, sadevedet ja patolevyt, 2028 ei suunniteltuja remontteja.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: kaapeliyhtiö Elisa Oyj. Vakuutusyhtiö Lähitapiola Itä-keskinäinen Vakuutusyhtiö/täysarvovakuutus. Yhtiökokous on 05.06.2023 myöntänyt hallitukselle valtuudet päättää ylimääräisen vastikkeen keräämisestä, jos yhtiön taloustilanne sitä vaatii. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-aine kartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.