Till innehållet

Niitynperänpolku 1-3

Helsinki, Pohjois-Haaga, Lassila

kerrostalo 1984 , 1h+kk+kph+las.parveke(yj:n mukaan1h+kk)

Byggd
1984
Ytarea
26 m²
Skuldfritt pris
124 000 €

Beskrivning av objektet

Rauhallisella ja vehreällä pientaloalueella Pohjois-Haaga/ Lassila, toimivapohjainen yksiö, hyvin hoidetussa yhtiössä, omalla tontilla. Asunnossa on alkovi, ikkunallinen keittokomero ja kylpyhuone mihin mahtuu pyykinpesukone. Asumismukavuutta lisää reilun kokoinen lasitettu parveke. Päivittäispalvelut lähellä ja kauppakeskus Kaari n. 1,5km, jossa on runsas palvelutarjonta mm. kahvilat, ravintolat, erikoisliikkeet. Toimivat julkiset liikenneyhteydet, bussipysäkki lähellä ja Pohjois-Haagan kehärata-asemalle n. 5-6 min. kävelymatka. Autolla sujuvasti Kehä I, Hämeenlinnänväylä, Vihdintie. Hyvät liikunta ja ulkoilumahdollisuudet, lenkkipoluille pääset suoraan kotiovelta. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Esittelyt ja tiedustelut: Soile Solmela LKV, LVV, KiAT, 050-568 9140 soile.solmela@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer
21665198
Läge
Niitynperänpolku 1-3, 00440 Helsinki
Typ
kerrostalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
1h+kk+kph+las.parveke(yj:n mukaan1h+kk)
Antal rum
1 Rum
Boendeytans areal
26 m²
Total areal
26 m²
Antal våningar
1
Antal boendevåningar
3
År av konstruktion
1984
Färdigställandeår
1984
Blir ledigt
sopimuksen mukaan
Ytterligare information om när bostaden blir ledig
n 2kk kaupasta

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
123 991,29 €
Velkaosuus
8,71 €
Skuldfritt pris
124 000,00 €
Pris per kvadratmeter
4 769,23 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag
169,00 €/kk
Finansieringsvederlag
18,98 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
187,98 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Hoitovastike 7/2024 alkaen 3,50€/ Osakemäärä (52) =182,00€/kk

Muut maksut

Vattenavgift
16,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift
henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift
11,00 €/kk
Bastuavgift
15,00 €/kk
Mer information om avgifter
Autopaikka kylmä, 8,00€/kk, Autopaikka pistoke, 11,00€/kk Varsinainen yhtiökokous 8.3.2023: Päätettiin Ikkunat, parvekeovet sekä pääovet -hankkeen rahoitus järjestettäväksi siten, että taloyhtiölle nostetaan enintään 80.000 euron laina enintään 10 vuodeksi. Hallitukselle tai sen valtuuttamalle myönnettiin valtuudet nostaa lainaa kustannuksia vastaava määrä sekä allekirjoittaa tarvittavat laina-asiakirjat. Hankkeiden aikana erääntyvät korkokulut maksetaan em. lainalla. Lainan ensimmäinen lyhennys ajoitetaan 1 vuoden päähän nostosta. Osakkaat eivät voi maksaa pois velka-osuuttaan ennen kuin hankkeiden kokonaiskustannukset on selvillä, taloudellinen loppuselvitys tehty ja hankeosuudet laskettu. Hallitus valtuutettiin vahvistamaan osakkaiden hankeosuudet. Osakkaat voivat sen jälkeen maksaa hankeosuutensa joko kertasuorituksena tai erillisenä pääomavastikkeena, jolla katetaan jäljelle jäävän yhtiölainan lyhennykset, korot ja muut lainanhoitokulut. Edellä mainitun lainan vakuudeksi pantataan tarvittava määrä vapaina olevia panttikirjoja sekä haetaan uusia panttikirjoja tarvittavan määrän verran. Velkakirja allekirjoitettu 20.06.2023 Suomen Hypoteekkiyhdistys. Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet jättää tarvittaessa kantamatta enintään kaksi hoito- ja/tai pääomavastiketta

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong
lasitettu
Balkongens väderstreck
etelä
Mer information
laajakaista
I bostaden ingår
parveke, kaapeli-tv
Användning av förråd
vinttikomero myyjän käytössä
Energiklass
F2013
Ytterligare energiklassinformation
Voimassa 21.07.2024
Allmänt skick
hyvä
Värmesystem
kaukolämpö
Utsikt
Vehreä näkymä luontoon ja ympäristöön
Utförda renoveringar
Parvekelasitus, Kph:n allaskaappi, hana
Övriga uppgifter av betydelse för köpet
Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
elementti, betoni
Taktyp
Harjakatto
Takmaterial
Peltikate
Vardagsrumsgolv
laminaatti
Vardagsrumsväggar
maalattu
Köksgolv
laminaatti
Köksväggar
maalattu
Köksutrustning
liesituuletin / suodatin
Spis
keraaminen
Kylskåp och frys
jääkaappi/pakastin
Badrumsgolv
laatta
Badrumsväggar
kaakeli
Badrumsutrustning
pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
Beskrivning av bastun
Sauna samassa rapussa
Övriga lokaler
Makuualkovi

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
2486 m²
Ägande av tomten
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
Helsingin kaupunki 09 310 1691

Husbolag

Husbolagets namn
Asunto Oy Lassinhovi
Disponentens kontaktuppgifter
SKH-Isännöinti Oy,Beckerintie 8, 00410 Helsinki, p: 09 530 8860 Postiosoite PL 90, 15101 Lahti Sähköposti asiakaspalvelu@skh.fi Aukioloaika Puhelinpalvelu on auki arkisin klo 8-10. Henkilökohtaiseen tapaamiseen voi varata ajan puhelinpalvelusta. Päävastuullinen isännöitsijä: Kulomäki Markku
Underhåll
huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet
Kotikatu Kannelmäki Nuijamiestentie 7, 2. krs, 00400 Helsinki Puhelinnumero 010-2708250, päivystys p.010-270 8888 Sähköposti kannelmaki@kotikatu.fi
Till husbolaget hör
sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser
Parkkipaikkoja: 21
Utförda renoveringar
2023 - Ikkunat, parvekeovet sekä pääovet (toteutus): Ikkunoiden sekä parvekkeiden ovien huoltokierros. Kiinteistön pääovien huolto ja pintakäsittely 2022 - Kattojen maalauskunnostus ja syöksytorvien uusiminen, Ikkunat, parvekeovet sekä pääovet (toteutussuunnittelu): Ikkunoiden sekä parvekkeiden ovien huoltokierros. Kiinteistön pääovien huolto ja pintakäsittely 2021 - Kattojen maalauskunnostus ja syöksytorvien uusiminen, Ikkunoiden kuntotutkimus 2020 - Varastojen puuverhouksen ja ovien maalaus. Kattojen akuutit korjaustoimet: Ryhmä 1: tehty 2019 - Puiden kaato 2018 - Parvekekattojen kunnostus, Parvekattojen kermivedeneristys siten, että huolehditaan kaatokallistuskorjauksista ja poistovesiputkien suurennuksesta ja niiden toimivuudesta 2017 - Julkisivun klinkkerilaattojen perushuolto ja elementtisaumausten uusiminen. Julkisivun laatoituksien korjaus. Klinkkerilaattojen lisäkiinnitys ja ruostuneiden terästen korroosiovauriokorjaukset paikkakorjauksena julkisivusta 2015 - Julkisivu (hankesuunnittelu): Julkisivun kuntotutkimus 2014 - Uusittiin tonttiviemäriputki. Samalla tehtiin huoltotunneli ja lisättiin sadevesikaivot. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien säätö 2013 - Lukituksen uusiminen. Jätekatoksen oven muutos lukittavaksi. Pohjaviemäreiden huuhtelu+kuvaus 2012 - Elementtisaumojen uusimisen suunnittelu. Kattoturvatuotteiden asennus. Putkiston eristys B-talon alapohjassa. C pyörävaraston ovipaneeleiden uusiminen 2011 - Katon vauriokohtien korjaus 2010 - Märkätilat: Asuntojen märkätilakorjaukset, 9 asuntoa (huoneistot 16, 22, 15, 13, 8 ,10, 11, 12, 20) Patteritermostaattien uusinta. Ei kustannuksia, takuutyö 2009 - Roskakatos ja kuivatusteline maalattiin. Puurappusten öljyäminen. (talkoilla) Salaojituksen tarkastus ja puhdistaminen. Parvekkeiden kunnostus (pilarit ja kaiteet) Räystäskourujen kiinnitysten korjaus, ulosheittäjien päihin jatkokappaleet. Sokkeleiden vierustojen sorastus (talkoilla) 2008 - Ikkunoiden ulkopuoliset puuosat ja katto maalattu. Pihan vanhat leikkivälineet poistettu, pihapuita karsittu 2007 - Kaukolämpökeskuksen uusiminen. Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta 2006 - Viemäri: C-talon viemärin kunnostusta 2005 - Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus. Piha kunnostettu 2004 - Korjausohjelman päivitys kuntokatselmuksella. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty. Pihaa kunnostettu osittain (talkoilla), jätekatoksen valaistus 2003 - Lämpöjohtokanaali: B- ja C-talon välinen lämpöjohtokanaali uusittu 2001 - Parvekkeet: Ylimpien parvekkeiden vedenpoiston parantaminen 2000 - Märkätilat: Huoneistojen kylpyhuoneiden vesieristysten tarkastus 1999 - Saunan löylyhuoneen kunnostus 1997 - Ulkopuolisten puuosien maalaustyöt. Lämpökanaali: A- ja C-talon välinen lämpökanaali uusittu 1995 - Elementtisaumojen kunnostus, pohjois-itä 1994 - Elementtisaumojen kunnostus, etelä-länsi päädyt. Parvekelasitukset (Lumon, Cover lasit) Ilmastointihormien puhdistus 1993 -Talon 10-v tarkastu
Kommande renoveringar
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS): 2024 - Märkätilat: Märkätilojen, saunaosaton ja vesipisteiden kuntokartoitus 4 000€ Viemärit: Tontti,-pohja,-pystyviemäreiden sekä sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Salaojien kuvaus. 13 000€, Energiatodistus 1 000€ 2025 - Piha (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Piha kunnostus (painumien korjaus, valaistus, nurmialueet,sokkelit yms.) 5 000€ 2025 - Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.Niittyparkki Oy - Pysäköintialueen kunnostus (Toteutussuunnittelu) 5 000€ 2026 Piha (toteutus): Piha-alueiden kunnostus. Putkiston kuntotutkimus 10 000€ (ei tiedossa) Niittyparkin kokonaisremontti. (hankesuunnittelu): Parkkialueen kokonaisvaltainen remontti sisältäen esim. - autojen latauspisteet tulevaisuudessa (ei tiedossa) Energiavaihtoehtojen selvitys

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
Pohjois-Haagan S-market ja Alepa, K-Supermarket Pohjois-Haaga, lähellä n. 0,4km Kauppakeskus Kaari, jossa kattavat päivittäistavarapalvelut, erikoiliikkeet, useat ravintolat, n.1,5km
Transporter
Pohjois-Haagan kehärata-asema n. 0,5km, Bussipysäkki, lähellä useita, Autolla nopea yhteys Vihdintie, Kehä I,Hämeenlinnanväylä, Tuusulanväylä
Skolor
Pohjois-Haagan koulu, Kannelmäen koulu, Haaga Helia, Haagan ammattikoulu
Daghem
Lähella useita

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt