Hannunpiha 1, 21120, Raisio

Beskrivning av objektet

KODIKAS KIVITALO RAISION KAANAASSA Tämä laadukkaasti rakennettu uniikki kivitalo 147/177 m² + 23 m² on valmistunut vuonna 1997 Katteluksen asuntomessualueelle. Tiili on kautta aikain ollut rakennusmateriaalina lähes ikuinen. Kestävänä ja lämpötaloudellisesti edullisena tiili on myös ympäristöystävällinen. Talo on pinnoiltaan hyvässä kunnossa ja sitä on huollettu säännöllisesti. Yläkerrasta löytyvät talon kaksi makuuhuonetta, aula, työhuone, vaatehuone ja kylpyhuone poreammeella. Alakerrassa talon sydän on ehdottomasti avokeittiö- olohuone, jonka isot ikkunat, kattoikkunat ja suuri huonekorkeus tuovat taloon runsaasti avaruutta ja valoa. Olohuoneen takka lämmittää ja tuo tunnelmaa pimeisiin iltoihin. Näiden lisäksi alakerrasta löytyy makuuhuone, eteinen/aula, wc, pesuhuone, sauna ja myös toimiva kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillään. Asunnossa on muutenkin poikkeuksellisen paljon arvokasta säilytys- sekä kaappitilaa. Kiinteistöllä on autokatos, lämmin ulkovarasto ja tekninen tila. Lämmitysjärjestelmänä öljy ja aurinkokeräimet. Koko talossa on mukava vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtona on koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla. Aurinkoinen tontti pihakadun varrella, viihtyisä piha-alue. Soveltuu lapsiperheille, turvallinen matka päiväkotiin ja kouluun. Leikki- ja palloilukenttä lähellä. Monipuoliset ulkoilumaastot Raisionlahden ympäristössä. Pienvenesatama ja hiekkaranta palveluineen (Playa del Raisio) kivenheiton päässä. Naantalin aurinkokin paistaa pyöräilymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin. Myynti ja lisätiedot: Veli-Pekka Jokipuu Kiinteistönvälittäjä LKV 0400 823 212 | veli-pekka.jokipuu@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21670075
Läge: Hannunpiha 1, 21120 Raisio
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 4h, avok, aula, th, vh, khh, s, ph, kph, wc ,p
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 147 m²
Övriga utrymmen: 23 m²
Ytterligare information om ytan: Huoneistoala 138 m²+ullakko/työtila 9 m² ja yhteensä 147 m². Käytetty kerrosala 177 m² + 23 m² (autokatos/varasto) = 200 m².
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1997
Färdigställandeår: 1997
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 1kk kaupanteosta /sop. mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 348 000,00 €
Skuldfritt pris: 348 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 367,35 €/m²

Muut maksut

Sähkölämmityskulut: 95 €/kk
TV-avgift: 9,90 €/kk
Fastighetsskatt: 417,68 €

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, hälytys- /valvontajärjestelmä, markiisi, matontamppausteline, jätesäiliö, istutukset, pihavarusteet, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 11.4.2034 asti.
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: If:n asiakkailleen tarjoama Kunnon koti -talotarkastus on tehty säännöllisesti 4 vuoden välein, viimeinen tarkastus tehty vuonna 4/2021.
Värmesystem: aurinkolämpö, öljy
Eldstad: takka
Övrig beskrivning av eldstaden: Varaava
Ventilation: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: Vesi- ja viemäriliittymä siirtyy.
Utförda renoveringar: 2024 Keittiön tammitasojen öljyäminen, tuija-aidan ja muiden havujen hoitoleikkaus, alakerran mh:n, tuulikaapin maalaus. 2023 saunan pesuhuoneen oven uusinta+khh maalaus, öljyp-huolto/Oilon Plus suodatin- ja ilmanpoistolaite+Danfoss, öljypumpun ja 3-tiesekoitusventtiilin uusiminen, öljykattilan nuohous. 2022 Talon ja autokatoksen katto huollettu, terassin & pergolan uusintatyö . 2021 Ilmanvaihtokone Parmair uusittu ja ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2021 Puuosat maalattu, ulkovalaisimien uusiminen. 2020 kattoikkunoiden vaihto + maalausta oh+työhuone sekä talon katon kuntotarkastus, aidan maalaus, pihapuiden kaato. 2019 Ouman-lämmönsäätimen uusinta. 2018 markiisin moottorin, etuprofiilien ja sivuvarsien vaihto. 2016 halogeenien vaihto led lamppuihin. 2012 astianpesukoneen uusinta. 2011 Festivo-kylmiön uusiminen, kiukaan uusiminen. 2010 portaikon alle kaapisto tammitasolla. 2009 eteisen kaapiston uusinta tammikaapeiksi, pyykinpesukoneen ja kuivausrummun uusinta ja aurinkokeräimien ja järjestelmän uusinta.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Aurinkokeräimet 3 kpl, autokatoksen katolla.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: kivi, tiili
Rakennusmateriaali: Täystiilitalo. Kantavat, kevyet väliseinät ja kosteiden tilojen seinät ovat kiveä.
Taktyp: Harja
Takmaterial: Tiili
Beskrivning av vardagsrummet: Lattia parkettia ja laattaa, seinät maalattu ja tapetti.
Beskrivning av köket: Keittiössä Puustellin-kalusteet. Kaapisto tammea/lasia. Pöytätasojen materiaali: tammi
Köksnivåer: puu
Köksgolv: laatta
Köksväggar: kaakeli, maalattu
Köksutrustning: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Spis: keraaminen, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Parkettilattiat, seinät maalattu ja tapetti, 2x Puustellin-kaapistot makuuhuoneissa.
Antal sovrum: 3
Beskrivning av badrummet: IDO-kalusteet, peilikaappi, Rej-desing pyyhekuivain (sähkö), poreamme, 2xsuihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, wc-istuin sekä ikkuna.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Beskrivning av toaletten: Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Antal toaletter: 2
Beskrivning av bastun: Saunassa ikkuna.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: kaakeli, maalattu
Grovköksutrustning: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pöytätaso, keskuspölynimuri
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: vaatehuone, ulkovarasto
Övriga lokaler: Eteisaulan kaapistot tammea (liukuovi), kaapisto (tammitaso)

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 793 m²
Tomtens byggnadsrätt: Rakennusoikeus 180+40=220 m²
Typ av tomt: Rinnetontti
Fastighetsnummer: 680-14-1454-1-L1
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Raision kaupunki
Tomthyra: 1 170,56 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Tontin lunastushinta vuonna 2024 on 23 411 euroa.
Tomtens hyrestid: 30.11.2046
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Erillispientalojen korttelialue.
Lisätietoa muista rakennuksista: Autokatos, tekninen tila, varasto ja leikkimökki.
Ranta: ei rantaa

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om tjänsterna: Kaanaan pallokenttä noin 200 m.
Transporter: Fölilinja 206, noin 500 m.
Skolor: Kaanaan koulu noin 500 m.
Daghem: Kaanaan koulun yhteydessä vuonna 2015 rakennettu päiväkoti noin 500 m.