Beskrivning av objektet
Nähdään esittelyasunnossa Paatsamantie 16 D 130, josta välittäjämme vie sinut tutustumaan haluamiisi asuntoihin! yleisesittely 04.04.2025 17:15-18:15 Paatsamatie 16 D 130 , 00320 Helsinki Upea uusi muuttovalmis koti Haagan Alppiruusupuiston vierestä, Asunto Oy Helsingin Elvira. - HUIKEA TARJOUS - ÄLÄ JÄTÄ VÄLIIN! Nyt sinulla on ainutlaatuinen mahdollisuus säästää Asunto Oy Helsingin Elviran kodin ostossa 10 000€ - 50 000€. Tarjous koskettaa viimeistään 30.4.2025 tehtyjä uusia asuntokauppoja. Alennuksen lisäksi saat myös 12 kk hoito- ja rahoitusvastikkeet kaupan päälle! Hinta-alennus tarjotaan vielä vapaana oleviin asuntoihin asuntotyypeittäin ja lasketaan asunnon myyntihinnasta: •1h = 10.000 € •2h = 20.000 € •3h = 30.000 € •4h = 40.000 € •5h = 50.000 € - Sp-Koti Valoa tarjoaa ostajalle lisäksi sisustuskonsultaation! Sisustussuunnittelijamme kanssa pääset pohtimaan uuden kotisi ilmettä! - Anna meidän auttaa nykyisen kotisi myynnissä. Sopiessasi asuntokaupat Elviran asunnosta ja tehdessäsi nykyisen kodin myynnistä sopimuksen kanssamme saat mahtavan lisäedun -sisustussuunnittelijamme toteuttaa kodissasi ennen asuntokuvausta ILMAISEN stailauksen myyntiä varten. Etu koskee uusia viimeistään 30.4.2025 tehtyjä toimeksiantosopimuksia. Tervetuloa asumaan Eteläisen Haagan halutulle asuinalueelle! Elokuussa 2024 valmistunut Pohjola Rakennuksen rakentama Asunto Oy Helsingin Elvira tarjoaa modernia ja laadukasta kerrostaloasumista luonnonläheisessä ympäristössä. Täällä yhdistyy ajaton suunnittelu ja käytännöllisyys sekä tinkimätön työnjälki. Upouudessa kodissasi asut luonnonläheisissä maisemissa, ja heti tien toiselta puolelta aukeaa Haagan Alppiruusupuisto, joka keväisellä kukkaloistollaan hurmaa katsojansa. Tästä uudesta kodistasi, D 163, löydät mm; - 120,5 tehokkaasti käytettyä asuinneliötä - Yksi lasitettu parveke joka on taloyhtiön pihalle päin ja kaksi ranskalaista parveketta jotka ovat Paatsamatielle - Moderni ja kestävä vinyylilankkulattia - Oma sauna - Erillinen vaatehuone - Tyylikkäät keittiövarusteet, jotka on valittu helppokäyttöisyys ja kestävyys huomioiden Jokaisen kodin pohjaratkaisu on huolella suunniteltu sujuvaa ja viihtyisää arkea varten. Ensimmäisenä asukkaana pääset nauttimaan uudesta kodistasi, hyvin varustellusta keittiöstä ja tyylikkäistä pinnoista. Piha-alueet on suunniteltu luonnonläheiseen ympäristöönsä sopiviksi kallioineen, havu- sekä rodokasveineen. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen lisäksi yhteisissä tiloissa talosaunan, kuivaushuoneen ja talopesulan. Yhtiö on liitetty huolettomaan kaukolämpöön, ja aurinkopaneelit lisäävät yhtiön energiatehokkuutta tuottamalla sähköä kiinteistön yhteisiin tiloihin ja järjestelmiin. Rakennuksen energialuokka on A2018 ja Elvira sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla. Pihakannen alta löytyy pysäköintihalli autoille ja moottoripyörille, johon on suora kulku porraskäytävästä. Autopaikat myydään omina osakeryhminään. Kysy lisää välittäjältäsi! Sijainti ja ympäristö Paatsamatien tontti sijaitsee laajojen puistoalueiden vieressä palveluiden läheisyydessä. Haagan Alppiruusupuisto on heti tien toisella puolella, ja sen kauniista pensaista pääset nauttimaan täällä asuessasi. Alppiruusupuistossa on pitkospuita ja katselulavoja, ja sen 8,6 hehtaarin alueella voi nauttia luonnosta. Asunto Oy Helsingin Elviran kodeissa on upeiden ulkoilumaastojen lisäksi monipuoliset palvelut ja liikuntamahdollisuudet lähellä. Julkinen liikenne on kätevää, sillä bussipysäkit ovat noin 500 metrin päässä ja Huopalahden Rautatieasema vain puolen kilometrin päässä. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat myös kävelyetäisyydellä. Vakaalta pohjalta rakennettu Asunto Oy Helsingin Elviran rakentajana on toiminut vakavarainen suomalainen perheyritys Pohjola Rakennus Oy Suomi, joka on tunnettu vuosikymmenten kokemuksesta rakennusalalla ja laadukkaasta rakentamisesta. Kun rakentaja on vastuullinen ja luotettava, kodin hankkiminen on sinulle turvallista ja huoletonta! Tämä muuttovalmis koti odottaa sinua, varaa oma esittelyaikasi; Sari Lähde, Myyntipäällikkö, LKV, KiAT,RAKI, 0505350205, sari.lahde@spkoti.fi Elisa Rinne, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 521 5212, elisa.rinne@spkoti.fi Petri Paju, Myyntineuvottelija, 044 246 1270, petri.paju@spkoti.fi Taru Kaukovalta, Myyntineuvottelija, 044 725 4810, taru.kaukovalta@spkoti.fi
Nästa visning
27.4.2025 kl. 13:30-14:30Grundläggande information
- Destinationsnummer
- 21707053
- Läge
- Paatsamatie 16 D 163, 00320 Helsinki
- Typ
- kerrostalo
- Ägandeform
- oma
- Lägenhetsbeskrivning
- 5h+kt+s
- Antal rum
- 5 Rum
- Boendeytans areal
- 120.5 m²
- Total areal
- 120.5 m²
- Ytterligare information om ytan
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Antal våningar
- 6
- Antal boendevåningar
- 6
- År av konstruktion
- 2024
- Färdigställandeår
- 2024
- Blir ledigt
- heti (uudiskohde)
Priser och kostnader
Hintatiedot
- Säljande pris
- 224 261,70 €
- Velkaosuus
- 514 738,30 €
- Skuldfritt pris
- 739 000,00 €
- Pris per kvadratmeter
- 6 132,78 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Skötselvederlag
- 1 265,25 €/kk
- Finansieringsvederlag
- 2 013,70 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 3 278,95 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Yhtiökokouksessa annettu hallitukselle valtuutus periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta ja muokata tarvittaessa pääomavastikkeen määrää korkomuutosten vuoksi. Kuukausittain maksettava hoitovastike sisältää tontinvuokrakulut. Ilmoitettu rahoitusvastike (2013,70 €/kk) sisältää vain korkokustannukset. Pääomavastiketta, jolla katetaan lainan korko ja lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä, jonka eräpäivä tulee olemaan arviolta 30.06.2027. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa on arviolta 3918,97 €/kk. Mikäli huoneiston yhtiölainaosuus maksetaan kerralla, poistuu myös pääomavastike. Rakennusaikaisen yhtiölainan viitekorko ja marginaali: 12 kk euribor + marginaali 0,95 %, korko on aina vähintään yhtä suuri kuin marginaali. Korkotason/viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu.
Muut maksut
- Vattenavgift
- 25,00 € / hlö / kk
- Typ av vattenavgift
- henkilöluvun mukaan
- Bastuavgift
- 30,00 €/kk
- Mer information om avgifter
- Talosaunan käyttömaksu 30€/kk (1krt/vk/kk). Vesimaksu ennakko 25€/hlö/kk. Tasauslaskutus huoneistokohtaisen veden mittauksen mukaan. Mediavastike 1,50€/as/kk sis. kaapeli-tv ja 50M taloyhtiölaajakaistan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta maksetaan kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta.
Ytterligare information om bostaden
- Mer information
- laajakaista
- I bostaden ingår
- hissi, oma sauna, kaapeli-tv
- Mer information 2
- sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
- Användning av förråd
- kellarikomero myyjän käytössä
- Energiklass
- A2018
- Ytterligare energiklassinformation
- Viimeinen voimassaolopäivä 12.06.2034
- Allmänt skick
- uusi
- Värmesystem
- aurinkolämpö, kaukolämpö, muu
- Ytterligare information om uppvärmningssystemet
- termostaattiohjattu vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon
- Utsikt
- Ikkunanäkymä Paatsamatielle sekä yhtiön sivupihaan päin.
- Övriga uppgifter av betydelse för köpet
- Tupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa kuten asuinhuoneistoissa ja parvekkeilla / terassilla. Lisäksi tupakointi on kielletty yhtiön yhteistiloissa sekä yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla. Asuinhuoneistoja ei saa käyttää tai luovuttaa lyhytaikaiseen (alle 30 vuorokautta kestävään) vuokraus- tai majoituspalvelutoimintaan. Majoitustoimintana ei pidetä oman asunnon (jossa kirjoilla) vuokraamista tilapäisen poissaolon ajaksi. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Utrymmen och material
- Byggnads- och ytmaterial
- betoni
- Taktyp
- Tasakatto
- Takmaterial
- Kumibitumikermi
- Vardagsrumsgolv
- vinyyli
- Vardagsrumsväggar
- maalattu
- Köksgolv
- vinyyli
- Köksväggar
- maalattu
- Köksutrustning
- liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Spis
- induktio, erillisuuni
- Kylskåp och frys
- jääkaappi, pakastin
- Antal sovrum
- 4
- Sovrumsgolv
- vinyyli
- Sovrumsvägg
- maalattu
- Badrumsgolv
- laatta
- Badrumsväggar
- kaakeli
- Badrumsutrustning
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Toalettgolv
- laatta
- Toalettväggar
- kaakeli
- Antal toaletter
- 1
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, jossa on lämmöntalteenotto ja sähköinen jälkilämmitys. Ilmanvaihtoa voidaan säätää asuntokohtaisesti liesikuvusta. Sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet.
Tomt och planläggning
- Tomtens storlek
- 4254 m²
- Ägande av tomten
- vuokrattu
- Uthyrare av tomten
- Helsingin Kaupunki
- Tomthyra
- 131 000,00 €/vuosi
- Tomtens hyrestid
- 31.12.2080
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
- Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto, p. (09) 310 1691 / rakennusvalvontavirasto, p. (09) 310 2611.
Husbolag
- Husbolagets namn
- Asunto Oy Helsingin Elvira
- Disponentens kontaktuppgifter
- Retta Isännöinti Oy, Karkkila, asiakaspalvelu@retta.fi
- Underhåll
- huoltoyhtiö
- Ytterligare information om underhållet
- Kotikatu Oy, Haaga
- Till husbolaget hör
- sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
- Husbolagets garageplatser
- 22
- Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
- Yhtiöllä on 22 kappaletta autopaikkoja autohallissa, joista 6 on sähköautojen latauspaikkoja. Kaikki parkkipaikat ovat osakepaikkoja. Autopaikkojen osalta yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön autohallipaikkoja koskevat osakkeet kun omistusoikeus siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta.
- Övrigt om husbolaget
- Kuivaushuone 2 kpl, kerhohuone
Tjänster och trafikförbindelser
- Tjänster
- K-Market Kasari 0,5km, K-Market Tunnelitie 0,8 km, K-Supermarket Haaga 0,9 km Haagan terveysasema 1,2km, EteläHaagan kirjasto 1,4km Haagan Alppiruusupuisto 50 metriä, Etelä-Haagan urheilukenttä 1,0 km, Laajasuon liikuntapuisto 0,6 km, Riistavuoren puisto 0,7 km, Keskuspuisto 1,0 km Kauppakeskus Kaari 1,9km, Kauppakeskus Sello 5,3 km
- Transporter
- Raide-Jokerin pysäkki 0,5 km, Huopalahden asema 0,7 km
- Skolor
- Pohjois-Haagan ala-asteen sivukoulu 0,7 km, Gymnasiet Lärkan- ruotsinkielinen lukio 0,7 km, Haagan peruskoulu 1,9 km, Haaga-Helia ammattikorkeakoulu 4,2 km
- Daghem
- Laajasuon päiväkoti 0,7 km, Päiväkoti Haaga 0,9 km
Johanna Koivumäki
Fastighetsmäklare AFM
Sp-Koti | Valoa Kodit, Nummela, 2446441-6
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält
Andra objekt
Mansikkakuja 6
725 000 €
240 m²
Suomi Vihti Nummela
omakotitalo 2010 Olohuone, ruokailutila, keittiö, 4 makuuhuonetta, tv/viihdehuone, saunaosasto, 2 pesuhuone/wc:tä, pukeutumishuone, 2 kodinhoitohuonetta. Autotalli ja varasto.
Paatsamatie 16 C 123
497 072 €
75 m²
Suomi Helsinki Haaga
kerrostalo 2023 3H+KT