Till innehållet

Palkkatilankatu 8

Helsinki, Pasila, Länsi-Pasila

kerrostalo 1981 , 2h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k)

Byggd
1981
Ytarea
45.5 m²
Skuldfritt pris
239 000 €

Beskrivning av objektet

Kaksio Länsi-Pasilassa Keskuspuiston kupeessa! Tämä kaksio hissitalon toisessa kerroksessa on pohjaratkaisultaan toimiva ja käytännöllinen. Eteisestä löytyy riittävästi säilytystilaa ulkovaatteille. Olohuone on valoisa ja siitä on kulku keittiöön. Keittiö on kompakti ja ruokailutilaan mahtuu hyvin ruokaryhmä. Lasitetulle parvekkeelle on kulku ruokailutilan kautta. Makuuhuone on hyvän kokoinen, säilytystilaa on riittävästi ja ikkunasta on näkymät parvekkeelle. Kylpyhuone on toimiva ja se on remontoitu vuonna 2009 sekä pesukoneelle on oma tila. Ulko-oven edessä on ramppi, joten asuntoon pääsee kulkemaan liikuntarajoitteinen. Asunnon kaikista ikkunoista on näkymät rauhaisalle sisäpihalle keskuspuiston suuntaan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Viimeisimmät remontit ovat maalämpöön siirtyminen, jotka ovat nyt loppu suoralla. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla, päättyvän kadunvarrella sekä kauniin Keskuspuiston vieressä. Pasilan monipuoliset palvelut ja loistavat kulkuyhteydet ovat lähettyvillä. Kauppakeskus Mall of Tripla on noin 500 m päässä ja Pasilan juna-asemalle matkaa on noin 850 m. Keskuspuisto lenkkipolkuineen, pyöräilyreitteineen ja hiihtolatuineen on ihan taloyhtiön takana. Tervetuloa katsomaan! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer
21714574
Läge
Palkkatilankatu 8, 00240 Helsinki
Typ
kerrostalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
2h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k)
Antal rum
2 Rum
Boendeytans areal
45.5 m²
Total areal
45.5 m²
Antal våningar
2
Antal boendevåningar
5
År av konstruktion
1981
Färdigställandeår
1981
Blir ledigt
sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
239 000,00 €
Skuldfritt pris
239 000,00 €
Pris per kvadratmeter
5 252,75 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag
250,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
250,25 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift
sisältyy vastikkeeseen
Parkeringsavgift
41,00 €/kk
Bastuavgift
12,00 €/kk
Mer information om avgifter
Yhtiökokous 27.6.2023: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kerätä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong
lasitettu, sisäänvedetty
Balkongens väderstreck
länsi
Mer information
laajakaista
I bostaden ingår
hissi, parveke, kaapeli-tv
Användning av förråd
kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass
F2013
Ytterligare energiklassinformation
29.9.2015-29.9.2025.
Allmänt skick
tyydyttävä
Värmesystem
kaukolämpö
Utsikt
Olohuoneesta, keittiöstä, makuuhuoneesta ja parvekkeelta näkymät länteen sisäpihalle Keskuspuiston suuntaan.
Utförda renoveringar
Kylpyhuoneremontti tehty 2009. Parketti on hiottu ja lakattu, makuuhuoneen asennettu laminaatti, seinät tapetoitu ja olohuoneen katto maalattu 2006.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
muu
Väggmaterial
Maali, tapetti ja kaakeli.
Golvmaterial
Parketti, laminaatti, muovimatto ja kaakeli.
Taktyp
Tasakatto
Takmaterial
Huopakate
Takmaterial
Maali.
Beskrivning av vardagsrummet
Valoisa olohuone, josta näkymät sisäpihalle keskuspuiston suuntaan
Beskrivning av köket
Toimiva keittiö, jossa on tilaa ruokaryhmälle.
Köksutrustning
liesituuletin / suodatin
Spis
sähköliesi
Kylskåp och frys
jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet
Sopivan kokoinen makuuhuone, jossa on reilusti säilytystilaa ja näkymät on parvekkeelle.
Beskrivning av badrummet
Käytännöllinen kylpyhuone, joka on remontoitu 2009. Varusteina wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allas/allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
5584,3 m²
Ägande av tomten
vuokrattu
Uthyrare av tomten
Helsingin kaupunki
Tomthyra
63 711,87 €/vuosi
Tomtens hyrestid
31.12.2040
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi. Pasilan Puistotien suunnitelman kuvaus: Pasilan puistotietä elävöitetään. Pienimuotoista täydennysrakentamista tutkitaan isoille toreille ja aukioille. Puistoja ja aukioita kehitetään ja kunnostetaan, viheryhteydet säilytetään. Suunnitteilla on uusi 150-paikkainen päiväkoti Kyllikinpuiston pohjoispuolelle. Hertanmäen suojelluille rakennuksille muodostetaan tontit. Lisätietoja antaa Tiimipäällikkö Anna-Maija Sohn, p. 050 338 3144. Pasilan Veturitallipihan suunnitelman kuvaus: Veturitallinpihaa tutkitaan alueena, joka voi sisältää monipuolista vapaa-ajan toimintaa, asumista, työpaikkoja ja palveluja siten, että junaliikenteen huoltotoiminnot ovat mahdollisia. Lisätietoja antaa Arkkitehti Sakari Pulkkinen, puhelin (09) 310 37276. Tiimipäällikkö Anna-Maija Sohn, puhelin (09) 310 37448. Keski-Pasilan Tornialueen suunnitelman kuvaus: Keski-Pasilan uuden keskuksen eteläpuolelle suunnitellaan tiivis ja urbaani asuin- ja työpaikka-alue. Alueelle on suunnitteilla kymmenen tornitaloa, sarja aukioita ja niiden äärelle sijoittuvia palveluita. Tornien sijoittuminen rautatiehistoriallisesti merkittävän alueen viereen antaa mahdollisuuden luovan ja monimuotoisen kaupunkitilan rakentumiselle. Veturitie käännetään Toralinnan pohjoispuolella kulkemaan tornialueen halki Pasilan aseman länsipuolitse kohti pohjoista. Hanke on jaettu useammaksi hankkeeksi v. 2012 asemakaavaluonnoksen jälkeen. Lisätietoja antaa Tiimipäällikkö Anna-Maija Sohn, puhelin 050 3383144.

Husbolag

Husbolagets namn
Asunto Oy Magdaleenanpuisto
Disponentens kontaktuppgifter
Yhtiön isännöinnistä vastaa lskurit Oy, y-tunnus 2798754-6, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki. Puhelin: 0207301330. Päävastuullisena isännöitsijänä toimii Svensk Jarkko, puhelin: 020730 8311, sähköposti: jarkko.svensk@iskurit.fi.
Underhåll
huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet
Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa Kotikatu Pasila, Jarrumiehenkatu 2A, 00520 Helsinki. Puhelin: 010270 8620, sähköposti: pasila@kotikatu.fi.
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Yhtiö on osakkaana Länsi-Pasilan Autopaikat Oy:ssä, joka vuokraa pysäköintipaikkoja. Junailijankuja 11, 00520 Helsinki, puh. 010 324 8990, asiakaspalvelu@autopaikat.fi. Asukkaalla on oikeus saada paikka P-Palkkatilan pysäköintihallista. Asukkaan omalle autolle löytyy aina paikka, eli jonottaa ei tällä hetkellä tarvitse. Paikat ovat sisällä hallissa, sähkötolppia ei ole käytettävissä. Halli ei ole lämmitetty mutta sijaitsee maan alla. Sähköautojen latauspaikkoja löytyy hallin alimmalta tasolta, ja niistä maksetaan erikseen eParking -sovelluksella. Meillä ei ole kenelläkään omaa pysäköintipaikkaa, vaan aina vapaalle paikalle pysäköidään. Sama koskee myös sähköautojen latauspaikkoja.
Utförda renoveringar
G 66 huoneiston vesivuodon tutkinta ja mekaanisten osumajälkien paikkaus, kermisauman tiivistys ja läpivientien juurien tiivistys, konehuoneen kynnyksen peltisauman tiivistys 2022. G 66 huoneiston kattovuotovauriojälkien korjaus 2022. G 66 huoneiston vahinkokorjaustöiden valvonta 2022. G 66 huoneiston vahinkokartoitus 2022. Matalien talojen (6 kpl) A, B, C, D, E, F tarkastus ja GHI- talon katon läpivientien tarkastus ja korjaus, G-rapun kulman peltien massaukset ja tarkastukset, myrskylistan asennus 2022. Kerhohuoneen lattian korjaustyöt 2022. I 85 kylpyhuoneen vedeneristystarvikkeet ja työt 2022. Uusittu G- ja H-rappujen saunojen kiukaat 2022. Asuinkerrostalon kattohuoneistojen parvekkeen lasittaminen, rakennuslupa 17-0456-22-C, 1.3.2023, 2022. Asuinyhteisön tupakointikielto 2022. Sadevesikaivojen korjaus ja reunalaattojen oikaisu 2021. Sadevesikaivojen puhdistus 2021. Lelulaatikko 2021. 3 kpl pyörätelineitä ja seinäteline koukulla 30 kpl 2021. Kangaspuiden siirto 2021. C 21 ja C 22 märkätilan vedeneristys 2021. C 19 keittiön ilmavuotojen korjaus 2021. Viallisen patteriverkoston venttiilimoottorin uusiminen 2021. A-rapun IV koneen moottorin ja laakerin vaihto 2021. C-rapun IV koneen puhaltimen ja moottorin laakerien vaihto 2021. C-rapun ovikoodilaite uusittu 2021. Kylpyhuoneiden kuntotarkastukset 2021.
Kommande renoveringar
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Katon korjaus G 66 vahinkoon liittyen 2023. Aurinkovoimalan hankinta (liittyy energiahankkeisiin) 2023. Kylpyhuoneen korjauksia märkätilaraportin löydösten mukaisesti 2023. Maalämpöjärjestelmäurakan aloitus 2023. Maalämpöjärjestelmäurakka jatkuu 2024. Koneellisen poistoilmavaihdon lämmöntalteenottojärjestelmäurakka 2024. Lämmönjakohuoneen muutostyöt maalämpölaitteita varten 2024. Kaukolämmöstä irtautuminen 2024. Uusien energiatodistusten laadinta 2024. Yleisten tilojen kunnostus ja saunatilojen kunnostus 2024. Parvekkeiden korjaussuunnittelun käynnistys ja julkisivujen kuntotutkimus 2025. Parvekkeiden korjaus ja julkisivujen kunnostus 2026. Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntokartoitus 2027. Puhelin-/dataverkon uusimisen suunnittelu 2028.
Övrigt om husbolaget
Osakkeenomistajien käyttöön varatut tilat ovat: kerhohuone, mankeli (1 kpl), ulkoiluvälinevarasto (7 kpl), pesutupa (1 kpl), sauna (2 kpl), säilytystila (3 kpl), väestönsuoja (1 kpl). E- rapun saunaan on siirretty kangaspuut.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
Alepa n. 360 m. Kauppakeskus Mall of Tripla n. 500 m. Helsingin kaupunginkirjasto Pasilan musiikkiasema n. 790 m. Uimastadion n. 1200 m. Olympiastadion n. 1300 m.
Transporter
Raitiovaunupysäkki n. 310 m. Linja-autopysäkki n. 400 m. Pasilan juna-asema n. 850 m.
Skolor
Taikatahdin koulu n. 880 m. H:gin Rudolf Steiner -koulu n. 1140 m. Alppilan lukio n. 1250 m.
Daghem
Espanjankielinen Päiväkoti Mi Casita n. 240 m. Päiväkoti Pasila n. 430 m.

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt