Kullervonkatu 25, 70500, Kuopio

Beskrivning av objektet

Etsitkö asuntoa remontoidusta hyvin hoidetusta taloyhtiöstä? Tämän taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksessä ei tällä hetkellä ole remontteja tiedossa. Sen sijaan takana on muutama vuosi sitten tehty LVIS-peruskorjaus perinteisellä menetelmällä, jonka yhteydessä myös katto on uusittu. Hissiremontti valmistui viime vuonna, joten taloyhtiö on yleisilmeeltäänkin alueen parhaimmistoa. Tämä neljännen kerroksen kolmio hurmaa myös valoisuudellaan ja tilavilla huoneilla. Kolmeen eri ilmansuuntaan avautuvista maisemista kelpaa ihailla luontoa upeine mäntymaisemineen. Eteisessä on vaatehuoneen paikka, lisäksi erillinen wc ja kph lisäävät käytännöllisyyttä. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke ja länteen päin olevaan huoneistoa viilentää kesäisin ilmalämpöpumppu. Kauppa on vieressä, julkinen liikenne erinomainen ja lenkkipolut lähtevät kotiovelta. Mitä muuta asumiselta voi toivoa? Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiisi!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21721164
Läge: Kullervonkatu 25, 70500 Kuopio
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 77 m²
Total areal: 77 m²
Antal våningar: 4
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 1972
Färdigställandeår: 1972
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 48 527,80 €
Velkaosuus: 66 472,20 €
Skuldfritt pris: 115 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 493,51 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 358,80 €/kk
Finansieringsvederlag: 490,36 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 849,16 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 20,00 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksu lämmin 8,90€/m3 ja vesi kylmä 5,32€/m3. Autopaikka sisätilalämmitin +5€. Hoitovastike 1,20€/osake. Pääomavastike 1,64€/osake. Saunamaksu 1h on 5€, 2h on 7€ ja 3h on 8€.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Energiklass: D2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Pintaremonttia 2008-2009, sekä eteiskäytävän puolelta otettu kaapit pois käytöstä ja laitettu tyylikäs "kiviseinä".

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
Toalettutrustning: peilikaappi
Antal toaletter: 1

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4019,5 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Kuopion kaupunki
Tomthyra: 8 702,70 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 30.11.2030
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Kuopion kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kuopion Kullervonkatu 25
Disponentens kontaktuppgifter: Oiva Isännöinti, Maaherrankatu 21 A, 70100 Kuopio
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: RoKipa Oy
Till husbolaget hör: parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 32
Husbolagets garage: 8
Utförda renoveringar: Rakennuksen ikkunat ja parvekeovet uusittu, saunaosaston ilmastointi eriytetty omaksi ryhmäkseen 1994, Jäteasema rakennettu 1997, Bauer-suodatin asennettu käyttöveteen 1999, parkkialueen asfaltointi, pohjaviemäri uusittu rakennuksen ulkopuoliselta osalta, lämmönsiirrin ja patteriventtiilit uusittu, rakennuksen ulko-ovet uusittu, tuleva vesijohto uusittu ja samalla uusittu kaikki linjasulut 2004, parvekkeet kunnostettu ja julkisivu maalattu 2007, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2008, saunaosastoa kunnostettu hallituksen toimesta 2011, käyttövesi johdot nostettu pintaan pyykkitupaosastossa 2013, Ivv-verkoston kuntotutkimus 2016, hankesuunnitelman LVIS-saneerauksen osalta 2017-2018, LVIS-peruskorjaus perinteisellä menetelmällä. Sähköt, käyttövesiputket ja viemärit, selä lj-keskus uusittu. Asuntojen kylpyhuoneet saneerattu sekä taloyhtiön sauna- ja pesutilat. Samassa yhteydessä uusittu taloyhtiön katto sekä parkkialueen ja autotallien sähköistykset sekä parkkialueen asfaltointi. Asuntojen ulko-ovet uusittu lukituksineen (Abloy Sento) 2022, sokkelin maalaus 2023, hissien uusiminen ( Kone hissit) 2024.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja