Veturitie 2, 87100, Kajaani

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kerrostalokolmioon, joka sijaitsee Veturitiellä, hissillisen talon kolmannessa kerroksessa. Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, tyylikkyys ja erinomainen sijainti. Asunnon helmi on tilava lasitettu parveke, jolta avautuvat lumoavat näkymät Kajaaninjoelle. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa asuntoon, korostaen sen avaraa ja valoisaa ilmettä. Keittiö on remontoitu vuonna 2015 modernilla otteella, tarjoten tyylikkäät pinnat ja käytännölliset ratkaisut arjen ruoanlaittoon. Sauna puolestaan on päivitetty vuonna 2019, ja se kutsuu rentoutumaan laadukkaissa puitteissa. Asunnon ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Tule tutustumaan tähän valloittavaan kotiin paikan päälle – ulottuvillasi on ainutlaatuinen tilaisuus päästä kokemaan kajaanilainen kaupunkiasuminen parhaimmillaan!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21731439
Läge: Veturitie 2, 87100 Kajaani
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 68.5 m²
Total areal: 68.5 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 1997
Färdigställandeår: 1997
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 165 000,00 €
Skuldfritt pris: 165 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 408,76 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 253,45 €/kk
Erityisvastike: 13,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 267,15 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: PTS-vastike 13,70e /kk peritään tulevia remontteja varten.

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 3,00 €/kk
TV-avgift: 8,50 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksu mittarin mukaan. Lämminvesimaksuennakko 14,25 e/kk ja vesimaksuennakko 19,60 e/kk. Vesimaksu kylmä 4,90e /m3 ja lämmin 9,50e /m3. Ostajalle tulevat maksut: Varainsiirtovero 1,5 %. Omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvat kulut. Mahdollisen sähköisen kaupankäynnin kulut 100 euroa (DIAS).

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu, ulostyönnetty
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, ilmalämpöpumppu
Parkering: ulkoautopaikka
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus vanhentunut 7/24, tällä hetkellä ei voimassaolevaa energiatodistusta.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Näkymä Kajaaninjoelle.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, betoni
Taktyp: harjakatto, tasakatto
Takmaterial: huopakate
Vardagsrumsgolv: vinyyli
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Beskrivning av köket: Keittiö remontoitu v. 2015.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laatta
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: vinyyli
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli, maalattu
Toalettutrustning: peilikaappi, bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Sauna remontoitu v. 2019.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Taloyhtiön yhteisiä tiloja ovat kellarikerroksessa sijaitsevat tekniset tilat, taloyhtiön varasto, asuntovarastot ja väestönsuoja sekä tontilla sijaitsevat autopistokepaikat ja jätekatokset.
Övriga lokaler: Eteisen laattalattia uusittu v. 2019.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2882 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kajaanin Veturitallinmäki
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöinti ja Tilitoimisto Kangasniemi Oy Henri Heikkinen Veturitie 1, 87100 Kajaani 044 977 9639
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kajaanin Kiinteistöhuolto Oy
Till husbolaget hör: talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 10
Antal bilplatser: 18
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autokatokset ovellisia, omilla osakkeilla. Pihapaikat taloyhtiön hallinnassa.
Utförda renoveringar: Perusurakoitsijan 10-vuotisvastuisiin liittyvät työt: 2010 ulkopuolen teräsosien maalaus, ulkoseiniin rajoittuvien saunojen kylmyysongelmat ja saunojen pattereiden asennus, 2014 räystäiden myrskypellit Taloyhtiön teettämät työt: 2004 autotallin ovien asennus autokatospaikoille, 2005 Veturitien puolimmaisen autokatoksen seinän paneeliverhous, antenniverkon kunnostus digi-kelpoiseksi, 2011 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, 2019 porraskäytävän valaistuksen uusiminen liiketunnistimelle, 2020 huoneistossa A12 tapahtunut allaskaapin jakotukilla lämmitysverkostoputken liitoksen vuotovahinko, 1PRO vuoto- ja kosteushälyttimien asennus huoneistoihin, 2021 savun ja ylilämmönpoistoluukkujen asennus, palovaroittimien vaihto, 2022 iv-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, parvekkeiden kartoitus ja tarvittavat elementtisaumojen uusimiset, autotallien puuosien maalaus, 2023 porrashuoneen ikkunoiden tiivistys, viiden lasitetun parvekkeen puuosien uusiminen ja parvekelasien tiivisteiden vaihto, 2024 kahden pistesyöpymän vesivahingon korjaustyöt.
Kommande renoveringar: 2024-2025 pihasuunnittelun pohjalta toimenpiteet, 2025 parvekkeiden kunnostamisen suunnittelu, lämmönvaihtimen uusiminen, 2026 poistoilmapuhaltimen uusiminen, 2027 märkätilojen kuntokartoitus, käyttövesiputkien uusimisen mahdollinen suunnittelu