Karhuntie 11, 96500, Rovaniemi

Beskrivning av objektet

Ihana ja hyväkuntoinen koti hyvällä sijainnilla Korkalovaarassa! Asunto on vaaleasävyinen ja etelään suuntautuvat ikkunat tuovat paljon luonnonvaloa tähän kotiin. Pintoja on uusittu vuosien varrella, joten voit muuttaa suoraan asumaan. Kylpyhuone remontoitu 11/2024. Taloyhtiössä on tehty paljon isoja remontteja mm. kengitysremontti. Näin ollen voit olla melko huolettomin mielin myös taloyhtiön tiimoilta. Alueena Korkalovaara on mukavaa asuinaluetta. Lenkkipolut aivan vieressä ja kaikki Eteläkeskuksen palvelut vain muutaman kilometrin päässä. Tämä koti pitää nähdä, Tervetuloa!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21736467
Läge: Karhuntie 11, 96500 Rovaniemi
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,s
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 61 m²
Total areal: 61 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1984
Färdigställandeår: 1984
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 75 177,50 €
Velkaosuus: 36 822,50 €
Skuldfritt pris: 112 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 836,07 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 225,70 €/kk
Finansieringsvederlag: 85,44 €/kk
Erityisvastike 2: 259,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 570,98 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: RL1 Vesikattoremonttilaina pääoma 3738,99 € ja maksu 85,44 €/kk. RL 2Kengityskorjausurakan laina 33 083,51 ja maksu 259,84 €/kk.

Muut maksut

Vattenavgift: 30,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 7,00 €/kk
Mer information om avgifter: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Ylimääräinen yhtiölainan kuluton kuukausittain varsinaisena lyhennyspäivänä, muutoin 500 €. Vesimaksu on ennakkomaksu kk/henkilö.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: kiinteät valaisimet
Köpet omfattar inte: Irtain.
Energiklass: E2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Takapihalla hyvänkokoinen laudoitettu terassi.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: peltikate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Pesuhuoneremontti tehty 11/2024 ja samalla uusittu pesuhuoneen käyttövesiputket. Samalla uusittu peilikaappi ja lavuaari.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2910 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Rovaniemen kaupunki p. 016 3321

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Otsokorkalo
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi Juha-Matti Peteri p. 010 2288 511 juha-matti.peteri@retta.fi Rovakatu 36, 96200 Rovaniemi
Underhåll: asukkaat
Till husbolaget hör: urheiluvälinevarasto
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 9
Utförda renoveringar: Kunnossapitohistoria: - perustukset ja alapohja. Kivijalan kunnostus on suoritettu talkootyönä v. 2004 - piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. Varastojen katot uusittu v. 2006. Varastoihin on asennettu kourut v. 2010. - lämmitysjärjestelmä. Patteritermostaattienuusiminen sekä patteriverkoston säätäminen on tehty v. 2008. Lisäksi kaukolämmön siirrin on uusittu. - yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen. Vesikaton uusiminen v. 2015. - ilmanvaihtojärjestelmä. Korvausilmaventtiilit huoneistoihin v. 2020. IV-kanavien nuohous v. 2022. - piha-alueen sähköistykset. Autonlämmitystolppien oikaisu ja uusiminen v. 2021.
Kommande renoveringar: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: - yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen. Vesikaton PTS ja huoltopuhdistus v. 2024. Suositeltu. - Perustukset ja alapohja. Kengitys ja tiiveyskorjaus v. 2024. Käynnissä. - ulko-ovet. Ulko-ovien uusiminen v. 2024. Käynnissä. - piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. Jätekatoksen rakentaminen talkoilla v. 2024. Suositeltu. - paloturva. Palovaroittimien tarkastus ja uusinta v. 2025. Suositeltu. - kiinteistön peruskuntoarvio. KH kortiston mukainen kiinteistön peruskuntoarvio v. 2025. Suositeltu. - piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet. Piha-alueen kunnostussuunnitelma v. 2028. Suositeltu.