Puutarhakatu 37 b, 20100, Turku

Beskrivning av objektet

Viihtyisä ja tunnelmallinen, kolmeen kerrokseen laajennettu puutalokoti. Asuntoyhtiö sijaitsee Portsan ytimessä, hyvien kulkuyhteyksien varrella ja itse asunto viihtyisällä ja suojaisella sisäpihalla. Portsan kattavat palvelut, kortteliravintola, kioski, leipomo ja kauppa, löytyvät kivenheiton päästä. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä vaatehuone. Keskikerroksessa on tupakeittiö, jossa on hyvät kaappi- ja laskutilat sekä hyvin tilaa ruokailuryhmälle ja oleskeluun. Keskikerroksessa, eteisen yhteydessä, on asunnon wc. Kellarikerroksessa on esimerkiksi vierashuoneeksi tai työtilaksi soveltuva käytännöllinen askarteluhuone, saunallinen kylpyhuone sekä varastotilaa. Asunnon edessä on osakkaan käytössä oleva ihanan vehreä patio, jossa on mukava viettää kesäpäivää. Yhtiön piha on viihtyisä ja vehreä grillipaikkoineen. Pihalla on myös kuusi pistokkeellista autopaikkaa, joiden käyttöoikeus jaetaan jonotuksella. Tervetuloa tutustumaan! Myynti ja lisätiedot: Veli-Pekka Jokipuu Kiinteistönvälittäjä LKV 0400 823 212 | veli-pekka.jokipuu@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21738231
Läge: Puutarhakatu 37 b, 20100 Turku
Typ: puutalo-osake
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2-3h, tupakeittiö, s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 94.5 m²
Total areal: 94.5 m²
Antal våningar: 1-3
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1907
Färdigställandeår: 1907
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 1-2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 215 662,99 €
Velkaosuus: 26 337,01 €
Skuldfritt pris: 242 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 560,85 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 283,50 €/kk
Finansieringsvederlag: 219,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 502,74 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 18,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Sähkö kulutuksen mukaan (nykyisellä asukkaalla noin 9700 kWh/v). Autopaikka 12€/kk.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä, muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energiklass: E2018
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus on voimassa 30.9.2030 asti.
Allmänt skick: tyydyttävä
Mer information om skick: Kuntotarkastu tehty 2012
Värmesystem: sähkö
Utsikt: Sisäpihalle
Utförda renoveringar: Kevytseinä yläkertaan, kylpyhuoneen kaapisto.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: pelti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: tapetti
Köksutrustning: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Ulkoportaiden alla pieni varasto, kellaritiloissa lämmin varasto.
Övriga lokaler: Eteinen, askarteluhuoneessa sormipaneeli, tapetti ja laattalattia.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1082 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Turun kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-osakeyhtiö Portsan Pehtoori
Disponentens kontaktuppgifter: Oy UG Parent Ab, Mika Collin, p. 029 1700 723.
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Pihatyöt talkootyönä, lumityöt huoltomiehen toimesta.
Till husbolaget hör: sauna
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 6
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Pihapaikat jaetaan jonon mukaan.
Utförda renoveringar: 2023 asuntojen sähköpatterit uusittu, 2022 katto uusittu, julkisivut maalattu, 2021 as 7 sisäkaton uusiminen (makuuhuone), 2019 ulkovajan maalaus ja pistorasian lisäys, asuntojen 4 ja 5 portaiden alla olevien varastojen maalaus, puuttuneen piipunhatun asennus, roska-aitauksen uusiminen, ajoportin maalaus, 2018 pihan puuportti (kävelyportti) kunnostettu, 2017 taloyhtiön saunan ja pesutilan kunnostus, 2009 pyörävaraston katto uusittu, 2008 talon maalaus ja saneerausurakka, talon katto ja seinät maalattu sekä asennettu uudet ulko-ovet ja lukot. Vaihdettu osa julkisivun laudoituksesta ja sisäpihalla sijaitsevat parvekkeet vahvistettu, 2008 taloyhtiö liitetty Turun Kaapelitelevisioon, 1987 koko kiinteistön peruskorjaus (katto, ikkunat, putkisto).
Kommande renoveringar: 5-vuotisssuunnitelman mukaan: Raja-aitojen maalaus / uusiminen tarvittaessa talkootyönä Perustukset ja runko: normaalit huoltotoimenpiteet, ovien tiivistyskorjaukset, ikkunoiden puitteiden huoltomaalaus. Katto: huoltomaalaus ovien yläpuolisille pelleille. Huoneistojen märkätilat: normaalit huoltotoimenpiteet Yleiset tilat: normaalit huoltotoimenpiteet Lämmitysjärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet / mahdollinen uusiminen 2023. Vesi- ja viemärijärjestelmä: sadevesi ja salaojien kuvaus ja tyhjennys. Paineentasausventtiilin asennus. Ilmanvaihdon korjaus- ja säätötyöt viiden vuoden sisällä. Sähkö- ja tietojärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet