Hermanninaukio 7, 70100, Kuopio

Beskrivning av objektet

Haaveiletko asumisesta järven ja keskustan läheisyydessä? Nyt Sinulla on tilaisuus asua paraatipaikalla vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä keskustan vilskeestä. Reitti on ihanteellinen työmatkansa kävellen tai pyöräillen taittavalle. Kodin pohjaratkaisu on toimiva, makuuhuoneiden ollessa eri puolella asuntoa. Oma ikkunallinen sauna ja suuri lasitettu parveke tarjoavat luksusta arkeen. Myös kylpyhuoneessa on mukavasti tilaa pyykkihuoltokin huomioiden. Parvekkeelta pilkahtelee järvi ja sisäpihan puolelle sijoitettu parveke on kuin yksi huone lisää, missä on ihana viipyillä myös syysiltoina. Säilytystilaa asunnossa on mukavasti ja alakerrasta löytyy monipuoliset taloyhtiön tilat. Taloyhtiöllä on oma tontti. Järvinäkymien lisäksi pääset helposti, lähes suoraan omasta pihapiiristä, nauttimaan Kallaveden tarjoamista aktiviteeteista ympäri vuoden, etenitpä hiihtäen tai kesähelteillä suppaillen. Asunto vapautuu käyttöösi heti kaupasta, joten ehkä pian pääset nauttimaan aamukahvista Kallaveden liplatuksia kuunnellen. Tervetuloa tutustamaan tähän viihtyisään ja valoisaan KOTIIN!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21739615
Läge: Hermanninaukio 7, 70100 Kuopio
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 75 m²
Total areal: 75 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 1999
Färdigställandeår: 1999
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 178 000,00 €
Skuldfritt pris: 178 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 373,33 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 345,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 345,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Vastikkeet 1.7.2025 alkaen: hoitovastike 4,60€/m2, korjausvastike 1,20€/m2 (elementtisaumojen uusimista varten 1.7.2025-30.6.2026), lämminvesimaksu 11,10€/m3, pesutupa 3€/h, autopaikkamaksu 15€/kk. Katso is.tod autotallien maksut.

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energiklass: D2018
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Sisäpihalle / järven suuntaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: elementti, betoni
Taktyp: Pulpettikatto
Takmaterial: Peltikate
Vardagsrumsgolv: parketti
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, suihku, kylpyhuonekaapisto
Toalettgolv: laatta
Bastugolv: laatta
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2044 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kuopion Keulapurje
Disponentens kontaktuppgifter: Kari Kröger / Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kuopion Talokeskus Oy
Till husbolaget hör: talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 2
Antal bilplatser: 9
Husbolagets garage: 12
Utförda renoveringar: 2024 4/5 kerroksen välisen rakenteen tiiveystarkastus/korjaustoimenpiteet, 2024 parvekkeiden pintarakenteiden tarkastus, 2022 ikkunoiden korvausilmasuodattimien uusiminen, 2021 lämmönsiirrin uusittu, 2020 pihaovien huoltomaalaus, 2019 vesikaton kuntotarkastus ja sen mukaiset välittömät korjaukset, 2018 hajulukkojen ja juoksutusputkien uusiminen muovisiksi, 2018 Iv-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, selvitys sähköverkon kuormituskestävyydestä (sähköautojen lataus), 2017 pihan kunnostus, 2016 hissien uusiminen (takuutarkastus 18.12.2019), 2016 märkätilojen kuntokartoitus, 2015 hissin köysien uusiminen B-rappu, 2014 elementtisaumojen tarkastus, palotarkastus ja väestönsuojan tiiveyskoe, pesukone uusittu, Bauerin vedenkäsittelylaitteisto lämpöjohtoverkostoon ja käyttöveteen, 2013 kylmien autotallien maalauskorjaukset, 2011/2012 jätekatoksen ulko- ja sisäpuolien maalaus, 2012 porraskäytävien savunpoistoikkunoiden avausmekanismien toiminnan tarkastaminen ja mekanismien uusiminen, 2012 kadunpuoleisten ulko-ovien huoltomaalaus, ikkunoiden ulkolasien kehysten salpojen uusiminen, ylimpien kerrosten (4 ja 5) parvekkeiden teräsrakenteiden huoltomaalaus, osakkaiden vastuulla olevien parvekepellitysten kittaus, parvekkeiden elementtisaumojen kittaus ja ulkopuolen huoltomaalaus (rakentajan 10-v vastuu), 2010 talon seinä- ja lattiapintojen pienten halkeamien korjaus ja maalaus (rakentajan 10-v vastuu), 2007 ilmanvaihtokanavien puhdistus
Kommande renoveringar: 2025 palohälyttimet (n.50 kpl x 42,5€ 2125€ sis alv 25,5%), 2026-2027 elementtien saumaus, 2027 parvekkeiden huoltomaalaus, 2028 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. Julkisivujen huoltomaalaus tarvittavilta osin, kylmien autotallien teräsosien tarkastus ja huoltomaalaus
Övrigt om husbolaget: Autopaikoista lisätietoa istod. kohta 11.1.