Kanervatie 5b, 03100, Nummela

Beskrivning av objektet

ESITTELY SU 8.9.2024 klo 15:00-15:30, TERVETULOA! Upea rivitalokaksio Nummelan Harjun kupeessa etsii uusia asukkaita! Miltä kuulostaisi asua aivan Nummelan Harjun tuntumassa ja ihailla auringonlaskua omalta lasitetulta terassilta? Tämän tyylikkään kodin sijainti on mitä mainioin – kattavat palvelut, ulkoilumahdollisuudet sekä nopeat kulkuyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Kodin parhaimpia puolia ovat ehdottomasti rauha, metsän läheisyys sekä valoisuus. Avaran pohjaratkaisun ansiosta asunto on helposti sisustettavissa omien tarpeiden sekä mieltymysten mukaan, ja isoista ikkunoista suorastaan tulvii luonnonvaloa sisään aamusta iltaan. Tunnelmalliseen makuuhuoneeseen tilan tuntua tuovat lattiasta kattoon ulottuva ikkuna metsäisillä maisemilla sekä iso liukuovikaapisto peiliovilla. Laadukkaat, vaalean sävyiset materiaalit niin lattiassa, keittiössä kuin kylpyhuoneessakin antavat kodille kauniin ja modernin ilmeen. Asunnon kylpyhuone on aivan omaa luokkaansa – sieltä löytyy upea, kokoontaittuva Harvian SmartFold -sauna! Tämä todellinen tilaihme voidaan taittaa kokoon ja ottaa käyttöön helposti ja nopeasti juuri silloin kun itse haluat. Kodin lämmityskustannukset ovat hyvin maltilliset ja vastikekin on edullinen. Lämmitysjärjestelmänä toimii maakaasu, ja koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvin hoidetulla yhtiöllä ei ole tiedossa suurempia remontteja lähivuosina. Jokaiselle huoneistolle kuuluu myös yksi sähköpistokkeellinen autopaikka. Olisiko tässä uusi unelmien kotisi? Otathan yhteyttä ja sovitaan esittelyaika: Riikka Lehervo 044 700 7136 riikka.lehervo@spkoti.fi

Nästa visning

8.9.2024 kl. 15:00-15:30

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21745093
Läge: Kanervatie 5b, 03100 Nummela
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 50 m²
Total areal: 50 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 50 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 2016
Färdigställandeår: 2016
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 175 000,00 €
Skuldfritt pris: 175 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 500,00 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 284,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 284,20 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hallitukselle on annettu valtuudet periä ylimääräinen yhden kuukaden hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen sitä vaatisi. Tämä valtuutus annettu v. 2024 yhtiökokouksessa ja on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Vesimaksun tasaus tehdään kerran vuodessa.

Ytterligare information om bostaden

Balkongens väderstreck: länsi
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Parkering: ulkoautopaikka, sähköpistoke
Energiklass: C2013
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus voimassa 8.5.2025 asti.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: maakaasu
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa mahdollisen paperisen osakekirjan siirrosta huoneistotietojärjestelmässä sähköiseen muotoon sekä tästä aiheutuvista kustannuksista.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: pulpettikatto
Takmaterial: pelti
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: keraaminen, muu
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Toalettutrustning: bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Kokoon taittuva sauna (Harvia SmartFold)
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keittiössä irrallinen saarake, eteisen kenkäkaappi sekä kylpyhuoneen kaapistot.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2150 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Vihdin kunta/Kaavoitussihteeri puh. 044 467 5583

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Vihdin Ahtela 2
Disponentens kontaktuppgifter: Oy UG Parent Ab/Uniko, isännöitsijä Tommi Saarinen, sähköposti tommi.saarinen@uniko.fi, puh. 029 1700 660, Vihdintie 3, 3krs.
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaat. Pääsääntöisesti asukkaat itse. Isännöitsijä hankkii mm. lumitöihin aurauksen ostopalveluna.
Till husbolaget hör: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 16
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka, sähköpistokkeella.
Utförda renoveringar: Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt v. 2023 IV-koneiden huolto ja suodattimien vaihto v. 2022 asunnon 13 tulo- ja poistopuhaltimen uusinta v. 2021 normaalit huoltotoimet hoidettu v. 2020 katolle asennettu turvaköyden kiinnityspisteet, huoneiston A5 lattialämmitystä korjattu v. 2019 iv-koneiden huoneistokohtaiset säätimet asennettu v. 2018 rakentaja on pääpiirteittäin suorittanut takuuaikaiset korjaukset, ilmanvaihtokoneiden suodattimet vaihdettu, koneet puhdistettu ja tarkastettu v. 2017 ilmanvaihtokoneiden suodattimet vaihdettu kaikkiin huoneistoihin
Kommande renoveringar: Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028 korjaus tarpeita ovat: -Rännien korjaus -Palovaroittimien uusiminen -Varaston ovien suojien asennus -Autosähkölatauksen infran rakentaminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Övrigt om husbolaget: Tekninen tila, talovarasto B-talon päädyssä, ylätasanteella yhteinen terassipiha.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-market Nummela 400m, Nummelan terveysasema 450m, K-Supermarket Nummela 1,2km (postipalvelut), Lidl Nummela 1,3km, Prisma Nummela 1,6km, K-Citymarket Vihti Nummela 1,5km.
Transporter: Linja-autoasema 1,4km, Helsingin keskustaan 46km, Nummelasta hyvät yhteydet Helsinkiin.
Skolor: Länsi-Uudenmaan koulutuskuntayhtymä 300m, Kuoppanummen koulukeskus 750m, Nummelan Harjun koulu 800m, Nummelan koulu 1,2km.
Daghem: Kuoppanummen päiväkoti 750m, Pajuniityn päiväkoti 1,7km, Etelä-Nummelan päiväkotikeskus 2,7km.