Beskrivning av objektet
**Tämän kodin esittelyt toistaiseksi vain yksityisnäyttöinä, joten otathan rohkeasti yhteyttä ja mennään tutustumaan tulevaan kotiisi** Halutusta taloyhtiöstä nyt myynnissä kolmio, jonka toinen makuuhuone otettu pois käytöstä ja tämän tuloksena onkin saatu aikaiseksi iso ja valoisa olohuone. Toki toisen makuuhuoneen lisääminenkin onnistuu helposti kevyellä väliseinällä ja liukuovella, joten tämä koti soveltuu hyvin joko pariskunnalle tai pienelle perheelle. Iso keittiö on kotikokin unelma ja laskutilaa on taatusti riittävästi. Liesi ja astianpesukone on uusittu vuonna 2021. Asunnossa on hyvät säilytystilat, sillä kaapistoja on tuulikaapissa, eteisessä, makuuhuoneessa sekä olohuoneessa ja käytössä on myös huoneistokohtainen ulkovarasto. Asunnon käytössä oleva piha-alue avautuu ilta-aurinkoon taloyhtiön sisäpihan puolelle. Taloyhtiössä on suoritettu märkätilojen kosteuskartoitus vuonna 2023 ja tämän asunnon osalta kylpyhuoneen lattiassa ja seinissä ei havaittu kosteusongelmia. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja kyseessä on Hitas-kohde. Helsingin kaupungin vuokratontti, vuokra-aika päättyy 31.12.2060. Sijainti ratkaisee tässäkin tapauksessa ja lähellä on Kaaren kauppakeskus, hyvät liikenneyhteydet sekä Keskuspuisto. Täällä viihdytään ja pitkään.
Grundläggande information
- Presentationstextens titel
- Saunallinen kerrostaloasunto omalla pihalla.
- Publiceringsdatum
- 06.05.2025
- Lägenhetsbeskrivning
- 3h+k+s
- Typ av uppdrag
- Försäljningsuppdrag
- Fastighetsnummer
- 80417533
- Gatuadress
- Kaarelantie 6
- Trapphus
- a
- Lägenhetsnummer
- A4
- Våningsnummer
- 1
- Våningar
- 3
- Aktienummer
- 1505-1915
- Distrikt/By
- Maununneva
- Postnummer
- 00430
- Stad
- Helsinki
- Kommun/stad
- Helsinki
- Län
- Uusimaa
- Land
- Finland
- Byggnadsår (startade)
- 2002
- Färdigställandeår
- 2002
- Driftsättningsår
- 2002
- Boarea
- 71,5 m²
- Total yta
- 71,5 m²
- Yta för andra utrymmen
- 0 m²
- Areabas
- Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
- Area är kontrollmätt
- Nej
- Fastigheten är frigiven
- Annat villkor
- Skick
- Tillfredsställande
- Antal rum
- 3
- Typ
- Bostadsaktie
- Objekttyp
- Höghus
- Status
- Till salu
- Produktgrupp på Internet
- Lägenheter
- Försäljningsmetod
- Traditionell
Priser och kostnader
Hintatiedot
- Försäljningspris
- 261 712 €
- Skulddel
- 3 288 €
- Skuldfritt pris
- 265 000 €
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Underhållsavgift
- 537,66 € / månad
- Finansieringsavgift
- 65,76 € / månad
- Parkeringsavgift
- 25 € / månad
- Vattenavgift
- 27 € / person / månad
- Årlig markhyra
- 26 700 €
Kohteen lisätiedot
- Taktyp
- Sadeltak
- Takmaterial
- Plåt
- Parkeringsplatser med eluttag
- 22 st
- Fastigheten säljs som uthyrd
- Nej
- Annonsens kontaktinformationskälla
- Fastighetsmäklare
- Fastigheten säljs möblerad
- Nej
- Uppdragsnummer
- 12
- Uppvärmningssystem
- Fjärrvärme
- Har annonsen ett energicertifikat?
- Inget lagstadgat energicertifikat
- Bastu i lägenheten
- Ja
- Hiss
- Ja
- Fastighetsunderhåll
- Fastighetsskötselbolag
- E-post
- palvelumestari@aamu.io
- Annan information som är relevant för handeln
- Varsinaisen yhtiökokouksen päätökset 24.4.2025: Hyväksyttiin hallituksen esitys huoneistojen B15, A2, A12 ja A13 kylpyhuonesaneerausten toteuttamisesta. Lisäksi hyväksyttiin esitys talon salaojien ja tonttiviemäreiden kuvauksesta sekä huuhtelusta ja kahden vieraspaikan sähköautolatauspisteiden asennuksesta ja mahdollisesti myös lämpökuvauksista. Hallitukselle ja/tai isännöitsijälle annettiin valtuutus hakea em. korjauksiin 120.000 euron tililimiitti/taloyhtiölaina pääomalaina, jonka laina-aika on maksimissaan 5 vuotta. Huoneistokohtaiset pääomavastikkeet ja osakkaan mahdollisuus maksaa oma lainaosuutensa informoidaan sen jälkeen, kun hankkeet ovat valmistuneet
- Telefonnummer
- 09 615 07333
- Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden
- 2016: Parkkiruutujen maalaus 2017: Julkisivun puuosien huoltomaalaus, pihakalusteiden huoltomaalaus 2018: Kaukolämpölaitteiston lämmönsäätimien uusiminen 2019: Huoneistojen märkätilojen tarkastus 2021: Metalliosien huoltomaalaus, aitojen uusiminen 2022: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2023: Kiinteistön kuntoarvio ja maalämpöselvitys, vesikaton kunto, märkätilojen massakosteuskartoitus, hissin kantohihnan vaihto 2024: Lämmitysverkoston inventointi, linjasulkuventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotuksen suunnittelukilpailutus, lämmönsiirrinpaketin sekä kalvopaisuntasäiliön uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, patteriventtiilien uusiminen
- Kända kommande reparationer/renoveringar
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2025: Talojen pohja- ja tonttiviemärien sekä salaojien kuvaus ja painehuuhtelu, energiatodistuksen uusiminen, lämpökamerakuvaus rakenteiden kylmien kohtien selvittämiseksi, ulko-ovien ja ikkunoiden kunnossapitokorjauksia: säädöt, tiivistykset ja puupintojen käsittelyt, B15 kylpyhuonekorjaus, palovaroittimien asennus yhtiön toimesta, selvitys autopaikkojen lämmityspistokkeiden muuttamisesta latauspisteiksi 2026-2029: Märkätilojen vaiheittainen uusiminen 2027: Aluevarusteiden huolto 2029: Parvekkeiden elastisten saumausten uusiminen, puukaiteiden kunnostus, paikkamaalaus, julkisivun elementtisaumojen uusiminen
- Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor)
- Hitas kohde ja lunastusoikeus Helsingin kaupungilla. Katso tarkemmin lunastusmenettelystä yhtiöjärjestys 7§-11§.
- Mer information om arean
- Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 71,5 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
- Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar
- Talovarasto, tekniset tilat
- Ytterligare information om fastighetsskötsel
- Kotikatu Oy
- Elanslutningens överföringar
- Ja
- Ägandeform
- Egen
- Vattenskada
- Nej
- Gård
- Huoneiston käytössä on lännensuuntainen piha-alue.
- Fuktskada
- Nej
- Mögel / mikrobiell skada
- Nej
- Ventilation
- Koneellinen ilmanvaihto
- Markarrendator
- Helsingin Kaupunki
- Fastigheten har en satellitantenn
- Nej
- Objektet har en antenn
- Ja
Tomt och planläggning
- Tontin pinta-ala
- 3706 m²
- Tomträttens slutdatum
- 31.12.2060
- Tomtägande
- Hyra
- Tomtens totala yta
- 3 706 m²
- Zonindelning
- Detaljplan
- Ytterligare information om zonindelning
- Helsingin Kaupunki, p. 09 310 1691
Utrymmen och material
- Ytterligare information om köksutrustning
- Spisfläkt, kylskåp, separat frys och diskmaskin
- Golvmaterial (kitchenFloorMaterial)
- Parkett
- Väggmaterial (kitchenWallMaterial)
- Kakel och färg
- Spis
- Keramikhäll
- Arbetsbänkar
- Trä
- Beskrivning av sovrum
- Makuuhuoneessa vaatekaapisto.
- Golvmaterial (bedroomFloorMaterial)
- Parkett
- Väggmaterial (bedroomWallMaterial)
- Färg
- Vardagsrumsbeskrivning
- Olohuoneessa vaatekaapisto ja olohuoneen yhteyteen on mahdollista erottaa väliseinällä toinen makuuhuone.
- Golvmaterial (livingRoomFloorMaterial)
- Parkett
- Väggmaterial (livingRoomWallMaterial)
- Färg
- Beskrivning av bastu
- Kiuas uusittu v. 2021
- Utrustning
- Elektriskt aggregat
- Golvmaterial (saunaFloorMaterial)
- Kakel
- Väggmaterial (saunaWallMaterial)
- Panel
- Badrumsutrustning
- Toalettsits, tvättställsskåp, anslutning för tvättmaskin, dusch, spegelskåp och golvvärme
- Golvmaterial (bathroomFloorMaterial)
- Kakel
- Väggmaterial (bathroomWallMaterial)
- Keramikplatta
- Beskrivning av andra utrymmen
- Tuulikaappi: Laattalattia, seinät maalattu, siivouskaappi Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu, vaatekaapisto
- Byggnads- och ytmaterial
- Beton
Husbolag
- Datum för fastighetsförvaltarens intyg
- 19.04.2024
- Bostadsrättsföreningen har
- Förråd för sportutrustning
- Bostadsbolagets inteckningar
- 609 483 €
- Enligt fastighetsskötarens intygdatum
- 28.02.2025
- Bostadsrättsföreningens namn
- Asunto Oy Helsingin Kaarelanpuisto
- Fastighetsförvaltarens kontor
- Emännöintitoimisto Aamu
- Fastighetsförvaltarens namn
- Susanna Kalikko
- Lägenheter
- 20
- Bostadsrättsföreningens styrelse har auktoriserats att ta ut (eller inte ta ut) extra ersättning om det krävs av företagets finansiella ställning eller likviditet.
- Ja
Timo Keinänen
Fastighetsmäklare AFM
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Urbaanit Kodit Oy, 2922954-6
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält