Karnaistenkatu 43, 08100, Lohja

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kerrostalokolmioon, joka on nyt vapaana ja odottaa uusia asukkaita. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden muokata asunto omien toiveiden mukaiseksi, sillä se kaipaa pintaremonttia. Voit suunnitella ja toteuttaa remontin juuri sinun tyylisi mukaisesti, luoden kodista omanlaisesi. Asunnosta löytyy myös lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ilmojen viilentyessä. Sijainti kerrostalon kolmannessa kerroksessa takaa hyvät näkymät, ja rakennuksessa on hissi, joka tekee arjesta sujuvampaa. Taloyhtiö on kokenut jo suurimmat remontit, mikä tuo mielenrauhaa asumiseen – isoja remonttihuolia ei ole näköpiirissä lähivuosina. Asunnon sijainti on ihanteellinen: se on lähellä keskustan palveluita, joten kaikki tarvittava on kätevästi saavutettavissa. Lisäksi Aurlahden upea ranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä, tarjoten virkistäviä hetkiä ja rentoutumista luonnon helmassa. Tämä koti on täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja mahdollisuuksia – se odottaa sinua luomaan siitä unelmiesi kodin. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Johanna Koivumäki 0505900270 tai johanna.koivumaki@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21752883
Läge: Karnaistenkatu 43, 08100 Lohja
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 76 m²
Total areal: 76 m²
Ytterligare information om ytan: Huoneiston pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen mukaan 76 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 76 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 1972
Färdigställandeår: 1972
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 106 026,22 €
Velkaosuus: 12 973,78 €
Skuldfritt pris: 119 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 565,79 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 311,60 €/kk
Finansieringsvederlag: 148,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 459,80 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 18,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 6,00 €/kk
Bastuavgift: 5,00 €/kk
Mer information om avgifter: Lämmitys kuuluu vastikkeeseen. Vesimaksu 18€/hlö/kk. Tasauslaskutus kerran vuodessa huonestokohtaisen mittauksen perusteella. Jos lainaosuutta 12973,78e ei makseta kaupanteossa pois, hoitovastikkeen lisäksi maksetaan rahoitusvastiketta 148,20e/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon omalta pankiltaan.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
I bostaden ingår: hissi, parveke
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: E2018
Ytterligare energiklassinformation: Viimeinen voimassaolopäivä: 28.09.2023
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Varainsiirtovero 1,5% Parveke tupakointi on kielletty.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Beskrivning av köket: plus erillinen pakastin
Köksgolv: muovi
Köksväggar: kaakeli, maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti, laminaatti
Sovrumsvägg: tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi
Beskrivning av toaletten: peli ja allas
Toalettgolv: muovi
Toalettväggar: maalattu
Övriga lokaler: toisessa mh laminaatti

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4837,5 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Lohjan kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Karnaistenkatu 43
Disponentens kontaktuppgifter: MB-Kiinteistöpalvelu Oy Jari Kalpio 019-321114 info@mb-kiinteistopalvelut.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Purkat Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Toteutuneet autopaikat 45kpl.
Utförda renoveringar: 2023- autolämmitysrasioiden uusiminen 2023-pihan kunnostus parkkipaikkojen osalta 2022-kuivaushuoneen kondenssikuivain Esteri uusittu 2022-tonttiviemäri uusittu ensimmäiseen kaivoon 2022-Parvekelasit huollettu 2022-pihasuunnitelma tehty 2021-kellaritilojen maalaukset 2019-porraskäytävien maalaus 2018-porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2018-kellariovien uusiminen 2017-hissit uusittu 2017-viemäreiden sukitus 2016-käyttövesiputket uusittu+ asuntokohtaiset vesimittarit 2013-Iv- hormien puhditus ja iv:n tasapainotus 2006- julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus 2005- kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2001-ikkunat ja parvekeovet uusittu 2000-vesikate uusittu
Kommande renoveringar: Hallituksen näkemys taloyhtiön kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028 Hankitaan lakisääteiset palovarottimet asuntoihin v. 2025 Saunaosastojen kunnostus Rakennyksen päätyjen pinnoitus Porraskäytäväovien uusiminen Varaudutaan ladattavien ajoneuvojen/ autojen latauspistokkeiden rakentamiseen Lukituksen uusiminen sähköisille avaimille
Övrigt om husbolaget: Koneellinen ilmanvaihto

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Lohjan keskustan palvelut lähellä vain n. 700 metrin etäisyydellä mistä löytyy kaikki tarvittavat palvelut. Keskustasta löytyvät mm. Lohi kauppakeskus, Prisma, terveyskeskus, vaatekaupat, kahvilat, kuntosalit ja paljon muuta.
Skolor: Laurentius-koulu 600 metriä. Lukio 300 metriä
Daghem: Päiväkoti 300 metriä.