Beskrivning av objektet
Nyt myyntiin 2018 valmistunut varasto/toimitilahalli Ruskon kehittyvällä ja kasvavalla teollisuusalueella. Tila on vuokrattu "varmalla pohjalla" toimiville kahdelle isolle yritykselle. Kaksi n. 30m pitkää läpiajettavaa hallia, sekä muunneltavissa olevia toimisto ym. tiloja. Tilavalla tontilla n. 1,3 ha löytyy tilaa kalustolle ym. Vuokrasopimuksissa määriteltyä pysäköinti-, ja säilytystilaa 0,5ha/vuokralainen, Vuokratuotto: n. 11561e/kk, omistaja kertoo ja näkyy myös vuokrasopimuksista. Arvostamme yksityisyyttä. Sovitaan yksityisesittelyt, jolloin myyjä/omistaja tulee kertomaan asiat seikkaperäisesti.
Grundläggande information
- Destinationsnummer
- 21765102
- Läge
- Liusketie 32, 90620 Oulu
- Typ
- tuotantotila
- Total areal
- 903 m²
- Ytterligare information om ytan
- Tilat kolmessa erillisessä osassa: 1.krs: Halli 1. 346m2, pituus 33m halli 2. 227,5m2 pituus n. 33m Hallin korkeudet n.6,30m, 0vet 5x5,5m Toimisto ja varasto-, ja sosiaalitiloja 2.krs Toimisto-, tauko-, ja sosiaalitiloja, sauna, pesuhuone, pukuhuone Matala osa Toimisto-, tauko-, ja sosiaali-, pukuhuone,-, pesuhuonetiloja
- Antal våningar
- 1
- Antal boendevåningar
- 2
- År av konstruktion
- 2017
- Färdigställandeår
- 2018
- Blir ledigt
- sopimuksen mukaan
Priser och kostnader
Hintatiedot
- Säljande pris
- 1 075 000,00 €
- Skuldfritt pris
- 1 075 000,00 €
Muut maksut
- Fastighetsskatt
- 4646,17e/v €
- Mer information om avgifter
- Tontinvuokra :13796,66 E/v Kaukolämpö: n. 8000e-9000e/v josta 1krs:n ison hallitilan ja hallitilaan liittyvien toimistojen vuokraaja maksaa 51%, omistaja loppuosuuden 49% (4200e/v. Veden ja jätehuollon maksaa vuokralaiset vuokrasopimuksessa määritellyllä tavalla.
Kohteen lisätiedot
- I bostaden ingår
- tie perille, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
- Energicertifikat
- Ei lain vaatimaa energiatodistusta
- Allmänt skick
- hyvä
- Värmesystem
- kaukolämpö, muu
- Ytterligare information om uppvärmningssystemet
- Hyvä
- Ventilation
- koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Avlopp
- kunnan
- Anslutningar som övergår
- Kaukolämpö
- Utförda renoveringar
- Pieniä muutoksia vuokralaisten tarpeisiin
Utrymmen och material
- Byggnads- och ytmaterial
- puu
Rakennusmateriaali: Puurunko, profiilipelti Alapohja: perusmaa, kapillaarikatko, sepeli suodatinkangas hiekka lämmöneriste 2x100 mm teräsbetonilaatta 150 mm lattiapinnoite Ulkoseinät: profiilipelti 25+25 mm ristikoolaus 12 mm tuulensuojalevy puurunko 200 mm höyrysulku 13 mm Gyproc 25 mm vaakakoolaus sisäverhous : gyproc/peltiverhous Välipohja: lattiapinnoite gyproc 3x13 mm+ lattialämmitys koolaus 25x100 mm lattiapalkit liimapuupalkit koolaus sisäverhous Väliseinät: gyproc 13 mm pystyrunko 48x148 mm eriste 150 mm gyproc/peltiverhous Yläpohja: peltikate ruodelaudoitus 25x200 mm tuuletusrima 25x50 mm aluskate Kattotuolit lämmöneriste 400 mm ilmasulku koolaus 25x100 mm gyproc 2x13cmm/paneeli MDF 15 mm - Taktyp
- Harjakatto
- Takmaterial
- Profiilipelti
Tomt och planläggning
- Tomtens storlek
- 13018 m²
- Tontin tehokkuusluku
- 0.5
- Tomtens byggnadsrätt
- Rakennusoikeus 6509k-m2
- Tomtens byggnadsrättsyta
- 6509 m²
- Typ av tomt
- Tasamaatontti
- Fastighetsnummer
- 564-83-29-1-L1
- Fastighetens namn
- 29
- Ägande av tomten
- vuokrattu
- Uthyrare av tomten
- Oulun kaupunki
- Tomthyra
- 13 796,66 €/vuosi
- Lisätietoja tontista
- Tasamaatontti, Pääosin asfaltoitu, hyvin tilaa myös ajoneuvojen pysäköinnille. Tontin vuokrassa huomioitu tontin eteläreunan 1000m2:n vuokravapaa oja-alue
- Tomtens hyrestid
- 31.12.2056
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava, Rakennuslupa, Lopputarkastus, Käyttöönottotarkastus
- Planläggningsuppgifter om tomten
Oulun kaupunki
Veli-Matti Lappalainen
Fastighetsmäklare AFM
Sp-Koti | Kiinteistönvälitys Graadi Oy, 3408918-9
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält