Jarintie 26, 01840, Klaukkala

Beskrivning av objektet

Kiva perheasunto halutulta Harjulan alueelta. Vuonna 1985 valmistuneesta viiden huoneiston yhteisöllisestä ja viihtyisästä taloyhtiöstä on nyt vapautumassa yksitasoinen rivitalokoti. Pohjaratkaisussa on huomioitu etenkin lapsiperheiden tarpeet. Säilytystilaa on runsain mitoin, sillä eteisessä ja yhdessä makuuhuoneessa on vaatekaapistot ja lisäksi yhden makuuhuoneen ja eteisen yhteydessä on erilliset vaatehuoneet. Sisääntulon vieressä myös erillinen kylmä varastotila. Kodin olohuoneesta on käynti isolle ja aurinkoiselle etelään avautuvalle pihalle ja päämakuuhuoneessa tunnelmaa luo iso takka. Lämmitysmuotona suora sähkö ja lisäksi ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä sekä pienentää sähkölaskua talvipakkasilla. Asunnon kodinhoitohuone/pukuhuone, kylpyhuone sekä sauna on remontoitu vuonna 2022 ja taloyhtiössä on tehty kuntoarvio vuonna 2018. Koulut, päiväkodit ja leikkipuistot löytyy lähietäisyydellä ja Klaukkalan kattavat palvelut ovat n. parin kilometrin päässä.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21771870
Läge: Jarintie 26, 01840 Klaukkala
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+khh+kph+s+wc (Yj:n mukaan 4h+k+s)
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 85 m²
Total areal: 85 m²
Ytterligare information om ytan: Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 85,0 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1985
Färdigställandeår: 1985
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 198 765,46 €
Velkaosuus: 20 234,54 €
Skuldfritt pris: 219 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 576,47 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 288,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 170,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 458,10 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastikkeen kokonaiskorko 6,462%, korkosidonnaisuus Euribor 12 kk. Seuraava korontarkistuspäivä 14.9.2024.

Muut maksut

Vattenavgift: 77,90 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 14,00 €/kk
Mer information om avgifter: Vesi maksetaan vuoden 2023 toteutuneen pohjalta ja tasataan vuoden 2024 lopussa. Huoneistolla on tällä hetkellä käytössä kaksi tolpallista autopaikkaa (14 eur/kk/paikka). Ilmoitetut kulutukset ja kustannukset perustuvat nykyisen omistajan 12 kk:n keskimääräiseen käyttöön ja ne saattavat vaihdella käyttötottumusten, henkilömäärän ja sähkösopimuksen mukaan.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
Eldstad: takka
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto
Utförda renoveringar: 2022: Saneerattu kodinhoitohuone/pukuhuone, kylpyhuone ja sauna
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Pelti
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuoneen yhteydessä ruokailutila
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Köksnivåer: puu
Köksgolv: parketti
Köksväggar: muu
Köksutrustning: liesikupu, astianpesukone
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Beskrivning av sovrummet: Päämakuuhuoneessa avotakka. Makuuhuoneesta käynti kodinhoitohuoneeseen/pukuhuoneeseen, kylpyhuoneeseen ja saunaan. Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, jossa parkettilattia ja seinät maalattu. Yhdessä makuuhuoneessa liukuovikaapisto.
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone saneerattu vuonna 2022.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: lattialämmitys, suihku
Beskrivning av toaletten: Wc:ssä bideesuihku, allaskaapisto, peili, lämminvesivaraaja
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Sauna saneerattu vuonna 2022 ja samalla uusittu kiuas. Saunassa lattialämmitys.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av grovköket: Kodinhoitohuone/pukuhuone saneerattu v. 2022.
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: puu
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Huoneiston käytössä on sisääntulon yhteydessä n. 3 m2 kylmä varasto.
Övriga lokaler: Tuulikaappi: Laattalattia, seinät maalattu. Eteinen: Parkettilattia, tapetti, vaatekaapisto, ilmalämpöpumppu. Vaatehuone: Parkettilattia, seinät maalattu.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1803 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Nurmijärven kunta, 09 250 021
Pihan kuvaus: Huoneiston käytössä on iso etelän suuntainen piha-alue.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Klaukkalan Jarintie 26
Disponentens kontaktuppgifter: Timo Toivonen, Jarintie 26, 01840 Klaukkala
Underhåll: asukkaat
Till husbolaget hör: urheiluvälinevarasto
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 1 / Autopistokepaikkoja: 6
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Kaavan mukainen autopaikkamäärä on 6 kpl, toteutettuja autopaikkoja 7 kpl.
Utförda renoveringar: 1994: Maa-ainesten vesieristys ja salaojat, yläpäädyn tiiliverhouksen uudistus 2006: Roskakatoksen rakentaminen 2007: Pihan asfaltointi 2008: Autojen sähköpaikkojen rasioiden uusinta, lisävarasto alapihalle 2010: Alapihan pintamaan vaihto ja kivien hankinta päälle 2014: Lämminvesivaraajien huolto 2015: Tiilikaton vaihto peltikatoksi 2016: Ulko-ovien vaihto etu- ja takapihalla 2017: Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2018: Rakennuksen kuntotarkastus 2022: Jäteviemäreiden sukitus, käyttövesiputkien vaihto pintavetona, asbestitarkastus (ei asbestia), ilmastointiputkien höönaus 2023: Savuhormien slammaus, abloy lukkojen vaihto asuntojen ja varastojen oviin, talon puiston puoleisen päädyn kunnostus, varastorakennuksen uusiminen, asuntojen pihojen välisten aitojen uusiminen, asunto A:n seinän korjaus 2024: Huippuimuroiden puhdistus, varastojen verhousten uusiminen tarpeen mukaan
Kommande renoveringar: 2025: Ikkunoiden kunnon tarkastaminen ja mahdollisista kunnostamisista tai uusimisesta päättäminen
Övrigt om husbolaget: Tekninen tila ja taloyhtiön alapihalla on kylmä varasto.