Lempinkatu 1, 08200, Lohja

Beskrivning av objektet

Valoisa ja tilava neliö rauhallisella Tynninharjun alueella Nyt vapautuu upea neliö rauhallisella asuinalueella Tynninharjulla. Tämä valoisa asunto on juuri päivitetty ja tarjoaa modernin keittiön, tilavan olohuoneen sekä kolme makuuhuonetta. Asunnon sijainti on ihanteellinen: loistavat liikenneyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat ja terveyspalvelut, ovat kävelyetäisyydellä. Asunto sijaitsee kolmikerroksisen talon ylimmässä kerroksessa ja siinä on lasitettu parveke, josta avautuvat upeat näkymät Tynninharjun keskustaan. Valoa ja avaruutta ei tästä asunnosta puutu. Makuuhuoneet sijaitsevat Harjun puolella, ja näkymät ovat rauhallisen metsäiset. Kesällä puut tarjoavat suojaa, pitäen makuuhuoneet mukavan viileinä. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa: makuuhuoneiden ja eteisen kaapistojen lisäksi kaksi erittäin tilavaa vaatehuonetta, joista toisen voi tarvittaessa muuttaa etätyöhuoneeksi. Sovi esittely aikasi Johanna Koivumäki 0505900270 tai johanna.koivumaki@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21778773
Läge: Lempinkatu 1, 08200 Lohja
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h,k
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 88 m²
Total areal: 88 m²
Ytterligare information om ytan: Huoneiston pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen mukaan 88 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 88/84 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1967
Färdigställandeår: 1967
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 80 659,33 €
Velkaosuus: 29 340,67 €
Skuldfritt pris: 110 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 250,00 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 369,60 €/kk
Finansieringsvederlag: 288,29 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 657,89 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 18,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 15,00 €/kk
Bastuavgift: 15,00 €/kk
Mer information om avgifter: Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Asiakirjojen mukaan vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Jos lainaosuutta 29340,67e ei makseta kaupanteossa pois, hoitovastikkeen lisäksi maksetaan rahoitusvastiketta 288,29e/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon omalta pankiltaan.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu, ulostyönnetty
I bostaden ingår: parveke
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: E2018
Ytterligare energiklassinformation: Viimeinen voimassaolopäivä 22.05.2033
Allmänt skick: tyydyttävä
Mer information om skick: Keittiö ja lattiat remontoitu
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Läpitalon huoneisto, näkymät sekä metsään että kadulle.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Varainsiirtovero 1,5%

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: elementti, betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Huopakate
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis: keraaminen, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Beskrivning av toaletten: wc-istuin, allaskaappi.
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: peilikaappi, bidee-suihku
Övriga lokaler: kaksi vaatehuonetta

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 5985 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Lohjan kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Ojamonreuna
Disponentens kontaktuppgifter: Reim isännöinti Lohja Maininki Heidi 0443861140, heidi.maininki@reim. fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Purkat Oy kiinteistöhuolto 019- 311241
Till husbolaget hör: sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Käytetyn rakennuoikeuden mukainen autopaikkavelvoite 34kpl. Toteutuneet autopaikat 23kpl
Utförda renoveringar: 1993- Kattoremontit- ja julkisivuremontti 1998- Ikkunaremontti 2000- Saunaosaston remontti 2003- Yläpohjan lisäeristys 2010- Lukitusten uusiminen 2013- Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2014- Kaukolämpöliittymän hankinta 2014- Lämmönvaihtimen asennus 2015- Viemäreiden pinnoitus 2016- Lämpöjohtoverkoston perussäätö termostaativenttiilien vaihto 2017- Rakennuksen eteläpäädyn pesu ja maalaus 2017- Eteläpäädyn betonielementtien saumojen uusiminen 2017- Valaistuksen parantaminen sisäänkäynneissä ja autokatoksessa 2018- Saunaosaston silikonien vaihto 2018- Pintavedenojauksen uusiminen, rakennuksen takaosa ja päädyt 2018- Kiukaan ohjausyksikön vaihto 2019- Julkisivun kuntotutkimus 2021- Käyttövesiputkien saneerauksen suunnittelu 2021- Sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu 2022- Käyttövesiputkien ja sähköjärjestelmien uusiminen 2022- Vesikaton saneeraus 2022- Julkisivun kunnostus 2022- Saunaosaston saneeraus
Kommande renoveringar: Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028 Aurinkopaneelien hankinnan suunnittelu kiinteistösähkön tuottamiseen Ilmanvaihdon parannuksen suunnittelu Kellarikäytävien kunnostus Palovaroittimen hankinta asuntoihin
Övrigt om husbolaget: Kerhohuone, muu säilytys

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Tynninharjun hyvät palvelut kävelyetäisyydellä esimerkiksi Lidl 100metriä. K-Citymarket palvelee vain 400 metrin päässä, josta löytyy myös posti sekä apteekki. Sairaala ja terveysasema 500m. Vierestä löydät myös Jyskin, Gigantin ja monia muita palveluja.
Transporter: Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät, lähin pysäkki 230metriä.
Skolor: Ojamonharjun yhtenäiskoulu 800 metriä.
Daghem: Kartanonpuiston päiväkoti 650 metriä.