Vääpelinkatu 1, 45130, Kouvola

Beskrivning av objektet

Keskeisellä sijainnilla vuokrattu kaksio! 3/3 kerros. Vuokra 560€/ kk + vesi 24€/ kk / hlö. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle joka on sisäpihalle päin. Asunnossa on paljon säilytystilaa, eteisessä kaappeja ja makuuhuoneessa liukuovikaapisto. Taloyhtiössä uusittu mm. vesikate 2012, ikkunat 2003, julkisivu 1996. Lämmitysjärjestelmänä kaukolämpö. Yhtiössä valmistunut vasta linjasaneeraus. Tämän asunnon kohdalla osuus kustannuksista: Kertamaksu 19.478,83€, pääomavastike 100,16€/kk. Linjasaneerauksen pääomavastiketta aletaan lyhentämään yhtiövastikkeessa 07/2023. Kellomäen kaupat 900m, Kouvolan keskusta 1,2km, market-alue 2km, ja Kauppakeskus Veturi n. 3,3km. Rautatieasema ja matkakeskus kävellen 1,4km. Xamk 800m.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21778849
Läge: Vääpelinkatu 1, 45130 Kouvola
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, psh/wc, parveke
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 52 m²
Total areal: 52 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1973
Färdigställandeår: 1973
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: Kohde on vuokrattu

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 65 521,17 €
Velkaosuus: 19 478,83 €
Skuldfritt pris: 85 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 634,62 €/m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä: 223,60 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 24,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 16.5.2022 päätettiin linjasaneeraushankkeen käynnistämisestä. Hankkeessa uusitaan vesijohdot, osa sähköjärjestelmistä sekä sukitetaan viemärit. Hankkeen kokonaiskustannukset ovat enintään 920.125,00 euroa. 2021 yhtiökokouksessa päätetty linjasaneeraushankkeen suunnittelun käynnistämisestä. Suunnittelijana Carelia Enginering Group / Ristomatti Lepola. -Huoneiston B24 osuus kustannuksista: -Kertamaksu 19.478,83€. -Laina-aika 20 vuotta, pääomavastike 100,16€/kk. Linjasaneerauksen pääomavastiketta aletaan lyhentämään yhtiövastikkeessa 07/2023. Autopaikka 6,00 €/kk Autotallivuokra 17,00 €/kk Autotallivuokra 24,00 €/kk Saunamaksu 10,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu, ulostyönnetty
I bostaden ingår: parveke, antenni
Energiklass: F2013
Ytterligare energiklassinformation: Laatimispäivä 12.10.2014, viimeinen voimassaolopäivä 12.10.2024
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Beskrivning av vardagsrummet: Parkettilattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av köket: Jääkaappi/ pakastin, keraaminenliesi, liesituuletin. Lattia muovia ja seinät maali/ osalaatoitus
Beskrivning av sovrummet: Muovimatto ja seinät tapetoitu/ maalattu.
Beskrivning av badrummet: Wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Lattia muovia ja seinät muovia.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4807 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Kouvolan Kaupunki / kartta.kouvola.fi

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Sato-Ilmari
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Isännöinti Oy / Arttu Lehtinen arttu.lehtinen@retta.fi, 010 228 7700
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kouvolan Talohuolto Oy, Reijulankatu 20, 45100 Kouvola, asiakaspalvelu@kouvolantalohuolto.fi
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 23
Husbolagets garage: 15
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Vuokrataan taloyhtiöltä jonotusperiaatteella. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: huoneiston mahdollisesta toisesta autopaikasta joutuu luopumaan, mikäli autopaikka tarve osakkaalla / asukkaalla, jolla ei vielä ole paikkaa.
Utförda renoveringar: 1989 kattohuovan uusiminen. 1996 julkisivuremontti. 2003 ikkunaremontti. 2008 3. talon sauna. 2009 ilmanvaihdon nuohous ja poistopuhaltimen vaihto. 2012 vesikaton uusiminen. 2013 roskahuoneen uudet ovet ja lukot. 2014 autotallien ovien kunnostusmaalaus. 2015 viemärien huuhtelu ja kuvaus, pihavalaistuksen parantaminen, lamput parvekkeiden alle. 2017 lämmitysjärjestelmän perussäätö, lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusinta. 2019 hule- ja jätevesiviemärin kuntokartoitus. 2019 ilmanvaihtohormien puhdistus. LVV-kuntotutkimus. 2020 ovikatoksen rakennuttaminen ja julkisivujen puhdistus. 2022-2023 vesijohto- ja viemärisaneeraus.
Kommande renoveringar: vuosi 2022 - normaalit kunnossapito- ja korjaustyöt - vesijohto- ja viemärisaneeraus vuosi 2023 - normaalit kunnossapito- ja korjaustyöt - piha asvaltoinnin uusiminen vuosi 2024 - normaalit kunnossapito- ja korjaustyöt - lukostojen uudelleen sarjoitus vuosi 2025 - normaalit kunnossapito- ja korjaustyöt vuosi 2026 - normaalit kunnossapito- ja korjaustyöt
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Antal egna bostäder: 1
De egna bostädernas yta: 52,0 m²
Övrigt om husbolaget: 2kpl sauna, pesutupa, mankeli, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Tietoliikennejärjestelmä: puhelinverkko. Antennijärjestelmä ja -tyyppi: yhteisantennijärjestelmä. Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto. Rakennusten lukumäärä: 2, porrashuoneiden lukumäärä: 8.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kellomäen kaupat 900m, Kouvolan keskusta 1,2km, market-alue 2km, ja Kauppakeskus Veturi n. 3,3km. Rautatieasema ja matkakeskus kävellen 1,4km. Xamk 800m