Väinämöisentie 1, 03100, Nummela

Beskrivning av objektet

Arvostetulla Vanhan Nummelan alueella kodikas kaksio, omalla saunalla nyt myynnissä! Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus ja toimivuus. Läpitalon huoneisto nauttii käytännöllisestä pohjaratkaisusta, jossa pääosassa on sujuva arki. Ensimmäisenä eteisestä on käynti makuuhuoneeseen, joka jää mukavasti hieman omaan rauhaansa. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja paikka ruokailuryhmälle - näin ollen olohuoneen tilat voidaan pyhittää kokonaan oleskeluun ja vapaa-ajan viettoon. Tyylikkäästi remontoitu, nykyajan vaatimuksia vastaava kylpyhuone asettuu asunnon keskelle. Nurkkaus kodinhoidolle ja oma sauna ovat mukava lisä arjen pyörteisiin. Lasitetulla parvekkeella nautitaan auringonsäteiden syleilystä aikaisin keväästä pitkälle syksyyn. Asunto Oy Väinämöisentupa seisoo vakaasti omalla, 8 641 m² tontillaan. Lämmitysmuotona toimii ilmavesilämpöpumppu yhdessä maakaasun kanssa. Yhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia kuten huoneistojen märkätilaremontit ja ikkunakunnostuksia. Tulevaisuudessa lisätään asukkaiden viihtyvyyttä muun muassa pihan kunnostuksilla. Nummelan monipuoliset palvelut, kaupat, kirjastot ja lasten leikkipaikat ovat vain lyhyen matkan päässä. Kattavat liikenneyhteydet ja Turunväylän läheisyys mahdollistavat liikkumisen vaivattomasti. Tämä asunto sopii hyvin myös sijoittajille! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan kohteeseen! Lisätiedot ja esittelyt: Riikka Lehervo 044 700 7136 riikka.lehervo@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21780405
Läge: Väinämöisentie 1, 03100 Nummela
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, kph, s, lasit.p. (yj: 2h+k+s)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 53.5 m²
Total areal: 53.5 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 53,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1988
Färdigställandeår: 1988
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 90 314,34 €
Velkaosuus: 18 685,66 €
Skuldfritt pris: 109 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 037,38 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 294,25 €/kk
Finansieringsvederlag: 187,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 481,50 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen määrää korkotilanteen niin vaatiessa.

Muut maksut

Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Vesiennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra 10 €/kk, autokatosvuokra 20 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, antenni
Mer information 2: naulakko, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: Viimeinen voimassaolopäivä: 31.10.2034
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: ilmavesilämpöpumppu, maakaasu
Utsikt: Aamuaurinko itään.
Utförda renoveringar: Keittiö remontoitu n. 10 vuotta sitten. Isännöitsijälle ei ole huoneistoa koskevia muutostyöilmoituksia.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiili
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Varaus astianpesukoneelle
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu, tapetti
Köksutrustning: liesituuletin, kiinteät valaisimet
Spis: erillisuuni, liesitaso
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: muovi
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone ja sauna (pl. kiuas) remontoitu v. 2021-2022
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Bastugolv: laatta
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keittiön ja makuuhuoneen rullaverhot, kaapisto eteisessä ja makuuhuoneessa

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 8641 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Vihdin kunta, https://kartta.vihti.fi

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Väinämöisentupa
Disponentens kontaktuppgifter: Averia Isännöinti Oy Hanna Alanen 044 7300400 averia@taloasema.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Resol Oy
Till husbolaget hör: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 20
Antal bilplatser: 14
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikkoja 34 kpl. Vuokrattavissa yhtiöltä, jaetaan jonotusperusteisesti. Tällä hetkellä jonoa ei ole. / 08.01.2025 Ei sähköauton latausmahdollisuutta.
Utförda renoveringar: 2024 Lämmitysjärjestelmän muutos 2021-2022 Märkätilaremontit hankesuunnittelu ja toteutus, huoneistokohtaiset vesimittarit 2020 Märkätilakartoitus 2019 Katonrajan pellitys parvekkeiden yläpuolelta, B12 märkätilaremontti 2018 Talouskellarin muuttaminen varastokomerotilaksi 2017 Ikkunoiden huoltokunnostus (ei parvekeikkunoita), alapohjan tarkastus 2016 II-talon tiilikatte uusittu 2015 IV-kanavat nuohottu 2014 Autokatoksen saneeraus, kuntoarvio (kunnossapitotarveselvitys) 2013-2014 Autokatoksen, varasto- ja jätekatoksen puuosat pääosin uusittu 2012 Lämmitysmuoto vaihdettu maakaasuksi 2011 Lämmitysjärjestelmän automaation uusinta 2009 A-talon vesikate uusittu, sadevesiviemäröintiä saneerattu 1999 Käyttövesiputkisto uusittu
Kommande renoveringar: Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028 korjaus tarpeita ovat: 2024 Patteritermostaattiventtiilien vaihto (tehdään talvella 2024-2025), palovaroittimet, kuntoarvio 2024-2025 Lämmitysjärjestelmän mahdollinen muutos (tehty) 2025 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja paisuntasäiliön puhdistus, elementtisaumojen uusiminen (tarkastus), rappukäytävien lattiamatto ja seinienmaalaus, rappukäytävien alaslaskukattojen levyjen uusiminen, lukostojen päivitys, IV-kanavien nuohous 2026-2027 Pihan kunnostus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen
Övrigt om husbolaget: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Yhtiökokouksessa 16.04.2024 hallitus on päättänyt esittää yhtiökokoukselle tupakointikieltoa yhtiön tiloihin, rappujen ja ilmanottoaukkojen läheisyyteen. Sekä tupakointikiellon hakemista myös huoneistoparvekkeille.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Supermarket Nummela (postipalvelut) 450m, Lidl 260m, Prisma 550m, K-Citymarket Nummela 1,1km, Vihdin Kunnankirjasto 500m.
Transporter: Linja-autoasema 950m, Helsingin keskustaan 46km, Nummelasta hyvät yhteydet Helsinkiin
Skolor: Nummelan alakoulu 250m, Etelä-Nummelan Koulukeskus 1,4km
Daghem: Pajuniityn päiväkoti 450m, Etelä-Nummelan päiväkoti 1,4km.