Paimenhuilunpolku 5, 00420, Helsinki

Beskrivning av objektet

Kompakti kaksio! Halutulta vanhan Kannelmäen alueelta vapautumassa kaksio, jonka tilankäyttö on huomioitu maksimaalisesti. Pohjaratkaisussa keittiö on kätevästi olohuoneen ja makuuhuoneen välissä. Sekä olohuoneeseen että makuuhuoneeseen mahtuu etätyöpiste ja makuuhuoneessa on tilava liukuovikaapisto vaatteiden säilytykseen. Kylpyhuone on saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2004 ja sinne mahtuu myös pesutorni. Taloyhtiö on omalla tontilla ja lämmitysmuotona kaukolämpö, joten asumiskulut pysyvät maltillisena myös tulevaisuudessa. Yhtiössä on suurimmat perusparannukset tehtynä ja suunnitelmien mukainen lähivuosien ainoa merkittävä remontti koskee lämmönvaihtimen uusimista. Yhtiö sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella. Loistavat kulkuyhteydet niin omaa autoa kuin julkisia liikenneyhteyksiä käyttäville. Kannelmäen juna-asemalle matkaa reilu kilometri ja Kaaren kauppakeskukseen vain 500 metrin kävelymatka.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21786241
Läge: Paimenhuilunpolku 5, 00420 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2 h+kk
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 36 m²
Total areal: 36 m²
Ytterligare information om ytan: Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 36 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1962
Färdigställandeår: 1962
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 2 kk kaupasta

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 164 000,00 €
Säljande pris: 158 106,68 €
Pris per kvadratmeter: 4 555,56 €/m²
Bolagsvederlag: 266,40 €/kk
Finansieringsvederlag: 61,20 €/kk
Skötselvederlag: 205,20 €/kk
Typ av vattenavgift: sisältyy vastikkeeseen
Bastuavgift: 12,00 €/kk
Mer information om avgifter: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Ytterligare information om bostaden

Balkongens väderstreck: lounas
I bostaden ingår: parveke, antenni
Mer information 2: naulakko
Energiklass: E2018
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Utförda renoveringar: 2018: Uusittu laminaattilattia, lattialistat, maalattu kaikki seinät, maalattu keittiön kaapit ja vaihdettu ovien vetimet, uusittu keittiön tasot, maalattu keittiön kaakelit, uusittu liesituuletin ja liesi, asennettu astianpesukone, uusittu makuuhuoneen peilikaapiston ovet
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Varsinaisessa yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus perimään enintään kahta hoitovastiketta vastaavan summan tarvittaessa.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laatta, parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Övriga lokaler: Eteisessä laminaattilattia, seinät maalattu

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2728 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki, 09 310 1691

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy. Paimenhuilunpolku 5
Disponentens kontaktuppgifter: Isännät Oy, Jouni Tormonen, Kansakoulunkatu 5 B 14, 00100 Helsinki, 010 8383 404
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto Peke Team Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets garage: 11
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autotallit omilla osakekirjoilla
Utförda renoveringar: 2020: Väestönsuojan kuntoarvio 2018-2019: Maalattu katto, uusittu ikkunat ja kunnostettu autotalliovet 2015: Nuohous- ja venttiilien säätö 2014: Uusittu vesikatto 2009: Akustolevyt 2005: Uusittu yhteinen jäteasema (neljän as oy:n yhteinen), uusittu/korjattu lukitus 2004: Seinätikkaiden turvakiskojen asennus, poistoilmahormien nuohous, vesi- ja viemäriputkiston uusiminen, sähkökeskuksen ja sähkönousujen uusiminen, puhelin- ja antenniverkoston uusiminen, uusittu saunatilat 2002: Kadun puoleisen pihan asfaltointi 2001: Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2000: Pihan puoleisen käytävänä asfaltointi, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, parvekkeiden uusiminen
Kommande renoveringar: Hallituksen korjaustarveselvitys 2023-2028: 2024: Lämmönvaihtimen uusiminen, moottoriventtiilit, patteritermostaatit, linjasäädöt/sulut, lämmön tasapainotus