Till innehållet

Kauppakartanonkatu 20

Helsinki, Itäkeskus

kerrostalo 1981 , 3 h, k, wc, kh, s, vh, lasitettu terassi ja piha

Byggd
1981
Ytarea
76 m²
Skuldfritt pris
210 000 €

Beskrivning av objektet

Hyväkuntoinen, saunallinen koti, jossa lasitettu iso terassi ja aidattu piha - erinomainen koti lapsiperheelle ja lemmikin omistajalle! Läpitalon viihtyisä kolmio erinomaisella sijainnilla. Tyylikäs, vaaleasävyinen keittiö, joka ei remonttia kaipaa: kauniit kaapistot, astianpesukone, induktioliesi, kalusteisiin upotettu uuni ja paljon säilytystilaa. Neliöitä asunnossa on juuri sopivasti. Huoneet ovat tilavia ja säilytystilaa on todella hyvin, myös vaatehuone. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat avaraa tilaa isoin ikkunoin. Oma sauna, josta on käynti suoraan terassille vilvoittelemaan. Koko asunnon levyinen lasitettu terassi onkin upea 'lisähuone'. Oma, aidattu piha suo rivitalomaista asumista kerrostaloyhtiön mukavuuksin. Eastonin palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Siltaa pitkin pääset Itäkeskuksen puolelle ja metrolle. Marjaniemen upea uimaranta on fillarilenkin päässä. Otathan yhteyttä - sovitaan esittelyaika. Anne Korkeakoski Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer
21813265
Läge
Kauppakartanonkatu 20, 00930 Helsinki
Typ
kerrostalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
3 h, k, wc, kh, s, vh, lasitettu terassi ja piha
Antal rum
3 Rum
Boendeytans areal
76 m²
Total areal
76 m²
Antal våningar
1
Antal boendevåningar
4
År av konstruktion
1981
Färdigställandeår
1981
Blir ledigt
muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig
2 kk kaupanteosta

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
206 278,47 €
Velkaosuus
3 721,53 €
Skuldfritt pris
210 000,00 €
Pris per kvadratmeter
2 763,16 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag
425,60 €/kk
Finansieringsvederlag
64,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
490,20 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift
24,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift
henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter
Huoneiston yhtiölainaosuus 4 220,27 euroa/31.8.2023 on julkisivu- ja parvekekorjauslainaa. Laina päättyy 16.4.2029 tai osakkaalla on mahdollisuus maksaa yhtiölaina pois puolivuosittain kesä- ja joulukuun lopussa. Autopaikat 26 e/20 e tai 14 e. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä viimeistään kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår
hissi, oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2
sälekaihtimet/rullaverhot
Energiklass
D2018
Allmänt skick
hyvä
Värmesystem
kaukolämpö
Utsikt
Omalle pihalle/yhtiön sisäpihalle ja parkkialueelle. Läpitalon asunnon ilmansuunnat n. itä-länsi.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet
Taloyhtiö osallistuu osakkaan omaehtoisessa kylpyhuoneremontissa vesieristyksen ja sen tekemisen korvaamiseen. Korvaussumma on maksimissaan 1500 euroa ja se maksetaan kuittia vastaan korkeintaan viidentoista vuoden välein huoneiston hyväksytyn loppukatselmuksen jälkeen. Osakkaan on varmistettava korvauksen saamisen edellytykset isännöitsijältä viimeistään tehdessään muutostyöilmoitusta.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
tiili, elementti, betoni
Golvmaterial
Huoneiston lattiamateriaalista ei ole tietoa, onko parketti vai laminaatti.
Taktyp
Tasakatto
Takmaterial
Huopakate
Beskrivning av vardagsrummet
Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille ja omalle piha-alueelle.
Vardagsrumsväggar
maalattu
Köksväggar
kaakeli, maalattu
Köksutrustning
astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Spis
induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys
jääkaappi/pakastin
Sovrumsvägg
maalattu
Beskrivning av badrummet
Elementtikylpyhuone, jonka seinäpinnoitus on peltielementti, jonka voi laatoittaa.
Badrumsgolv
laatta
Badrumsutrustning
pesukoneliitäntä, suihku, peili
Beskrivning av toaletten
Seinäpinnoite peltielementti.
Toalettgolv
laatta
Toalettutrustning
peilikaappi, bidee-suihku
Beskrivning av bastun
Saunasta käynti omalle vilvoitteluterassille ja pihalle.
Bastugolv
laatta
Typ av bastuugn
sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
11503 m²
Ägande av tomten
vuokrattu
Uthyrare av tomten
Helsingin kaupunki
Tomthyra
71 924,82 €/vuosi
Tomtens hyrestid
31.12.2040
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
Helsingin kaupunki asemakaavaosasto, www.kartta.hel.fi

Husbolag

Husbolagets namn
Asunto Oy Kauppakartanonkatu 20
Disponentens kontaktuppgifter
Isännöitsijätsto Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy Janne Marttunen janne.marttunen@shak.fi 09 343 6240, toimisto@shak.fi Kauppakartanonkatu 11 00930 Helsinki
Underhåll
huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet
Cosci Tuning Oy 09 321 5952, asiakaspalvelu@coscituning.com Levytie 6 C 00880 Helsinki
Till husbolaget hör
talopesula, mankeli, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
115 autopaikkaa. Paikat jonotuksella. 11.9.2023 tiedon mukaan autopaikkoja on vapaana.
Utförda renoveringar
1990 Pohjaviemärien korjaus 1997 Vesikaton korjaus 1999 Sadevesi- ja viemärijärjestelmän sekä salaojituksen korjaus 2000 Pihan ja antennilaitteen uusiminen 2003 Lämmönsiirtimen sekä lämmitys- ja käyttöveden kaikkien venttiilien/ sulkujen uusiminen sekä lämmön tasapainotus 2004 Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen, pesutuvan korjaus ja koneiden hankinta 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, metallirakenteisten ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, julkisivu-parvekesaneeraus, parvekelasitukset 2008 Porrashuoneiden alatasanteiden seinien maalaus, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2009 Valvontakameroiden asennus, viheralueiden kunnostuksen suunnittelu 2010 Sisääntulokatosten kunnostus 2011 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjaustöitä 2011 D-portaan alapohjan pääviemärin korjaus 2012 Ulkoporrastasanteiden korjaus 2013 Hissien hankesuunnittelu yhdessä Kauppakartanonkatu 22 kanssa, parvekkeiden pistorasioiden korjaus ja varustaminen vikavirtasuojauksella 2013 Pihan viherkunnostustyöt 2013 Asuntosaunojen korvausilmaventtiilien korjauksia, jätekatoksen uusiminen 2016 Hissien rakentaminen joka rappuun 2018 Ilmanvaihtoventtiilien puhdistus ja säätö, LV-poistoilmakoneiden uusiminen, rappujen alatasanteiden ulkolaatoituksen korjaus, antenniverkon kunnostus, liittyminen kaapeli-TV, kiinteistölaajakaista 10M 2019 Hissien takuutarkastus ja hissikuilujen lämpökuvaukset 2019-2020 Julkisivujen-parvekkeiden korjaustyön suunnittelu ja kilpailutus insinööritsto Conditio. 2021 Korjattu julkisivut: saumat uusittu, pintojen suoja-ainekäsittely/inpregnointi. Parvekkeiden seinät ja katto maalauskunnostettu ja lattiapinnoitteet uusittu. 2022 Neljän huonokuntoisen kylpyhuoneen korjaukset. Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus ja viemärikuvaus, Rustet Oy. Ylimääräinen yhtiökokous 1/2023 totesi, että kuntotutkimuksen perusteella ei ole tarvetta aloittaa saneerauksen hankesuunnittelua. Putkien kuntotutkimus uusitaan n. neljän-viiden vuoden kuluttua. 2023 Yhden rappulinjan viemäriputkien koesukitus. 2022 Vesikattojen kuntotutkimus, Kattotutka Oy. Kesällä 2022 korjattiin katon pinnoitetta, läpivientejä ja ylösnostoja. Parannettiin katon sadevesien poisjohtamista asukaspihoilta. Kuntoarviot ja tutkimukset: 2008 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS-suunnitelma 2014 Kiinteistön peruskuntoarvio, Conditio Oy 2018 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Conditio Oy 2020 Asuntojen keittiöiden, vessojen ja kylpyhuoneiden pintakosteusmittaukset, Humitor Oy 2022 Vesikattojen kuntotutkimus, Kattotutka Oy 11/2022 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus/hankesuunnittelu, Suunnittelutoimisto Rustet Oy 2023 Koesukitus yhden rapun pystylinjaan kesällä 2023. Sukitus onnistui.
Kommande renoveringar
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta. PTS-suunnitelma vuosille 2023-2030: 2023-24 Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuksien selvitys. 2023-27 Parkkialueen valaistuksen, pistoketolppien sähkönsyöttö/ohjauksen, pintarakenteiden korjaustöitä. Laajemmat kunnostus- ja korjaustyöt koko lopulle parkkialueelle mikäli naapuriyhtiö saadaan mukaan projektiin. 2024-2026 Maalämpöjärjestelmän/energiansäästöinvestointien selvitys. Tarkastellaan vaihtoehtoja kaukolämpöenergialle, joita ovat mm. maalämpö, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä ja aurinkosähkö. 2023-2027 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden peruskorjauksien jatkaminen: vuosittain 1-5 kpl. Patteriverkoston perussäätötyön suunnittelu ja toteutus. 2027-2030 Vesikattojen kuntotutkimus ja katon peruskorjauksen suunnittelun aloitus. Hankkeen laajuus/korjaustapa ja kustannukset selviävät tarkemmin myöhemmin.
Antal affärslokaler
3
Affärslokalernas yta
246,0 m²
Övrigt om husbolaget
Ilmanvaihto on koneellinen poisto.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
Eastonissa on K-Citymarket sekä kattavasti muita palveluita. Itiksen iso kauppakeskus Itäväylän toisella puolella.
Transporter
Metro Itäkeskuksesta.

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

*” anger obligatoriska fält

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt