Pohjoiskaari 2, 00200, Helsinki

Beskrivning av objektet

TYYLIKÄS TERASSIHUONEISTO MEREN ÄÄRELLÄ!! Tartu tilaisuuteen! Myynnissä nopeasti vapautuva saunallinen kolmio ja noin 27 m2 osin katettu terassi. Suojaisalta terassilta merinäkymät etelään! Huoneiston on aikanaan arkkitehti saneerannut oman käyttöön, joten tila- ja materiaaliratkaisut läpi huoneiston ovat tarkkaan harkitut. Kylpyhuone/saunaosasto tuo mieleen kylpylän spa-osaston. Ajattoman tyylikäs tumma kaakelointi hivelee vaativankin silmää. Suuren kylpyhuoneen loiston keskelle on kuitenkin suunniteltu myös arkea helpottamaan hyvä kodinhoitotila, johon mahtuu pesutorni helposti ja säilytystilaakin on. Lisäksi asunnossa on erillinen wc. Tilavat makuuhuoneet on sijoitettu omaa rauhaansa eroon olohuoneesta. Kumpaankin huoneeseen mahtuu ison parivuoteen lisäksi työpöytä. Asunto Oy Pohjoiskaari on erinomaisesti hoidettu. Vuonna 2023 on yhtiössä valmistunut täysimittainen julkisivuremontti, joten talon fasadi hohtaa uutuuttaan. Seuraaville viidelle vuodelle ei ole suunniteltu kuin latauspisteiden asennusta ja pihaympäristön ehostusta. Yhtiön sijainti etelään avautuvan meren äärellä, pienen hiekkarannan tuntumassa ihastuttaa ainakin lapsiperheitä ja uimareita. Kiehtova on ajatus, että omasta saunasta voi kävellä kylpytakissa mereen uimaan. Saunan jälkeen vilvoittelu omalla terassilla meren ääniä kuunnellen herättänee myös miellyttäviä tunteita! Varaa nyt yksityisesittely! Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21815499
Läge: Pohjoiskaari 2, 00200 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kph/s+wc+terassi/patio (Yj:n mukaan 3h+k+s)
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 88 m²
Total areal: 88 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 1985
Färdigställandeår: 1985
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: nopeasti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 487 328,00 €
Velkaosuus: 40 672,00 €
Skuldfritt pris: 528 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 6 000,00 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 510,40 €/kk
Finansieringsvederlag: 434,72 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 945,12 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 15,20 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 27,50 €/kk
Mer information om avgifter: Autopaikka yläpaikka 29,50€/kk. Hallitus valtuutettiin päättämään enintään kahden kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä tai keräämättä jättämisestä. Yhtiöllä on 200.000€ hoitolainaa, mikä tullaan jyvittämään osakkaille lähitulevaisuudessa isännöitsijältä saadun ilmoituksen mukaisesti.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: hissi, oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: E2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Terassilta merinäkymät etelään
Utförda renoveringar: 2011-2012 iso huoneistoremontti 2021 pintaremontti

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: muu
Taktyp: tasakatto
Takmaterial: huopa
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: muu
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Beskrivning av toaletten: Peili, kaapisto
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: maalattu
Toalettutrustning: bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero
Övriga lokaler: Eteisaula lattia laattaa, seinät maalattu

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2131 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Pohjoiskaari 2
Disponentens kontaktuppgifter: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy PL 949, 00101 Helsinki Puhelin 09 6122600, Isännöitsijä Jan Lehtinen, 050 430 3392 jan.lehtinen@hsl.fi
Till husbolaget hör: kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 20
Utförda renoveringar: 2023 Lukitusten uusiminen,huippuimurin vaihto Sisäilmamestarit Oy, savunpoistoluukku Kera Group Oy,2022-2023Julkisivu-urakka, 2022 Pihan kunnostus ja aita, 2021 Jätevesipumpun uusinta, 2020 hissin peruskorjaus, 2019 Porraskäytävän oven ja tuloaulan maalaus, 2018 Julkisivun kuntotutkimus, patteriventtiilien, termostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen. Käyttövesipattereiden ja lattialämmityksien linjasäätöventtiilien uusiminen, 2017 patteriventtiilien kunnon tarkistus, 2016 Jätekatoksen huoltomaalaus ja sisääntulon laatoituksien oikaiseminen 2015 lämmönvaihtimien uusiminen 2015 pihavalaistuksen parantaminen, 2013 Iv-kanavien nuohous ja tasapainotus, elementtisaumojen uusiminen, parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus, julkisivun huoltomaalaus, 2012 Itä-länsipuolen ikkunoiden uusiminen, 2011 pohjaviemärin huuhtelu, Lvv-kuntotutkimus, Ikkunoiden kuntotutkimus Itä-länsipuolilla, 2009 rakennuksen ulkovaipan korjaaminen. 2008 julkisivun kuntotutkimus, 2007 lämpimän käyttöveden muoviputkien vaihtaminen kupariputkiin huoneistoissa 4,12,16,18, kylpyhuoneiden remontointi yhtiön toimesta vesivahingon vuoksi 2004 eteläpäädyn ikkunoiden uusiminen, 2001 Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu 2000 ulkoseinäelementtien saumat uusittu, 1995 parvekkeiden lattiat pinnoitettu
Kommande renoveringar: Hallituksen selvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana tulee suorittaa seuraavat korjaukset: vv. 2024-2029 Sähköautojen latauspisteiden asennus Pihan kunnostus parkkipaikkojen osalta/muun pihaympäristön ehostu

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kattavat palvelut Lauttasaarentien varressa ja Kauppakeskus Lauttiksessa
Transporter: Bussipysäkki n. 350 m, metro n. 950 m
Skolor: Useita kouluja lähialueella
Daghem: Useita päiväkoteja lähialueella