Pertunkatu 1, 15850, LAHTI

Beskrivning av objektet

Kauniisti ja modernisti 2017 remontoitu huoneisto, erinomaisella sijainnilla lähellä Keskussairaalaa. Vaalea ja raikas yleisilme täydentyy tehosteseinin. Kodin keskipisteenä toimii olohuone ja keittiö, joka on koneineen uusittu 2014, osittain 2019. Valoisuutta on lisätty valkoisella kattomaalauksella. Keittiöön on lisätty kylmäsäilytystilaa. Makuuhuoneet sijaitseva rauhallisen takapihan puolella. Pienemmän makuuhuoneen kautta on kulku takapihan terassille joka rajoittuu metsään. Loppusilauksen antaa 2017 remontoitu saunaosasto, jossa kylpyhuoneen seinät ovat saaneet uuden laatoituksen ja kalustuksen. Saunan ikkunasta voit ihailla Suomen suvea. Etupiha avautuu etelään ja sisääntulon vieressä on varasto ja toinen autopaikka. Sähkölämmitys ja Ilmalämpöpumppu. Tämä on myös liikunnallisen asujan unelmapaikka Tapanilan ulkoilureittien läheisyydessä Rak. vuosi 1988. E=E2013. Ota yhteyttä niin kerron lisää ja samalla voimme sopia ajan näytölle! Soita 0414669650 tai lähetä sähköposti toini-maria.uhlback@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21817259
Läge: Pertunkatu 1, 15850 LAHTI
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h, psh, s, wc, vh, terassi, ak, ap
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 70 m²
Total areal: 70 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1988
Färdigställandeår: 1988
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 1kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Säljande pris: 143 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Skuldfritt pris: 143 000,00 €
Skötselvederlag: 224,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 224,00 €/kk
Pris per kvadratmeter: 2 042,86 €/m²
Typ av vattenavgift: oma mittari
Sähkölämmityskulut: 170 €/kk
Mer information om avgifter: Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2 % velattomasta hinnasta ellei ensiasunnon ostajan ehdot täyty
Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Asbestilainsäädännön 1.1.2016 noudattaminen. Mikäli asbestia löytyy, purkutyöt saa suorittaa vain rekisteröity toimija. Muut rajoitukset: 27.4.2016 Yhtiöjärjestystä on muutettu niin, että sen myötä huoneistojen yhteydessä olevat terassi- ja piha-alueet tulivat ao. osakehuoneiston hallintaan ja kunnossapitovastuulle. Taloyhtiö vastaa piha-alueiden aitojen kustannuksesta

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv
Parkering: ulkoautopaikka, autokatospaikka
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energiklass: E2013
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus voimassa 22.1.2025 saakka
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Utsikt: Takapihalla terassi jota ympäröi suojaisa pensasaita. Portin kautta pääset Tapanilan ulkoilualueille johtaville poluille. Suojaisa sisääntulopiha avautuu etelään.
Utförda renoveringar: 2019 kasviöljysähköpatterien uusiminen, sähköpistorasiat vaihdettu, valokatkaisijat uusittu, 2022 Ilmalämpöpumpun asentaminen

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiili
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuoneen seinät maalattu 2017, parkettilattiat hiottu ja käsitelty öljyllä 2017
Beskrivning av köket: Keittiö remontoitu 2014 ja lattia laatoitettu 2016. Keittiön seinät maalattu 2022. Varustukseen kuuluu Samsung jääkaappi/pakastekaappiyhdistelmä, astianpesukone, liesituuletin, 2019 uusittu induktioliesitaso ja 2019 uusittu kiertoilmauuni. Kalustevälilevy, pöytätaso, allas ja hana uusittu 2019
Beskrivning av sovrummet: Makuuhuoneen seinät maalattu 2019, toisessa makuuhuoneessa tapetti, parkettilattiat hiottu ja käsitelty öljyllä 2017. Pienemmässä makuuhuoneessa liukuovikaapisto
Antal sovrum: 2
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone saneerattu 2017. Lattian betonirakenne on koneellisesti kuivattu Polygon raportti 7.8.2018. Seinät laatoitettu, lattiassa mikrosementti. Kalusteet uusittu ja asennettu korotettu paikkavaraus ja pesukoneliitäntä pyykinpesukoneelle. Varustukseen kuuluu peili ja pesuallas ja pistorasiakaiutin
Beskrivning av toaletten: Wc saneerattu 2017. Seinät osin tapetoitu osin maalattu, lattia laatoitettu ja varustettu lattialämmityksellä. Varustukseen kuuluu pesuallas, allaskaappi, korkea kaappi, peilikaappi, bide ja wc-istuin
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Sauna saneerattu 2017. Seinät paneloitu, lauteet uusittu, pesuhuoneen ja saunan välissä osittain laatoitettu seinä ja osin lasiseinä- ja ovi, lattia mikrosementtiä, vesivaraaja 300 l, asennettu lauteitten alle. KOTA pystypilarikiuas
Beskrivning av grovköket: Kodinhoitotilat pesuhuoneen yhteydessä
Övriga lokaler: Eteisen seinät maalattu 2021, parkettilattiat hiottu ja käsitelty öljyllä 2017. Tuulikaapin lattia laatoitettu. Eteisen peililiukuovikaapistot, makuuhuoneen liukuovikaapisto, vaatehuone, huoneistokohtainen kylmä varasto ja taloyhtiön pyörävarasto.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunoissa olevat sälekaihtimet

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4136 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: asiakaspalvelu.maankaytto@lahti.fi, Puhelin 044 416 3962 tai 044 018 7176 Käyntiosoite: Askonkatu 2, (asiakaspalvelu 4.kerros) 15100 Lahti
Pihan kuvaus: Etupiha avautuu etelän suuntaan ja takapiha pohjoisen suuntaan.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Lhden Ilvesmäki
Disponentens kontaktuppgifter: Taloasema, Hollolankatu 3, 15110 Lahti, 045 165 9977, Saija Mäkynen, Isännöitsijä, 050 477 1000, saija.makynen@taloasema.fi
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistö hoidosta vastaa: Ensisijaisesti asukkaat. Kiinteistönhoito on omatoiminen, lumitöistä konetyöt ja LVIS-huoltopalveluja on tarvittaessa ostettu lisäksi urakoitsijalta.
Till husbolaget hör: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 8
Antal bilplatser: 8
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Jokaisella huoneistolla autokatospaikan lisäksi pihapaikka.
Utförda renoveringar: ASUNTO-OSAKEYHTIÖÖN TEHDYT REMONTIT: 1997 kattomuutos harjakatoksi, 2010 sokkelin pinnoitus, liikuntasaumojen avaus ja uusiminen 2013 yläpohjan korjaus ja eristelisäys, Insinööritoimisto TJ Koistinen Oy korjausohjeraportti 26.4.2013, 2014 etu- ja takaulko-ovet uusittu, 2014 Abloy-sento lukitusjärjestelmä, 2015 huoneiston A 5-6 piha-aidan kunnostaminen ja uusiminen, 2015 jätekatokseen ovi ja lukko, 2015 ilmanvaihdon puhdistus ja mittaus, 2016 kylpyhuoneiden kuntotarkastus, Polycon tutkimusraportti 4.7.2016, 2017 tuloilmaventtiilien parantaminen, ilmamäärien mittaus ja säätö, 2017 huoneistojen A 3, 5, 6, 7 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus ja komposiittivesijohtojen asentaminen, 2017 DIGI-TV:n uudelleen päivitys, 2017 autokatoksen räystäslautojen, tukipalkkien ja kulmalautojen sekä rivitalon räystäslautojen maalaus sekä länsipäädyn piha-aidan oikaisu ja tukeminen, 2018 etujulkisivun ja päätyjen ikkunapeltien uusiminen, 2018 autokatoksen etu- ja päätyseinien julkisivulautojen sekä huoneistojen pystyväliaitojen maalaus, länsipäädyn piha-aidan lautojen vaihtaminen ja maalaus, talon julkisivun puuverhouksen maalaus, 2018 radonputkien, saunan ja takan korvausilmaputkien kuvaus, 2018 radonputkien, ilmanvaihtoputkien ilmamäärien mittaus ja vaipan ylipainemittaus, 2019 katon 3 kpl VILPE- radonimureiden uusiminen ja huoneiston 8 päädyssä olevan sekä huoneistojen 6-7 välisen seinäimurien uusiminen, 2019 huoneiston A 3-4 ja A 4-5 piha-aitojen kunnostaminen ja uusiminen, 2019 uusittu huippuimurien moottorit A 1, A 3, A 7, 2020 kattokulkusiltojen uusiminen, harjakatteen uusiminen harjatiilien alta, rikkinäisten tiilien vaihto, sähköjohtojen tarkistus ja siirtoasennus harjatiilien alle, lopputarkastus 3.7.2020, 2021 kaikkien huoneistojen sähkökeskusten tarkastus, varajohtoliitännät riviliittimeen, rikkoutuneiden sulakekantojen uusiminen, lämmityksen kontaktorien vaihto, 2021 tiilikatteen pesu ja huoltomaalaus/pinnoitus, 2021 pihakäytävien pensasaitojen uusiminen, 2022 vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus ja kylpyhuonetarkastus
Kommande renoveringar: ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023- 2027: kaapeliverkon kuntotarkastus 2023-2024, ilmanvaihtohormien nuohous 2023, radonmittaus 3 kk talvella 1/2023-4/2023 kaikki huoneistot, pihasuunnittelu leikkipaikka 2024-2026, sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, vesimittarien uusiminen 2024, asfaltoinnin uusiminen 2025, kierojen ja vikaantuneiden ulko-ovien uusiminen 2025-2026, huoneistojen 4 ja 8 kylpyhuoneiden saneeraus 2026-2031, huoneistojen 1,2,3,5,6,7 kylpyhuoneiden seurantamittaukset 2026-2031, Lisäksi yhtiössä suoritetaan jatkuvana huoltotoimenpiteinä: nurmenleikkuut ja lumityöt, ikkunarakenteiden huoltomaalaukset, katon ja vesikourujen puhdistus (ei saa tehdä painepesurilla), nuohous, hajuvesilukkojen huolto, varaudutaan 1-2 vesivaraajan uusimiseen, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa, varastojen ja aitojen maalaus

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Metsäkankaan päivittäistavarakauppa n. 1 km, Hollolan K-Supermarket Keskikankaalla ja LIDL n. 3 km. Keskussairaala n. 600m, Likolammen uimaranta n. 800m
Transporter: Bussipysäkit Keskussairaalankadulla
Skolor: Kärpäsen koulu n. 1,5km
Daghem: Kanervan päiväkoti Keskussairaalan vieressä