Kivikatu 7-11, 96400, Rovaniemi

Beskrivning av objektet

Haluatko sijoittaa asuntoon loistavalla sijainnilla? Tässä tilaisuus Katajarannassa, Kivikadulla, josta pääsee vaivattomasti Rovaniemen keskustaan tai Ounasvaaralle. Valoisassa ja toimivassa yksiössä on huone, keittokomero, vaatehuone sekä reilun kokoinen lasitettu parveke, joka avaa näkymät etelään. Muuttamaankin pääset vaikka heti, sillä huoneisto on vapaa!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21826337
Läge: Kivikatu 7-11, 96400 Rovaniemi
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 1h+kk
Antal rum: 1 Rum
Boendeytans areal: 32.5 m²
Total areal: 32.5 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1981
Färdigställandeår: 1981
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Vuokratiedot

Hyra: 550,00 €/kk

Hintatiedot

Säljande pris: 74 054,43 €
Velkaosuus: 745,57 €
Skuldfritt pris: 74 800,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 301,54 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 178,75 €/kk
Finansieringsvederlag: 19,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 198,13 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 33,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 20,00 €/kk
Bastuavgift: 17,00 €/kk
Mer information om avgifter: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Pankki perii ylimääräisestä osakaslyhennyksestä 200 e toimitusmaksun kun lyhennys maksetaan muulloin kun koronvaihtumispäivänä tai normaalina lyhennyspäivänä.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: etelä
I bostaden ingår: parveke
Energiklass: F2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: pesuhuoneremontti n. 2008
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: 4.3.2024 yhtiökokouspäätös, päätettiin antaa hallitukselle valtuutuksen periä tarvittaessa ylimääräisen, enintään 2 kuukauden hoitovastikkeen. Päätettiin myös että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan osakkeenomistajien maksamilla lainojen osakassuorituksella sekä pääomavastikkeiden lyhennyksillä.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Taktyp: harja
Takmaterial: pelti
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesikupu
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av badrummet: rättipatteri. Pesuhuone remontoitu n. 2008
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Övriga lokaler: lasitettu parveke

Tomt och planläggning

Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Rovaniemen kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kivikataja
Disponentens kontaktuppgifter: Petri Kotila petri.kotila@kotilaisannointi.fi p. 040 533 3531
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöpalvelu Lintula Oy Alakorkalontie 34 96300 Rovaniemi
Till husbolaget hör: sauna
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 18
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: saatavuus tarkistettava isännöitsijältä
Utförda renoveringar: -päätyhuoneistojen porraskatot 1993 -kivijalan hiekkapuhallus 2005 -räystäiden uusinta 2006 -vesikourujen uusinta 2006 -A-talon IV-kone uusittu 2008 -A-talon saunan parvekkeen kattolaudoituksen uusinta 2008 -puluesteiden asennus talot 2 ja 3 v. 2010 -parvekkeen kattolaudoituksen uusinta talo 2 v. 2010 -kuntoarvio 2011 -vesikatteen uusimissuunnitelmat 2012 -saunaosastojen korjaussuunnitelmat 2012 -autojen lämmityskoteloiden uusiminen 2012 -ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2012 -vesikatteen uusiminen 2013 -saunaosastojen korjaus 2013 -kuivaustelineen hankinta 2014 -puiden kaato 2015 -sisäilman laatuun vaikuttavien seikkojen selvitys 2015 -lukot sarjoitettu Sento-avaimille 2016 -syväkeräysastia asennettu jätteille 2016 -ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 -kuntoarvion/PTS-suunnitelman päivittäminen 2021 -piharemontin suunnittelun käynnistäminen 2022-2023 -palopostien huolto, letkujen vaihto. Savunpoistoluukkujen huolto 2022 -ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojensäätö 2023 -teetettiin pihasuunnitelma ja tehtiin koekaivanto pihaurakan suunnittelua varten 2023 -kilpailutettiin pihaurakan suunnittelu 2023 -pihaurakan suunnittelu 2024 -jätevesiviemärien huoltopuhdistus -kattoturvatuotteiden asennus, mm. kulkusillat, nousuestolevyt 2024
Kommande renoveringar: kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: -piha-alueen korjaus, piha-alueen talotekniikan uusiminen, sokkelin eristäminen -taloviemärin, pohjaviemärien ja huoneistoviemärien huuhtelu ja kuvaus sekä kunnon selvitys 2024 -porrashuoneiden maalaus aikaisintaan mahdollisen piharemontin jälkeen Yhtiökokouksessa 4.3.2024 päätettiin tilata pihakorjaus hankkeen rakenne, -lvi, ja sähkösuunnitelmat saatujen tarjousten perusteella. Pihasuunnittelun kustannukset katetaan aikaisemmilla hoitoylijäämillä. Lisäksi päätettiin antaa hallitukselle ja isännöitsijälle valtuudet kilpailuttaa hankkeelle rakennuttaja konsultti joka ensimmäisessä vaiheessa laatii suunnitelmien perusteella hankkeen kilpailutusasiakirjat ja kilpailuttaa hankkeen urakan tai urakat. Kilpailutuksen jälkeen kutsutaan koolle ylimääräinen yhtiökokous päättämään hankkeen toteuttamisesta.