Kuninkaanlahdenkatu 4, 28100, Pori

Beskrivning av objektet

Viihtyisä kaksio loistosijainnilla! Tämä kaksio on siisti pinnoiltaan ja pohjaratkaisu on toimiva. Keittiöön saat ruokapöydän, olohuoneessa on tilaa runsaasti tavanomaisille kalusteilla. Eteinen on tilava ja löytyypä sieltä liukuovikaapistokin. Makuhuoneessa on myös kaapisto ja avarat näkymät ikkunasta. Kylpyhuone on laatoitettu ja myös lattialämmitys löytyy. Yhtiö on peruskorjattu vuosina 2005-2006, jonka yhteydessä on mm. vesi-ja viemäriputkia uusittu sekä huoneistojen kylpyhuoneet. Myös ikkunat on uusittu sekä katto kunnostettu. Taloyhtiön saunaosasto on talon ylimmässä kerroksessa ja siellä on myös poreallas! Esteetön kulku hissille myös huomioitu. Tämän kodin TOP 3: - siisti kaksio - heti vapaa - kaukolämpö Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää yhtiöstä ja huoneistosta: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21834496
Läge: Kuninkaanlahdenkatu 4, 28100 Pori
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 55.5 m²
Total areal: 55.5 m²
Ytterligare information om ytan: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+k. Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Antal våningar: 4
Antal boendevåningar: 7
År av konstruktion: 1966
Färdigställandeår: 1966
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 69 626,94 €
Velkaosuus: 5 373,06 €
Skuldfritt pris: 75 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 351,35 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 205,35 €/kk
Finansieringsvederlag: 83,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 288,60 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 10,00 €/kk
Bastuavgift: 11,00 €/kk
Mer information om avgifter: Autotallin hoitovastike 1,85e/m², autotallin hoitovastike 3,70e/m². Pesutupa 2,50e/kerta. Kuivausrumpu 2,50e/kerta. Poreallas 10e/kerta. Jos huoneiston lainaosuuden maksaa pois, tällöin yhtiövastike on 205,35e/kk (sisältää lämmityksen).

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: lounas
I bostaden ingår: hissi, parveke, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä
Energiklass: F2013
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Ikkunat kahteen suuntaa, avarat näkymät parvekkeelta.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: pulpetti
Takmaterial: pelti
Beskrivning av vardagsrummet: Lattia- ja seinäpinnat uusittu v. 2006.
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Keittiön kaapistot ja parketti vaihdettu v. 2006
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Lattia- ja seinäpinnat uusittu v. 2006.
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: kylpyhuone laatoitettu v. 2006
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Övriga lokaler: Lattia- ja seinäpinnat uusittu v. 2006. Eteisen liukuovikaapisto v. 2006.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2608 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Porin kaupunki
Tomthyra: 3 584,92 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 30.6.2026
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Porin kaupunki.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Porin Aittahaka
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöinti Leivo Oy, Juha Leivo p. 0503488048, juha.leivo@dnainternet.net
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Porin Tehohuolto ja Siivous Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 20
Husbolagets garage: 4
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Muut 4kpl, yht. 50m². Autopaikat jonotuksen mukaan.
Utförda renoveringar: hissit peruskorjattu -95, kaukolämpöön -01, ikkunat uusittu -02, kiinteistö peruskorjattu -06, ullakon ikkunat uusittu sekä jätekatos korjattu -09, talon sisäänkäyntiedustan asfaltointi -11, rakennuksen kaltevuuden mittauksia -09-15 (mittaukset lopetettu), vesikaton matalan osan vesikatteen uusiminen -13, ilmanvaihtokanavat puhdistettu -15, ulko-ovi automatisoitu -16, rakennettu esteetön kulkureitti takapihalta hissille -18, aita uusittu -19, rakennettu lipat ullakkoikkunoiden päälle -19, uusittu lämmönvaihdin ja tehty perussäätö -22, vesikatto (korkea osa) kunnostettu -22, tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu ja tuuletusparvekkeet kunnostettu -22, asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros -24, sokkelit maalattu -24
Kommande renoveringar: vanhan hiilikuilun ja ovien kunnostuksesta sekä vaihtoehtoisesti kuilu kokonaan umpeen (hallitus valtuutettu palkkamaan suunnittelija), hissin uusiminen.