Koelaitoksenkatu 6 , 33180, Tampere

Beskrivning av objektet

Kun haluat uuden kodin! NYT MUUTTOVALMIS UUDISKOHDE! Vanhasta uuteen ilman riskiä! Haluamme tarjota sinulle mahdollisuuden kodinvaihtoon ilman riskiä kahden asunnon loukusta. Kun teet esisopimuksen tämän muuttovalmiin Kodin ostosta 7.10.–31.12.2024, hoidamme vanhan asuntosi myynnin ja rakentaja maksaa myyntipalkkion. Asuntokauppojen jälkeen saat muuttosi uuteen kotiin ilmaiseksi! (Kysy lisää tarjouksen ehdoista!) Kanavakorttelin 14-kerroksisesta Kanavansillasta avautuu upeat näkymät kanavan suuntaan ja Näsijärvellekin. Upeaa valoisaa asumista. Suojainen asukaspiha on kanavanvarren katutasoa ylempänä. Iso parveke Näsijärven suuntaan yli kattojen! Kaikki keskustan palvelut kivenheiton päässä. Valoisissa huoneistoissa on laadukkaat materiaalit ja suuria ikkunapintoja. Moderniin talotekniikkaan kuuluvat mm. lattialämmitys ja pääoleskelutilojen viilennys. Kysy myös muut taloyhtiön vapaat asunnot. Myynti ja esittelyt: Pekka Ström pekka.strom@spkoti.fi 040 5662189 Tiia Nikkilä tiia.nikkila@spkoti.fi 044 4916930

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21842837
Läge: Koelaitoksenkatu 6 , 33180 Tampere
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 72 m²
Total areal: 72 m²
Antal våningar: 11
Antal boendevåningar: 14
År av konstruktion: 2024
Färdigställandeår: 2024
Blir ledigt: sopimuksen mukaan (uudiskohde)

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 198 520,00 €
Velkaosuus: 297 780,00 €
Skuldfritt pris: 496 300,00 €
Pris per kvadratmeter: 6 893,06 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Skötselvederlag: 273,60 €/kk
Finansieringsvederlag: 1 304,28 €/kk
Tontin vuokravastike: 295,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 873,08 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Taloyhtiössä peritään YJ5§ mukaisesti 3 kk pääomavastike- ennakko niiltä osakkailta, joilla on yhtiölainaa A jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä lainasta. Pesu-, wc- ja löylyhuoneiden sähköinen lattialämmitys sisältyy taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Laina-aika 25 vuotta valmistumisesta. Lainan korko on 12 kk:n euribor + marginaali 1,00 %. Pääomavastike on laskettu 5,184 %:n kokonaiskorolla. Seuraava korontarkistus on 11.7.2024. Rakennusajan jälkeen asuntojen osalta ensimmäiset 2,5 vuotta erääntyvät vain korot ja liiketilojen osalta lyhennysvapaa on yksi vuosi. Laina on tasalyhenteinen ja sitä maksetaan puolivuosittain.

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Elisan 25Mb laajakaista ja kaapeli TV kuuluvat vastikkeeseen. Kaukolämpö Vesimaksu ennakko, omat mittarit

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: pohjoinen
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, huoneistokohtainen jäähdytyskone
Energiklass: B2018
Allmänt skick: uusi
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Kanavalle ja Näsijärven suuntaan yli kattojen. Huoneiston muut ikkunat itään.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: elementti, betoni
Taktyp: tasa
Takmaterial: huopa
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: peilikaappi
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Tervaleppäpaneeli
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Lisävarastoja mahdollista ostaa eri osakkeilla.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero
Övriga lokaler: 1 MH:ssa vaatehuone

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1819 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Lähi-Tapiola Tontit Ky
Tomthyra: 210 130,56 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 28.12.2065
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Tampereen Kanavansilta
Underhåll: huoltoyhtiö
Till husbolaget hör: parveke, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Kanavakorttelin pysäköinti, myydään hallipaikkoja hintaan 28.500-38.000€
Antal affärslokaler: 2