Simo Klemetinpojan tie 4, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Saunallinen ja lasitetulla parvekkeella oleva kaksio Viikissä! Tämän hissitalon ensimmäisen kerroksen asunnon neliöt on käytetty järkevästi ja pohja on toimiva. Olohuone on todella avara ja valoa tulvii asuntoon isoista ikkunoista. Vaaleasävyinen keittiö ja olohuone yhdistyy vaivattomasti sekä makuuhuoneessa on mukavasti tilaa, vaikka työpisteelle. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja sinne mahtuu pesutorni. Lasitettu parveke, jonne käynti on olohuoneen puolelta, joka toimii mainiosti lisätilana pitkälle syksyyn. Asunnon kruunaa oma sauna, joka on hyvässä kunnossa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiö on valmistunut 2004, joten isompia remontteja ei ole tiedossa. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja alue on tosi rauhallinen. Tervetuloa paikalle. Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph/s+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s)
Fastighetsnummer: 80423902
Gatuadress (address): Simo Klemetinpojan tie 4
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 1
Våningsnummer: 1
Våningar: 6
Distrikt/By: Viikki
Postnummer (postalCode): 00790
Postkontor: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2004
Boarea: 59,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: F2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 248 000 €
Skuldfritt pris: 248 000 €

Vastikkeet

Underhållsavgift: 261,80 € / månad
Parkeringsavgift: 26,50 € / månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder och öst
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Bitumihuopa
Carportar: 5 st
Parkeringar på gården: 8 st
Garageparkeringar: 5 st
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Bastu i lägenheten: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Lämmönjakojärjestelmän säätökäyrien tarkennus ja järjestelmän säätöarvojen asetusten tarkentaminen 2024. Kiinteistön sähkölaitteiden tarkastus ja toiminnan säätö 2023. Elementtisaumojen uusintasaumaus 2022. Lämpöpattereiden säätöventtiilien kuntokartoitus ja viallisten uusinta 2021. Asunnon C 24 kylpyhuoneen märkätilasaneeraus 2020. Märkätilojen kuntotarkastus, raportti 2020. Kellaritiloissa huoltomaalaustöitä: pyöräkellari 2020. Ulkoseinän kosteusvauriokorjaus lounaiskulmassa, asunnot C2, C5, C10, C15, C20 ja C24 2020. Vesikalusteiden huoltokorjauksia 2019. Ovipuhelimen korjaus 2018. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2018. Porrashuoneen 4.krs lämpölasin vaihto 2017. Vesikaton huoltokorjauksia, vesipussit, saumaukset 2016. Hajuhaittakorjaus C18 2015. Salaojien kuvaus 2015. Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusinta 2014. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2013.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2025-2029: Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusinta 2025. Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö 2025. Lämmönvaihtimen uusinta, suunnittelu 2026. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2028. Lämmönvaihtimen uusinta 2029.
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, irtaimistovarasto/VSS-tilan ulkoiluvälinevarasto/VSS-tila sekä tekniset tilat.
Ytterligare information om energicertifikatet: 30.05.2014-30.05.2024.
Utsikt från lägenheten: Olohuoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta on näkymät itään ja etelään. Makuuhuoneesta on näkymät itään.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy. Uivelokuja 6, 01450 Vantaa.
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Seinät on maalattu 4/2025.
Vattenskada: Okänd
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Ventilation: Koneellinen poisto
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussipysäkki n. 270 m.
Tjänster: Alepa n. 450 m. K-Supermarket (postipalvelupiste) n. 400 m. Prisma (apteekki ja Alko) n. 1500 m. Mainiot virkistysmahdollisuudet sekä viihtyisät ulkoreitit. Latokartanon liikuntahalli n. 550 m.
Skolor: Alueella on useita kouluja; Latokartanon peruskoulu n. 350 m. Helsingin Yliopiston Viikin normaalikoulu, Viikin Normaalikoulun ala-aste. Helsingin yliopisto n. 1200 m.
Förskola: Useita päiväkoteja kuten Ryhmäperhepäiväkoti Taimi n. 300 m. Päiväkoti Toivo n. 700 m.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 704 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/.

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, diskmaskin och spisfläkt
Köksbeskrivning: Vaaleasävyinen keittiö, jossa on riittävästi lasku- ja säilytystilaa.
Spis: Keramikhäll
Beskrivning av sovrum: Makuuhuone on reilun kokoinen ja säilytystilaa on riittävästi.
Vardagsrumsbeskrivning: Tilava ja avara olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
Beskrivning av bastu: Lauteet ja sähkökiuas ovat hyvässä kunnossa.
Beskrivning av badrum: Tilava kylpyhuone, josta on kulku saunaan. Varusteina wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, suihku ja pesukoneliitäntä.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Maali ja kaakeli.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Laminaatti ja kaakeli.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Maali ja paneeli.
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy Helsingin Simonrinne
Fastighetsförvaltarens kontor: Tilipalvelu SK-toimisto Ky
Fastighetsförvaltarens namn: Sanna Korhonen
E-post: sanna.korhonen@sktoimisto.fi
Lägenheter: 24
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Taloyhtiön autopaikat sijaitsevat Latokartanon Pysäköinti Oy:n hallinnoimalla tontilla osoitteessa Tilanhoitajankaari 9. Autopaikat jonotuksen mukaan. Autopaikoista avopaikkoja on vapaana kolme ja halli- / katospaikkoihin varalla yksi 12.5.2025.