Porarinpolku 7, 53200, Lappeenranta

Beskrivning av objektet

Ihastuttava uuden veroinen kolmio. Iso hallimainen eteinen tuo käyttömukavauutta arkeen ja peilikaapistot lisäävät tilan tuntua. Hyvin varusteltu keittiö avautuu ruokailutilaan. APK uusittu 7/2022 ja jääkaappi, pakastin 9/2024. Olohuoneessa isot ikkunat tuovat valoa ja avaruutta tilaan. Kylpyhuone, jossa näyttävä laatoitus - saunakin löytyy! Erillinen tilava wc, jossa tilat pyykinpesukoneelle. Lasitettu parveke avautuu puistoalueelle. Yhtiössä 25 M laajakaista tuo sujuvuutta arkeen. Loistava sijainti lähellä keskustaa ja Golf kentän kupeessa. Mahdollisuus ostaa autokatospaikkaosake. Heti vapaa! Tutustumisen arvoinen kohde!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21843560
Läge: Porarinpolku 7, 53200 Lappeenranta
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 67 m²
Total areal: 67 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 2007
Färdigställandeår: 2007
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 167 000,00 €
Skuldfritt pris: 167 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 492,54 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 268,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 268,00 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 18,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Autokatospaikkaa koskee lunastuslauseke.
Typ av balkong: lasitettu
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Energiklass: D2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Mahdollisuus ostaaa autokatospaikka nro 12, hinta 5.000,00€.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni, teräs
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiilikate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2136 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Lappeenrannan kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: As Oy Parkkarilanpuisto
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Isännöinti Oy Liisa Kauppi puh. 010 228 7750
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto Kantola Oy
Till husbolaget hör: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 8
Antal bilplatser: 14
Utförda renoveringar: 2014 autokatoksen valaistuksen muutos, parvelasien huoltokierros, 2015 sokkelipinnoitteen poisto YIT takuutyönä, 2016 IV-kanavien puhdistus ja säätö.3. ja 4. kerroksen huoltotason lisäys, astianpesukoneiden poistoletkujen vaihto, 2017 tavarantarkastus 7.2.2017: kylpyhuoneen lattialaatoitusten tarkastus, 2018 kahden pihan pylväsvalaisimen vaihto uuteen, porraskäytävien palovaroittimien asennus, 2019 paikoitusalueen viivojen maalaus, kahden pihan pylväsvalaisimen vaihto uuteen, 2020 parvekelasien huoltokierros, 2021 autokatoksen räystään ja sarikoiden huoltomaalaus katokseen kulkupuolelta, hissin lattiapinnan uusinta, 2023 vesikattoraportin mukaiset vesikaton korjaustyöt, nurmikon reunalaudan uusinta reunakiveksi kahdelta julkisivulta, hissihälytyksen päivitys 4 G, 2024 yhden hitaan sähköautojen latauskotelon vaihto lämmitystolppaan, yleisten tilojen valaisinmuutoksia led-valaisimiksi.
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle: IV-kanaven puhdistus ja säätö 2024. Pyörävaraston lattian huoltomaalaus, taloyhtiön kuntoarvion laadinta, kaulolämmön alajakokeskuksen uusinta 2028.