Kauppakartanonkatu 8, 00930, Helsinki

Beskrivning av objektet

Läpitalon kaksio keskeisellä sijainnilla! Remonttia kaipaava koti. Tarjolla toisen kerroksen kaksio jossa lasitettu parveke Kauppakartanonkadulle sekä näkymä rauhalliselle sisäpihalle. Hyvät palvelut ja yhteydet ovat lähellä mm. Easton- kauppakeskus, kirjasto sekä harraste- ja liikuntamahdollisuuksia. Ota yhteyttä ja sovi esittely! Kyösti Väntänen Sp-Koti kyosti.vantanen@spkoti.fi 050-564 0776

Nästa visning

23.2.2025 kl. 14:00-14:30

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21848157
Läge: Kauppakartanonkatu 8, 00930 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, kh, parveke
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 56 m²
Total areal: 56 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 1979
Färdigställandeår: 1979
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 118 595,27 €
Velkaosuus: 1 404,73 €
Skuldfritt pris: 120 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 142,86 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 330,40 €/kk
Finansieringsvederlag: 25,61 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 356,01 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 11,00 €/kk
Bastuavgift: 14,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu, sisäänvedetty
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Allmänt skick: välttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Keittiöstä ja huoneesta olohuoneesta näkymä kauppakeskus Eastoniin. Makuuhuoneesta näkymä sisäpihalle.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Bitumikermikate
Vardagsrumsgolv: muovi
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti, metalli
Köksgolv: muovi
Köksväggar: kaakeli, maalattu
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: muovi
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: wc-istuin, suihku, peili
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2555,1 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin kaupunki
Tomthyra: 32 168,36 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2040
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki
Ranta: ei rantaa

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kauppakartanonkatu 8
Disponentens kontaktuppgifter: Suur - Helsingin Asuinkiinteistöt Oy Janne Marttunen Kauppakartanonkatu 11 00930 Helsainki 09-3436240
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 49
Utförda renoveringar: 1985 Saunojen peruskorjaukset 1989 Piha-alueen korjaustyöt 1989 Autopaikka-alueen asfaltointi 1998 Kuntoarvion laadinta1998 Vesikaton pinnoite uusittu 2000 Lämmönsiirrin ja lämmitysverkoston venttiilit uusittu, satelliitti- ja oma antenni asennettu 2002 Julkisivujen betonielementtien saumojen uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2003 Asuntopihojen aitojen kunnostus 2004 Porrashuoneiden maalaus 2005 Pesutupatilojen peruskunnostus 2007 Kuntoarvio päivitetty rakennusteknisen puolen osalta 2008 Parvekkeiden ja parvekeseinien korjaus ja lisäeristys 2012 Jätekatoksen katon uusiminen 2012 Pihasuunnitelman laadinta 2013 Pihan kulkukäytävien osittainen kunnostus 2014 Hissin suunnittelu ja rakentamisen aloitus. 2014 TV-antenniverkon peruskorjaus 2014 Pohjaviemäreiden korjaus. 2014 Kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden kuntokartoitus Korpikorpi Oy:n toimesta. 2015 Pohjakerroksen lattian alla kulkevien viemäriputkien liitoksien korjauksia sekä putkien uudelleen kannakointeja. 2014-2015 Hissien rakentaminen C- ja D-portaisiin 2016-2017 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden (kuntoisuusluokka 1-3) korjauksia Korpikopi Oy:n kylpyhuoneiden kartoitusraportin sekä yhtiökokuksen päätöksen mukaisesti (korjaus tehty rakennuksen valmistumishetken mukaiseen perustasoon = muovimatto + muovitapetit) taloyhtiön kustannuksella. Korjatut kylpyhuoneet ovat A6, A7, A16, A17, B30, B34 ja C37. 2018 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjauksia (yht. 15 asuntoa + liikehuoneisto nro 1). Yhtiökokouksen 7.6.2017 päätöksen mukaisesti korjaukset tehty uudella perustasolla (seinät + lattiat vedeneristetty ja laatoitettu). Korjatut kylpyhuoneet ovat A1, A3, A5, A8, A9, A11, A14, A15, B18, B19, B22, B23, B29, D50 ja D51. Korjaushanke rahoitettu 175.000 € :n pankkilainalla, joka jaettu huoneistokohtaisiin lainaosuuksiin. 2018 Autopaikkojen merkintä / P-alueen kunnostus / sisäpihan kunnostus 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja poistoilmamäärien säätötyö 2019 Raksystems Oy laatinut LVIS- ja rakennusteknisen kuntokartoituksen ja pitkän tähtäimen korjaussuunnitelman 2020 A-B -rappujen saunaosaston peruskorjaus 2020 Jätekatokseen rakennettu asukkaille luiska, uusittu ovi sekä maalauskunnostettu varaston ja roskakatoksen takaosan seinä 2020 Autopaikkojen merkintä, P-alueen ja sisäpihan pienimuotoiset kunnostustyöt 2022-2023 Maalämpöjärjestelmään siirtymisen selvitys / lämmönsiirtimien uusiminen suunnittelu 2023 Vesikaton kuntokartoitus ja paikkakorjaukset. 2024 A- ja B- rappujen hissien korjaus (toteutus loppuvuosi 2024 - alkuvuosi 2025
Kommande renoveringar: Hallituksen kunnossapitoselvityksen mukaan seuraavia suurempia korjaustöitä on tulossa lähivuosina (.v. 2024 - 2028). Selvitys on esitetty yhtiökokouksessa 14.6.2024. Päivitys 1/2025. Palovaroittimen asennus jokaisee asuntoon. v. 2025 Korjaamattomien kylpyhuoneiden kartoitus / kosteusmittaus v. 2025 Julkisivujen kuntotutkimus ja korjaussuunnitelman laadinta v. 2024 - 2025 (tehdään v. 2025) P-alueen kunnostus / sisäpihan kunnostustyöt, sähköautojen latauspaikkojen selvitys, grillipaikan kunnostus v. 2024 - 2025 (tehdään v.2025) Yksittäisten kylpyhuoneiden kunnostus v. 2024 - 2028 Julkisivujen huonokuntoisten elementtisaumojen uusiminen v. 2025 - 2028 Kaukolämmön lämmönsiirtimen ja ohjauskeskuksen uusiminen v.2025 Julkisivujen korjaustyö kuntotutkimustuloksien perusteella v. 2025 - 2028 Vesikaton katteen uusiminen / kaatojen korjaus v. 2027 - 2028 Seuraavan 4 - 8 vuoden aikana mahdollisesti tulevat suuremmat korjaustyöt: Asuntojen sähkökeskuksien uusiminen / kiinteistön sähkösaneeraus v. 2028 Putkiremontin hankesuunnittelun aloittaminen / suunnittelu / toteutus v. 2028
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K- Citymarket Easton 300 m Posti kauppakeskus Easton Kirjasto Itäkeskus n. 800 m Terveystalo Itäkeskus n. 800 m Myllypuron Terveysasema 2,3 km
Transporter: Bussipysäkki Kauppakartanonkuja n. 400 m Bussipysäkki Kissankellontie n. 450 m Metroasema n. 900 m
Skolor: Vartiokylän Ala-aste 250 m Puotilan Ala-aste 750 m
Daghem: Päiväkoti Mustikka 250 m Päiväkoti Puotila 650 m Luomupäiväkoti Kirsikka 270 m