Orioninkatu 13-15, 00550, Helsinki

Beskrivning av objektet

Viehättävä läpitalon kaksio parvekkeella tunnelmalliselta Orioninkadulta! Tervetuloa tähän valoisaan ja hyvin hoidettuun kaksioon, joka sijaitsee 3. kerroksessa (ei hissiä) rauhallisessa ympäristössä. Länteen suuntautuvalta parvekkeelta avautuvat viehättävät näkymät Orioninkadulle, kun taas toisen puolen ikkunoista voi ihailla sisäpihan maisemia ja katsoa kattojen yli merelle asti. Läpitalon pohjaratkaisu tuo valoa ja ilmavuutta, ja makuuhuone sijaitsee rauhallisella sisäpihan puolella. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistoissa, ja tilava olohuone tarjoaa tilaa rentoutumiseen ja ruokailuun. Keittiö on käytännöllinen ja helposti muunneltavissa tarpeidesi mukaan. Asunnon sijainti tarjoaa kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Kauppakeskukset Redi, Tripla ja Arabia sekä lähikaupat, kuten Alepa Mäkelänkadulla ja Sturenkadulla, takaavat helpon arjen. Alueella on runsaasti ravintoloita Vallilassa, Kalliossa ja Hämeentiellä, ja Teurastamon ravintola- ja tapahtumakeskus on lähellä. Vallilan kirjasto, terveysasema ja Mäkelänkadun uimahalli ovat kätevästi saavutettavissa, ja kouluja sekä päiväkoteja löytyy useita aivan lähistöltä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä linja-auto- ja raitiovaunupysäkit ovat vain muutaman minuutin päässä. Sörnäisten metroasema sijaitsee reilun kilometrin päässä, ja Pasilan juna-asema on noin kahden kilometrin päässä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siihen on tehty kattavia remontteja, kuten julkisivun, ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen sekä laaja linjasaneeraus, joka sisälsi myös sähköt ja pesutuvan sekä saunan uudistamisen. Tämä koti sopii täydellisesti pariskunnalle, pienelle perheelle tai sijoittajalle, joka arvostaa hyvää sijaintia ja palvelujen läheisyyttä. Varaa esittelyaikasi ja ihastu! Sinua palvelee: Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Instagram: hannadaw

Nästa visning

9.2.2025 kl. 15:00-15:30

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21852096
Läge: Orioninkatu 13-15, 00550 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, kph ja parveke (Yj:n mukainen 2h+k+kph+parv.)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 51 m²
Total areal: 51 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1959
Färdigställandeår: 1959
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 289 000,00 €
Skuldfritt pris: 289 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 5 666,67 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 317,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 317,20 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 23,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Hoitovastikkeen peruste on jyvitetty lattiapinta-ala. Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana. Valtuus voimassa seuraavaan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallituksella valtuus päättää rahoitusvastikkeiden suuruudesta ilman yhtiökokouksen päätöstä.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: länsi
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: parveke, kaapeli-tv
Energiklass: E2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Utsikt: Läpitalon huoneisto, josta viehättävät näkymät sisäpihan puolelle ja Orioninkadulle.
Utförda renoveringar: Keittiön seinältä poistettu tapetti ja seinä maalattu, sekä kaapistojen ovet maalattu. 2010 asunnon kaikki pinnat remontoitiin, seinät ja kattopinnat pestiin ja maalattiin, lattiat uusittiin, keittiö uusittiin pääosin, eteiseen ja makuuhuoneeseen asennettiin tilavat liukuovikaapistot. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä kaadettiin. Kylpyhuone on uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä 2015.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Väggmaterial: pääosin maalattu.
Golvmaterial: olohuoneessa saarnilankkuparketti, keittiössä-, eteisessä- ja kylpyhuoneessa laattalattia, makuuhuoneessa laminaatti.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Avara, valoisa olohuone, josta kulku lännen suuntaiselle parvekkeelle.
Beskrivning av köket: Tilava ja valoisa keittiö, jossa mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiö on pääosin uusittu 2010. Varusteluna: jääkaappi-pakastin, kaasuliesi, uuni, liesikupu ja astianpesukone. Täyspuinen työtaso ja valkoiset kaapistot.
Beskrivning av sovrummet: Sisäpihan puolella sijaitseva mukavan kokoinen makuuhuone, jossa runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistoissa.
Beskrivning av badrummet: Siisti, laatoitettu kylpyhuone on kauttaaltaan uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä 2015. Kylpyhuoneen varustelu: wc, allas ja peilikaappi, suihku sekä pesukoneliitäntä (tila ja sähköpistokkeet pesutornille).
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Ullakko- ja kellarikomero.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2316 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin kaupunki
Tomthyra: 53 800,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 1.1.2075
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Kalasatama, Tukkutorin suunnitteluperiaatteet Suunnitelman kuvaus: Nykyiselle Tukkutorin alueelle sekä sen pohjoispuolella sijaitsevalle asuinalueelle ja Agroksenmäelle laaditaan suunnitteluperiaatteet. Suunnittelualueelle on tarkoitus sijoittaa kulttuuri-, tapahtuma- ja tukkutoimintaa. Lisäksi alueelle tutkitaan asumisen sijoittamista. Alueen yhteyksiä Agroksenmäkeen parannetaan ja alueen liikenneratkaisuja selkeytetään. Lisätietoja antaa Heidi Peura, arkkitehti, p. (09) 310 26982 Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan toiminnallisia tavoitteita. Kaavatyö koskee tarvittavilta osin kantakaupunkia. Se ei koske uudisrakentamisen hankkeita. Lisätietoja antaa Johtava arkkitehti Kerttu Kurki-Issakainen (09) 310 37349
Ranta: ei rantaa

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Orionrinne
Disponentens kontaktuppgifter: Pääovi Oy / Satu Ingström Puh. 044 7605727 satu.ingstrom@paaovi.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Taloyhtiöllä 5 autopaikkaa, jotka arvotaan vuosittain.
Utförda renoveringar: 2024 Kuntoarvio 2001 Huoneistojen parvekkeiden uusiminen 2001 Tuuletusparvekkeiden uusiminen 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2001 Julkisivun uusiminen 2009 Porrashuoneiden uusiminen 2009 Porrastasanteiden laatoituksien uusiminen 2014 Vesikaton maalaus 2015 Putkiremontti/Linjasaneeraus, sis. sähköt, saunan ja pesutuvan uusiminen 2016 Lukituksen uusinta Iloq 2016 Postiluukkujen uusinta 2016 DNA Laajakaista 2016 Pihan asfaltointi 2021 Ilmastointikoneen uusinta 2023 Uusittu pesutuvan pesukone 2023 Kattotarkastus ja korjaustoimenpiteet
Kommande renoveringar: 2024 Jäteasema 2025 Viemärihuuhtelu 2026 Iv-kanavien nuohous
Antal egna bostäder: 4
De egna bostädernas yta: 129,9 m²

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Todella hyvät palvelut kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Redi noin 1,5 km, Mall of Tripla noin 2,4 km ja Kauppakeskus Arabia noin 1,1 km. Lähikauppana toimii Alepa Mäkelänkadulla noin 700 m tai Sturenkadulla noin 370 m ja 650 m. Useita ravintoloita Vallilassa, Kalliossa ja Hämeentiellä. Teurastamon ravintolat ja markkinat sekä useita tapahtumia vuodessa. Vallilan kirjasto 650 m. Mäkelänkadun uimahalli n. 1,4km.
Transporter: Linja-autopysäkki: Vallilan varikko 180 m Raitiovaunupysäkki: Vallilan varikko 190 m Metroasema: Sörnäisten metroasema C 1100 m Juna-asema: Pasila 2150 m
Skolor: Vallilan ala-asteen koulu 470 m, Helsingin aikuislukio 1180 m, Kalasataman peruskoulu 1300 m, Arabian peruskoulu 1340 m.
Daghem: Helsingin kaupunki päiväkoti Kotikallio 80 m, Helsingin kaupunki Perhepaikka Hermanni 130 m, Helsingin kaupunki päiväkoti Viola 400 m.