Väinölänkatu 5-9, 53100, Lappeenranta

Beskrivning av objektet

Peruskuntoinen saunallinen kaksio, hissitalon kolmas kerros. Tilava huoneiston levyinen lasitettu parveke. Taloyhtiössä hankesuunnitelman mukainen peruskorjaus tarkoitus aloittaa 2025. Erinomainen sijainti palveluiden äärellä.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21877610
Läge: Väinölänkatu 5-9, 53100 Lappeenranta
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+s
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 56.5 m²
Total areal: 56.5 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 1977
Färdigställandeår: 1977
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 70 000,00 €
Skuldfritt pris: 70 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 238,94 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 235,61 €/kk
Erityisvastike: 41,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 276,86 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 30,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 15,00 €/kk
Bastuavgift: 10,00 €/kk
Mer information om avgifter: Kylmä autopaikka 10,-/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: etelä
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Energiklass: G2013
Ytterligare energiklassinformation: viimeinen voimassaolopäivä 27.02.2025
Allmänt skick: ei luokiteltu
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: tasakatto
Takmaterial: huopakate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: muovi
Sovrumsvägg: tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1706,5 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Lappeenrannan kaupunki p. 05-6161

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Louhenkartano
Disponentens kontaktuppgifter: Etelä-Karjalan tili ja Isännöinti Oy Mika Häärä Kievarinkatu 2, 53100 Lappeenranta 044 399 2306 mika.haara@ekti.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Husbolagets garage: 6
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autotalli nro 4 taloyhtiön hallinnassa (13,5 m2)
Utförda renoveringar: 95 ulkomaalaus, 96 lämmönvaihdin, 97 parvekkeiden laatoitus ja katto, 03 parvekkeettomat ikkunat, 05 parvekkeiden pintakorjauksia, 09 elementtisaumaus ja lukitus, 13 käyttövesien uusintasuunnitelman teettäminen, 14 jätekatos, 16 hissin uusinta ja piha-aidan uusinta, 18 IV-kanavien nuohous, 19 julkisivujen kuntotutkimus, 20 lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu ja patteriventtiilien sekä linjasäätöventtiilien uusinta, eteläpuolen päädyn huoltokäsittely, 21 vesikalustetarkastus, 22 julkisivun ja parvekkeiden seurantatutkimus, 23 peruskorjausinvestointien hankesuunnitelma vaadittavine kartoituksineen
Kommande renoveringar: Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2024-2028: Hankesuunnitelman mukaiset yhtiökokouksen päättämät korjaukset. Kokonaiskustannusarvio noin 950.000 euroa.
Beslut om renoveringar: Kyllä