Torninkatu 1b, 20100, Turku

Beskrivning av objektet

Upea, tunnelmallinen kaksio Turun ydinkeskustassa! Asunto-Osakeyhtiö Tornikatu 1 b on tunnettu ja näyttävä taloyhtiö aivan Puolalanpuiston kupeessa. Vuonna 1927 rakennettu jykevä kivitalo huokuu arvokasta historiaa ja edustaa hienosti aikakaudelle tyypillistä arkkitehtuuria. Poikkeuksellisen hyvä sijainti luo täydelliset olosuhteet kaupunkiasumiselle. Läheinen puisto tuo luonnon lähelle ja upeat kulttuurikohteet, kuten kaunis Turun taidemuseo, odottavat heti naapurissa. Kävelymatkan etäisyydellä on myös Aurajoen ranta, joka kutsuu nauttimaan lämpimistä kesäpäivistä. Lisäksi kaikki muutkin keskustan monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Kaunis rappukäytävä johdattaa tähän ensimmäisen kerroksen asuntoon, jossa voi aistia taloyhtiön arvokkaan historian. Tunnelmalliset lautalattiat luovat kodikkuutta ja leveät, näyttävät ikkunalaudat viimeistelevät kauniin yleisilmeen. Äskettäin uusitut, isot ikkunat päästävät luonnonvalon sisälle huoneisiin ja tekevät asunnosta valoisan. Tilavaan keittiöön mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä ja viereisessä huoneessa on reilusti tilaa sängylle sekä sohvaryhmälle. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2019, mikä tuo asumiseen nykypäivän modernia mukavuutta. Tästä arvokkaasta taloyhtiöstä on pidetty huolta vuosien varrella ja isoja korjauksia on tehty paljon. Muun muassa perinteinen putkistosaneeraus on tosiaan tehty vuosina 2018-2019 ja julkisivu- sekä vesikattosaneeraus on tehty vuonna 2012. Lisäksi juuri äskettäin on valmistunut julkisivupuolen ikkunoiden uusiminen. Asuntoa esitellään vain yksityisesittelyin, joten ota yhteyttä ja mennään yhdessä katsomaan tätä kaunista kotia paikan päälle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Nästa visning

4.6.2025 kl. 19:15-19:45

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21886367
Läge: Torninkatu 1b, 20100 Turku
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 47 m²
Total areal: 47 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 1927
Färdigställandeår: 1927
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 1 kk / sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 185 262,58 €
Velkaosuus: 32 737,42 €
Skuldfritt pris: 218 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 638,30 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 163,80 €/kk
Finansieringsvederlag: 227,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 391,30 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Sähkö kulutuksen mukaan, autopaikkavuokra 80,00 €/kk, ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa ja ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimisestä aiheutuvista kustannuksista. Ikkunaremontista aiheutuvan pääomavastikkeen kerääminen aloitetaan 1.7.2025.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, kaapeli-tv
Energiklass: E2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 12.5.2031 asti.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: kivi
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Pelti/bitumikermi
Beskrivning av vardagsrummet: Lautalattia ja seinät tapetoitu.
Beskrivning av köket: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lautalattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av sovrummet: 1 kpl. Lautalattia ja seinät tapetoitu.
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2019. Sadesuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili- ja allaskaappi sekä lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Varastokomero ja asunnossa vaatehuone sekä pieni komero.
Övriga lokaler: Eteinen.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1423 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Turun kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-Osakeyhtiö Tornikatu 1 b
Disponentens kontaktuppgifter: Turun Talohuolto Oy, Esa Taivainen, puh. 030 470 4435, PL 257, 20101 Turku
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistö Juhala Oy
Till husbolaget hör: talopesula, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 6
Husbolagets garage: 3
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autotallit 3 kpl erillisinä osakkeina ja piha-autopaikat 6 kpl yhtiön hallinnassa.
Utförda renoveringar: Ylimääräinen yhtiökokous 5.6.2024 on päättänyt hallituksen esityksen mukaisesti julkisivupuolen ikkunoidenvaihtohankkeeseen ryhtymisestä. Saneeraus toteutetaan elokuun 2024 - marraskuun 2024 välisenä aikana ja mahdolliset ulkopuoleiset maalaus- ja viimeistelytyöt suoritetaan tarvittaessa keväällä 2025. Urakasta aiheutunut yhtiölainaosuus 9 295,68 € sisältyy myynti-ilmoituksessa mainittuun asunnon yhtiölainaosuuteen, mutta urakasta aiheutuvan pääomavastikkeen kerääminen aloitetaan vasta 1.7.2025. Sähköinen portti ja lämmönjakokeskuksen uusiminen 2021, pihan asfaltointi ja pihalämmityskaapelien asennus 2019, putkistosaneeraus (sisältäen sähkö- ja IV), sähköautolatauspistokkeet pihapaikoille, autotallien sähköistyksen parantaminen 2018-2019, iLoq-lukitusjärjestelmä 2018, lämmönjakohuoneen asbestipurkutyö 2017, pohjaviemäreiden uusinta, ilmastoinnin selvitystyö 2015, julkisivu- ja vesikattosaneeraus 2012-2013, käyttöveden paineenkorotus ja pumppu uusittu 2011, pohjaviemäreiden pinnoitus ja pohjakerroksen valurautaviemäreiden uusiminen 2010, porrashuoneiden maalaus 2004, parvekeremontti 2003, pihapuoleisten ikkunoiden uusiminen 1998, lämmönjakokeskuksen uusiminen 1989.
Kommande renoveringar: Hissien saneerauksen selvitys 2025, hissien saneeraus ja autotallien sekä pyöräsuojan rakenneturvallisuuden perusparantaminen 2027.
Övrigt om husbolaget: Painovoimainen ilmanvaihto,