Hiiliruukinkatu 6, 80260, Joensuu

Beskrivning av objektet

Tilava saunallinen toisen kerroksen yksiö. Taloyhtiö hyvässä kunnossa ja kalleimmat remontit tehty. Huoneisto kaipaa pintaremonttia mutta siitä saa hyvän kodin itselle tai vaikkapa sijoitukseen. Lähellä Karsikon palvelut, venepaikat ja uimaranta. Vapautuu heti kaupasta.

Nästa visning

14.5.2025 kl. 17:30-17:50

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21894339
Läge: Hiiliruukinkatu 6, 80260 Joensuu
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 1 h, kk, s
Antal rum: 1 Rum
Boendeytans areal: 37.5 m²
Total areal: 37.5 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1985
Färdigställandeår: 1985
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 53 548,24 €
Velkaosuus: 1 451,76 €
Skuldfritt pris: 55 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 466,67 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 181,88 €/kk
Finansieringsvederlag: 87,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 269,33 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Vesikate/IV-remontti pääomavastike 41,90 € (huoneiston lainaosuus 684,43 €) ja Ulko-ovet ja lukitus pääomavastike 45,55 € (huoneiston lainaosuus 767,33 €).

Muut maksut

Vattenavgift: 22,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
TV-avgift: 5,24 €/kk
Mer information om avgifter: vesimaksuennakko 22€/kk, tasataan mittauksen mukaan.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: etelä
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Köpet omfattar inte: irtaimisto.
Energiklass: D2018
Allmänt skick: välttävä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Väggmaterial: maali tai tapetti.
Golvmaterial: parketti.
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: pelti
Beskrivning av vardagsrummet: parkettilattia, seinissä maali ja tapetti.
Beskrivning av köket: teräksinen tiskipöytä.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: kaakeli, maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, kiinteät valaisimet
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Badrumsgolv: muovi
Badrumsväggar: muovi
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet
Beskrivning av bastun: paneelikatto ja paneeliseinät, lattiassa muovimatto.
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4278 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Jokipekkala
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöitsijätoimisto Karjalan Tilipalvelu Oy, Itäranta 12, 80100 Joensuu. Hannu Taponen +358505280235.
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: JKP Talohuoltopalvelut Oy.
Till husbolaget hör: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 9
Antal bilplatser: 8
Utförda renoveringar: Ilmastoinnin puhdistus ja täydennyskorjaus 2004, rakennusten ulkopuolinen maalaus 2011, puiden kaato taloyhtiön tontilta 2014, lämmönsiirtimen uusimisesta ja käyttövesiputkistosuunnitelman tekemisestä päättäminen 2014, lämmönsiirtimen uusinta 2015, käyttövesiputkistoremonttisuunnitelma 2015, kattoremonttisuunnitelma 2015, vesikatteen uusiminen ja IV-kanavien muutostyöt 2016, IV-kanavien nuohous 2017, lisäkorvausilmaventtiilien asennus 2017-2018, sadevesien johtaminen b 7 talon päädystä/sokkelien korjaustoimi 2017-2018, huoneisto C 14 erkkerien tiivistäminen 2018, lumiesteet 2018, huoneisto A 2 vesivauriokorjaus 2019, TK C 15 huoneiston tuulikaappi 2020, huoneistot A 1 ja A 3 vesivauriokorjaus 2020, piha-alueen ja roskakatoksen kunnostaminen 2020, viemäriputken sukitus huoneisto A 6, käyttövesiputkiremontti ja lämpökanaalit uusittiin 2021, rivitalojen erkkerien (huoneisto C 13) ilmavuotokorjaukset 2022, rivitalojen (huoneisto C 15 ilmavuotokorjaus) 2023, rivitalon erkkerin korjaus huoneisto C 16 2024, rivitalojen ulko-ovien uusimen 2025, samassa yhteydessä lukitus päivitettiin Abloy Easy lukitusjärjestelmäksi, urakkaa varten nostettu hoitolaina muuttuu pääomavastikelainaksi keväällä 2025, osakkaille lähetetään maksutapakysely.
Kommande renoveringar: Hallituksen esitys 5-vuotissuunnitelmaksi korjaustarpeista: C-talon terassin oikaisu. Hallitus esittää että hallituksen päätöksellä voidaan kantaa kahden kuukauden vastikekantoa vastaava määrä ilman, että tarvitaan kutsua ylimääräinen yhtiökokous koolle. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: koneellinen poistoilmanvaihto.