Heinäväenkuja 5, 02760, Espoo

Beskrivning av objektet

Täydellinen perheasunto Tuomarilan ytimestä! Loistavalla sijainnilla sijaitseva rivitaloasunto Tuomarilan rauhalliselta pientaloalueelta, asunnosta on sekä Tuomarilan päiväkotiin että Tuomarilan kouluun matkaa vain noin 100 metriä! Tämä kaksikerroksinen rivitaloasunto on täydellinen koti lapsiperheelle, yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna, ja alakerrassa sijaitsee tilava olohuone, keittiö ja erillinen WC. Olohuoneesta on käynti pihalle, jossa on hyvin tilaa grillailuun, illanviettoon ja istutuksille. Pihalta löytyy myös kylmävarasto. Asunto vaatii pintaremonttia, sillä kissa on päässyt kynsineen jättämään jälkensä niin lattiaan, saunaan kuin osaan tapeteistakin. Myös keittiö alkaa ikänsä puolesta olla uusimisen tarpeessa, mutta remontoimalla asunnosta saa loistavan kodin perheelle pitkäksi aikaa! Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikanne! Asunnon myy: Sakari Still Sp-Koti Helsinki Urbaanit 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21904163
Läge: Heinäväenkuja 5, 02760 Espoo
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+sauna (Yj:n mukainen)
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 89 m²
Total areal: 89 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1985
Färdigställandeår: 1985
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 264 000,00 €
Skuldfritt pris: 264 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 966,29 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 373,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 373,80 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: e / kk
Mer information om avgifter: Kylmä vesi 14 €/hlö/kk Lämmin vesi 6,50 €/hlö/kk Sähköpistokepaikka moottorilämmittimelle 15 €/vuosi, sisälämmittimelle 40 €/vuosi. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kolme ylimääräistä yhtiövastiketta. Valtuutus koskee hallituskautta aina seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen 2024 asti.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Parkering: autokatospaikka
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Ytterligare energiklassinformation: Viimeisin energiatodistus vuodelta 2009 (luokka C2007)
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Maalattu pelti
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: kivi, tapetti
Köksnivåer: puu, laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: tapetti, osalaatoitus
Köksutrustning: liesikupu, astianpesukone
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: muovi
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: bidee-suihku
Beskrivning av bastun: Saunan puupinnat vaativat uusimisen.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2643 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: https://kartat.espoo.fi
Pihan kuvaus: Yhtiöjärjestyksen mukaan, huoneiston hallintaan jää lisäksi oma asemapiirroksessa rajattu piha-alue ja siinä sijaitseva varastotila

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Tuomarilan Salokallio
Underhåll: asukkaat
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 6
Antal bilplatser: 6
Utförda renoveringar: 2023: Lämmitysverkon tasapainotus ja säätö 2023: H-huoneiston ilmanvaihdon parantaminen 2023: Ilmanvaihdon ja tuuletusviemäreiden eristyskorjaukset 2022: Ikkunoiden uusiminen 2021: Märkätilojen kuntoarvio 2021: Takapihan aitojen uusiminen 2020: Paritalon katon maalaus 2020: Sadevesikaivon uusiminen 2019: Rivitalon katon uusiminen ja palokatkojen korjaus 2019: G-huoneiston sähköpääkeskuksen uusiminen 2019: G-huoneiston käyttövesiputket ja märkätilojen vesieristeet 2016: Ulko-ovien uusiminen 2007-2010: Kylpyhuoneiden ja saunojen kunnostus.
Kommande renoveringar: Energiatodistuksen uusiminen. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 24.1.2024 on tehty taloyhtiön pitkän aikavälin kehittämisstrategia, missä on päätetty strategiasta tulevien remonttien osalta seuraavan kymmenen vuoden ajalle. Tärkeimpiä kohteita: 2025: - Laajempi pihoihin ja ulkorakenteisiin liittyvä perusparannus - Sähköautojen latausvalmius - Harkittavaksi aurinkosähköjärjestelmä 2027-2028: - Lämpökeskuksen uusiminen - Paritalon ja autokatoksen kattojen uusiminen - Mahdollisesti aurinkosähköjärjestelmä Perustuen talotekniikan elinkaariin ja tavoitteena varmistaa toimiva rahoituspohja, talotekniikan kokonaisuudistus toteutetaan n. 10 vuoden päästä, 2030-luvun alkupuolella. Lisätietoja strategiasta ja tulevista korjauksista saa välittäjältä.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Espoon keskus noin 2 km päässä, missä kauppakeskus Entresse ja kauppakeskus Espoontori tarjoavat kattavat palvelut. Kauppakeskuksista löytyy muiden palveluiden lisäksi S-Market, Lidl ja K-Supermarket Kulinaari. 1,5 kilometrin säteellä sijaitsee myös Tuomarilan, Suvelan ja Kirstintien Alepat, joista viimeisin on lähimpänä noin 1 km etäisyydellä.
Ytterligare information om tjänsterna: Asunnon sijainti on ihanteellinen lapsiperheelle, sillä Tuomarilan koulu ja päiväkoti ovat kumpikin vain noin 100 metrin päässä. Lähialueella on myös muita kouluja ja päiväkoteja, kuten Sunan ja Kirstin päiväkodit ja koulut. Tuomarilan liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat kattavat, sillä Espoon keskuspuisto alkaa noin kilometrin päästä, ja esimerkiksi Tuomarilan kuntoportaille on matkaa noin 1,5 km. Palloilemaan pääsee esimerkiksi Kirstin kentällä, jonne matkaa kertyy noin kilometri.
Transporter: Loistavat, Tuomarilan juna-asemalle on noin 700 metriä ja bussit kulkevat Pitkännotkontien ja Tuomarilantien kautta. Henkilöautolla kulkemiseen sijainti on kenties vieläkin parempi, Tuomarila sijaitsee Kehä II:n, Kehä III:n ja Turun moottoritien rajaaman alueen sisäpuolella, joten omalla autolla liikkumiseen kulkuyhteydet ovat kunnossa. Helsingin suuntaan Turun moottoritielle ajaa 3 minuutissa!